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【中洲湾滨海商业中心】
约300米超甲双子塔，东西塔各62层，首排地标立高见远
六大核心价值点: 大湾区核心商圈，福田西门户商务地标 科技、艺术、自然一体的未来城市空间 126万平全业态高端商务综合体 360℃全视景观，俯瞰都市云海生态浪潮 4条地铁环绕，2条地铁无缝接驳 超前创新思维打造国际高品质的办公生态
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✅出租面积：324.47-500-1000-2400㎡
✅出租报价：125-220元/㎡
✅享租金补贴高达30-70%
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滨河大道南超甲标杆双子塔
CBD超百万量级地标综合体
科创型企业享政策补贴优惠
俯瞰深圳湾15公里生态长廊
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东西塔基础信息
建筑高度：东西塔各约300m
大厦层数：东西塔各62层
标准面积：1900-2400㎡
标准层高：4.35m净高2.9m
交付标准：网络地板/天花吊顶及窗帘等
交付时间：即将交付
物业公司：中洲物业
管 理 费：28元/㎡
空调系统：VRV空调分户计量+新风系统
电 梯：25部进口三菱电梯
停车位：约1813个
项目地址：滨河大道与车公庙交汇处西南角9号线下沙站上盖（毗邻1/7/11号线车公庙站）
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特推单位
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特别推荐单位：
面积：324.47㎡
特价：165元/㎡
电梯口、户型方正、采光超好
交楼标准：
空调系统：水冷式VRV空调安装到户，风管安装到位
架空地台：GRC网络地板，约130mm高架地台
天花：提供铝扣板吊顶、照明及空调通风口材料，客户根据需求自行安装
单元门：乙级防火门
隔墙：轻质隔墙
沙盘介绍：
1、创造力枢纽——福田新地标中洲湾C Future City
约300米超甲双子塔，首排地标立高见远
2、科技、艺术、自然一体的未来城市先行样本
3、126万平全业态高端商务综合体
4、360℃云上城市景观，俯瞰都市云海和生态浪潮
5、云端共享空间、全场景办公服务体系打造独具先锋性的办公体验
6、深圳唯1%树级办公，超前创新思维打造国际高品质的办公生态
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大厦高度：约300米
办公租赁楼层：5-62层
大堂层高：约11.5米
标准层面积：1900-2400㎡
标准层高：4.35米
交付标准：毛坯交付（网络地板、天花配材、公区精装等）
电梯：27部进口三菱电梯（25部客梯）
停车位：1813个
空调系统：水冷VRV空调可分户计量+新风系统
物业公司：中洲物业，铂金级物管服务
管理费：28元/㎡/月
绿色认证：LEED金级预认证、WELL金级预认证、BREEAM“优秀”、国家绿建一星
商业：整体约16万㎡，包含商业购物中心和创意商业街区，一期将于2022年正式开业
项目地址：福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角
中洲湾滨海商业中心招租电话：400-088-3336（写字楼招租热线）
地铁：负一层直达9号线下沙/7号线上沙，毗邻1/7/9/11号线车公庙站
项目规划
中洲湾滨海商业中心招租电话：400-088-3336（写字楼招租热线）中洲湾C Future City是未来城市的先行样本，凝聚前沿的科技、艺术、自然多重元素，倾力打造约126万方城市综合体地标。集购物中心、公园式街区、双子塔写字楼、品质公寓、海景住宅、酒店等多元业态为一体。
中洲未来实验室C Future Lab（西座4F）：
汇聚6个国家、10个团队的全球共创者，探索未来城市形态，这里不止于物理空间，更是优质内容发生地。
高定艺术大堂：
约11.5米高敞阔艺术大堂，配置“垂直绿化之父”Patrick Blanc中国内地第一块室内绿植，74种植物覆盖，将绿色生态引入办公空间。
深圳唯1%树级办公：
约8.7m双层挑高，重新定义独具呼吸感的商务办公。
云端共享空间（西座56F）：
中洲旗下最高能级的共享空间，提供未来办公更灵活、更多样的场景，打造企业服务中心、高端行政酒廊、会议室、多功能厅、小型发布厅、灵活办公、健身及休闲等多重功能场所，满足入驻企业商务洽谈、社交活动等需求，创造城市办公空间更大的价值生态可持续。
中洲湾全场景办公服务体系：
未来将进一步引入中洲倾力打造的C Future Pro全场景办公服务体系，构建连接工作与生活的一体化社群体验，营造国际化、高品质、引领性、全周期的全场景办公生态。
商业已开业：
16万方综合商业，定位“Young Fashion& Art年轻时尚与艺术”，聚集国际潮流文化品牌。一期将于2022年正式开业，率先引进华南首家TSUTAYA BOOKSTORE|茑屋，内地首座teamLab 共创！未来园。
公共区域精装效果：
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