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💎—【K立方广场】—💎
🔥13500元/平起🔥
以前不曾有，以后不再有
🔥 1⃣️字头起 ‖龙华生态办公🔥
🉐三站深圳北‖稀缺空中露台🉐
✅建面约:421-470-2200㎡
✅层高:4.2-4.5米灵动空间
🌟 大道封面资产 有氧生态办公🌟
——【项目基本信息】——
总建筑面积：83523.15㎡
研发用房建筑面积：48609㎡
容积率：4.56
绿化率：30%
建筑高度：99.45米
标准层层高：4.2米/4.5米
面积段：约421-476㎡-2200㎡（整层）
使用率：约73%
大堂：超1300㎡，高度约9.9米
电梯：11部2.5m/s-4m/s通力品牌电梯
停车位：402
研发用房物业费：11.5元/㎡/月
产权：50年（2021.1.22-2071.1.21）
交楼标准：毛坯
交楼日期：2024年12月31日
——项目地址:
大浪街道龙峰三路与联润路交汇处
繁华商圈 总部聚集 品质人群 丰盛配套
项目以3KM极萃体验为半径，高度聚合市政、商务、居住、酒店、文化休闲等城市功能，无论对接政府、企业、产业上下游，皆能游刃有余。
楼顶太空人雕塑 专属凯立方广场的符号
龙华封面形象，楼顶太空人雕塑，特色的网红地标，专属凯立方广场的符号！
推窗见景 坐看阳台山公园永久生态景观
紧邻约28.52平方公里的阳台山森林公园，近享永无遮挡的阳台山生态景观资源，距阳台山森林公园绿道入口直线距离仅约700米，门口配套4A级景区。推窗是景观，处处是绿意，自由呼吸鲜氧，享受绿色生态办公生活！
超1300㎡环抱式大堂 尊享高贵商务礼遇
大堂高约9.9米，双LED巨型屏幕，高端干挂石材打造，全铝板核心筒，塑造高雅企业商务形象。凯立方广场售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
开敞式电梯厅 阳光办公空间
10部2.5m/s-4m/s通力品牌电梯，高低分区，提高运行效率。
开敞式电梯厅设计，全天持续采光通风，安心健康绿色办公，会呼吸的电梯厅！
约百平景观大露台
每层规划约百平景观大露台，健康生态办公休闲空间，与自然共呼吸！
【项目图片】凯立方广场售楼处电话：400-088-3336（营销中心）
研发办公户型鉴赏
标准层面积约2200㎡
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房产资讯：
高歌猛进的十年，龙华从昔日福田“后花园”成长为深圳城市副中心，并完成了从“深圳北中心”到“深圳都市核心区”的跃级。
从人间烟火转变成为摩登繁华，经过十余年的磅礴发展，龙华早已今非昔比，宇宙中心称呼实至名归。
其实从区位上来看，龙华是真正的中心，向南串联福田，向北连接东莞塘厦，向西连接光明，向东连接龙岗平湖中心，向西南方向连接南山中心、前海中心……龙华是深圳都市圈衔接的核心位置，没有哪个区可以媲美
交通规划，龙华成最大赢家
在国家有关部委的大力支持下，深圳轨道五期已顺利开工建设
多条线路迎来最新进展，此次，规划线路总长185.6公里 总投资1952亿元，线路数量及里程均为深圳历史之最！
深圳五期地铁的规划共有3条地铁线路（22号线、25号线、27号线）经过龙华区域，新增30个地铁站点，龙华可谓是最大赢家，加上目前的4号线、6号线、5号线，龙华可谓地铁口密密麻麻
最亮眼的，是深大城际轨道，建成后实现龙胜站3个站到机场东，为商务人群的通达性再跃一个台阶
南北向通道不足，一直是龙华交通的一个硬伤，现在呢？
128亿巨额投资，侨城东路北延线工程，北起福龙路（不含福龙立交），南至滨海大道，全长约15.7km，采用城市快速路标准，双向六车道，让龙华直通深圳湾。
2022年龙华的GDP总量达到2951亿，是深圳发展历程的一个缩影。强大的人口红利，强劲的经济发展势头，充分表明龙华真的在认真“搞事业”，在产业方面的布局及发展上，更是风头强劲。
集群布局 培育发展“12+4”产业集群
工业起家的龙华，制造业是立区之本，作为传统产业的大区，龙华拥有万余家工业企业，生产总值占GDP比重长期稳定在55%以上，电子信息产业更是其中支柱，占比达75%。
作为广东省工业互联网产业示范基地、人工智能产业核心区，全区拥有制造业企业2万多家、规模以上工业企业1800多家、产业工人超百万人，先进制造业增加值占工业比重达七成，是国内制造业门类最齐全、集聚度最高、链条最完整的区域之一。
2023年新增专精特新、单项冠军、上市企业等400家以上。
龙华的产业帝国，野心十足
龙华区在工业互联网、人工智能、5G等智能制造领域产业基础雄厚，打造具有湾区一流竞争力的数字经济发展高地，龙华各版块重点板块集聚发展，现在呈现蓬勃之势，龙华俨然不仅仅只是个“睡城”。
民治街道
深圳计算科学研究院进驻红山6979、美团科技、华阳国际、稳健医疗、滴滴网络、中国移动、中国人寿等等已全部进驻汇隆北站总部大厦，另外深圳通、深圳水务、中铁四局、中铁二院等近30家名企也确定落户北站商务总部基地。
龙华街道
经济总量突破千亿大关，工业总产值由2016年的1481.1亿元跃升至2022年的2160.89亿元，增幅达46%。辖区数字经济规模占全区40.7%、占街道工业总产值84.5%。
集聚富士康、领威科技、稳健医疗等为代表的一批龙头企业，并拥有云里物里、精智达技术、深圳市北斗云信息技术、博铭维技术等一批风头正劲的5G、人工智能、工业互联网企业落户辖区。
大浪街道
以大浪时尚小镇为重心，加快中韩产业园建设，推动电商直播平台形成规模，有效拉动医美、直播等时尚新业态集聚发展，以“集聚+发散”的思路，全面打造时尚消费活力区。
区域集聚了玛丝菲尔、影儿、新百丽鞋业、天王电子、全棉时代、歌力思服饰、诗恩纺织品、克芮绮亚时装，产业集聚的态势明显，一批知名时尚品牌总部企业，汇聚全国三分之一的“金顶奖”得主、29位“中国十佳时装设计师”，2022年全区时尚产业产值超百亿，成为深圳时尚消费的新增长极。
龙华九龙山片区
美团、迈瑞、华润三九、富士康、硅谷动力等龙头企业，集中抢入九龙山板块，合力打开九龙山的价值天花板。以人工智能、云计算、大数据、物联网、区块链等技术为支撑，已经汇聚了两百多家规上工业企业，总产值近2400亿。
未来，手握产业王牌的九龙山数字城，还将构建“AI+5G+工业互联网”数字经济产业体系，成为“数字龙华”万亿数字经济圈的核心锚点，虹吸头部企业、科技新贵的涌入，板块价值持续爆发！
空间重塑，龙华改头换面
龙华在高密度建成区上下真功夫，完成土地整备、城市更新21平方公里，相当于再造一个龙华街道，华为、美团等500强企业争相落户；龙华区城市更新工改工计划立项151．4公顷，占旧工业区改造计划的比重从26.5％提升至54.1％，龙华城市面貌也将迎来翻天覆地的变化。
密密麻麻的旧改背后，是区域价值腾飞的有力背书，未来龙华将会乘胜而动，成为深圳重要的经济引擎。
龙华区工改产研存在严重的价格倒挂，是深圳最为严重区，购入工改产研产品，是目前的最佳时机。
龙华在过去的房地产的发展中，永远自带主角光环。近十年间，龙华房价从1字头到现在新房价普遍在7万+的单价，深高北片区的学区房二手房早已破10万+，还有超10+的金茂府，宇宙中心也在此时得名。
但现在高高耸立在各个核心区域的工改产研产品，很多项目以超惊讶的1字头在销售，不管自用还是投资，妥妥的价值洼地。
同等1000万资金，在龙华，你怎么选择？
工改产研产品是一张引领资产新时代的船票，而龙华现在这种船票，现在打着3-5折在出售
在住宅投资受限，上涨空间受阻的情况下，这种跌破开发成本价格的产品，一定是闭着眼可以赚到的，以目前的价格来说，按正常行情价格，买到就是赚了1万/㎡。
现在，推荐龙华片区笋盘项目，价格实打实，所有投资客一定要关注，别错过这次暴富的机会！
单价1字头“工改产研”项目推荐
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