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前海首排海景超甲级写字楼
🌊 🌊 前海鸿荣源中心🌊 🌊
租赁面积:300-600-1200-3000㎡
租金:120-160元/㎡，根据楼层朝向价格有所区别，面积楼层可选
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基础信息
项目总建面：约52万㎡
租赁楼层：4-57层(约280米，建面约14万㎡)
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元)
使用率：约62%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
付款方式：2押1付
年限：3年起签（前两年不变，第三年逐年递增6）
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡)
空调系统：VAV集中供冷系统
管理费：40+(内含空调15元（工作日早上8:00-晚上6:30，周六早上8:00-中午12:00，可实现24小时）)
电梯数量：进口三菱品牌客梯27部、奥的斯品牌穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
交付标准:可定制装修
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⭕️ 地铁：负一楼直接连接地铁🚇且5号线桂湾E口直线距离170米，地铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站
⭕️ 前海桂湾区首排无敌海景
⭕️ 前海首席核心综合体国际总部超甲级写字楼
⭕️ 正看湾区之光摩天轮🎡 ，前海演艺公园
黄昏🌇时候的景观
洗手间配套（男卫最高配比6➕6，女卫9个，带1个VIP淋浴间➕1个茶水间）
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