深圳太子湾泓玺
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以下是关于深圳太子湾泓玺项目的详细介绍，分为六段进行描述：
一、项目简介
深圳太子湾泓玺是由招商蛇口集团开发的一个综合性项目，位于深圳市南山区蛇口港湾大道和太子湾大道交汇处东南侧。该项目占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约10万平方米，是一个集住宅、商业、办公等多种业态于一体的大型综合体。
二、开发商
深圳太子湾泓玺的开发商是招商蛇口集团，这是一家具有丰富开发经验和高品质追求的房地产开发企业。招商蛇口以其卓越的品牌实力、精湛的建造工艺和完善的物业服务，赢得了广大业主的信赖和好评。
三、交楼时间与房价
深圳太子湾泓玺的交楼时间为2023年12月31日。房价方面，根据市场情况，该项目的房价在7.67-15.62万/㎡之间，总价区间约为664-3500万元。具体房价可能因楼层、户型和朝向等因素有所不同，请以实际销售信息为准。
四、多少层与户型面积
深圳太子湾泓玺的建筑总层数为50层，其中公寓层数为9-50层（1-7层为裙楼商业）。项目提供的户型面积段广泛，约为88-226㎡，满足不同购房者的需求。这些户型设计合理，空间利用率高，为居住者提供了舒适的居住环境。
五、优缺点介绍
深圳太子湾泓玺的优点主要体现在以下几个方面：
项目环境优越：项目拥有360°山海环幕景观，包括大、小南山、赤湾山、深圳湾、伶仃洋等自然景观，以及15公里滨海长廊环绕，海上世界文化艺术中心、价值工厂等人文景观，氤氲着浓厚的文化艺术气息。
商业配套成熟：项目周边商业配套齐全，包括K11亚洲旗舰店、约380米顶层地标等高端商业设施，以及规划中的约61万㎡商务集群、约46万㎡滨海商业等，为居住者提供了便捷的购物和休闲场所。
然而，深圳太子湾泓玺也存在一些缺点：
房价较高：由于项目地理位置优越、景观资源丰富等因素，房价相对较高，可能不适合一些预算有限的购房者。
容积率较高：项目的容积率较高，可能会对居住舒适度产生一定影响。
六、周边环境
深圳太子湾泓玺的周边环境十分优越。项目周边交通便利，紧邻多条公交线路和地铁线路，方便居民出行。同时，项目周边有多个公园和绿地，如深圳湾公园、蛇口山公园等，为居民提供了丰富的休闲和娱乐场所。此外，项目所在的蛇口片区是深圳著名的国际化社区之一，拥有浓厚的文化氛围和国际化生活氛围，为居住者提供了高品质的生活体验。
深圳太子湾泓玺
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