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星河·盛境瑞府｜大运芯双地铁红盘，精装三房263万起，安放深圳刚需安家梦
【项目名称】星河·盛境瑞府
【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司
【可售物业】住宅、公寓、商业
【占地面积】约3.6万㎡
【建筑面积】约26万㎡
住宅约87-89-94㎡3房2厅2卫、107-113㎡4房2厅2卫精装住宅
【梯户比】2/3梯6户
【产权年限】70年（2023.4-2093.4）
【项目地址】深圳 · 龙岗 · 14号线坳背站A口/3号线永湖站C口
星河控股集团，连续4年荣获AAA主体信用评级，连续十一年获得“中国房地产百强企业”称号。
37载征程，星河在深圳打造星河国际、星河丹堤、星河WORLD等多个标杆项目，实力享誉深圳，引领城市美好生活。星河深耕龙岗大运及门户片区，打造星河时代、星河智荟、星河盛境一、二期，以及盛境御府等住宅精品，备受市场口碑赞誉。
2025年，星河载誉上新，匠造盛境瑞府，升级品质人居新想象。
大运定位深港国际科教城，将投资1800亿建设成为城市新客厅，现已吸引多家高新企业入驻，未来将形成产业融合的东部中心，缔造继福田、南山之后的深圳第三极。
周边超千万㎡的旧改规划，星河深耕片区多年，多个连片项目开发，凭借多年的CBD建设及运营经验，引领大运门户蝶变升级。随着周边旧改逐渐落地，区域迎来强劲发展动力。
项目雄踞大运门户，与区域发展腾飞。
三地铁自由出行
14号线（地铁东部快线）∣坳背站， 1站大运，5站罗湖，6站福田。
3号线∣永湖站，2站大运，8站罗湖。
21号线(在建中)∣坳背站，4 站坂田，8 站南山。
城际快线速达全城
大运站可换乘33 号线(建设中)，未来7站可达机场东，快速通往西部。
五纵四横多维路网
五纵：水官高速(约800 米)、红棉路、龙岗大道、沈海高速、龙翔大道。
四横：安红路、南坪快速、广达路、惠盐路。
🛍约1公里范围：拥享星河·盛境二期约4.4万㎡大型商业（在建），卓弘星辰3.6万㎡商业（在建）、智荟约2万㎡商业。
约2公里范围：奢享约30万㎡商业，繁华商圈拥簇，酣熟生活即刻兑现。
🏛约5公里范围：尽揽百万㎡商圈，星河COCOPark（龙岗山姆会员店）、大运天地、恒大城市之光、天光城等知名商业体环伺，畅享都市繁华便利。
项目优教环伺，旁边的“深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校”已揭牌，36班九年一贯制学校。学校拥有36年教育底蕴，校长来自深圳实验学校，众多优秀教学骨干，办学质量和师资力量不言而喻。(信息来源:百度百科)
项目周边两块教育用地，预计规划为2所学校；附近还规划3所九年一贯制学校，全龄段教育资源丰沛，学风氛围浓厚。
幼儿园：共2所，其中项目自带幼儿园（规划中），盛境一期幼儿园（已开学）；
高中：深圳北理莫斯科大学附属实验学校(已建设封顶)；
大学：香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等多所高校。
🏞五园：大岭鼓公园、横岗人民公园、大运公园、园山风景区、桐基山郊野公园，拥抱鲜氧，开启健康生活。
🎽四馆：大运体育馆、三馆一城等休闲健身游乐设施，构建理想人居住区。
三院：龙岗区第三人民医院、深圳宝兴医院、北京中医药大学深圳医院（园山院区），优质医疗资源配备，护航家人健康更安心。
🏟两体：大与文体中心、园山文体中心（建设中），运动、休闲一键切换。
臻筑 约54万㎡品质生活大城
总建筑面积约54万㎡（含盛境一期、二期、御府、瑞府），集住宅、商业、公寓、办公等于一体的臻质综合体，打造星河大城品质生活圈，传承星河系匠心品筑精神，礼献都市人居典范。
臻礼 尊崇归家礼遇
精琢六重归家礼序，奢阔礼仪门楼——入口对景——休闲景观——入户花园——奢阔大堂——品质公区，层层铺垫归家仪式感，让业主感受尊崇、互动、沉浸、归属的全新归家体验。
臻园 全龄幸福主场
在新一代“邻里+健康”园林之上，再次迭代升级，专属定制全龄乐享、亲子陪伴、邻里交流的健康乐活园林，提升业主居住的舒心度与幸福感。
✅联动运动草坪 ✅亲子主题架空层
✅星梦儿童乐园✅邻里社交聚场
✅休闲康体场地 ✅特色树木
臻造 精工质感升级
入户体验升级，打造约21米长入口迎宾界面，约11.7米高奢阔门楼，让归家更显大气尊贵；公区质感升级，从入口、大堂、电梯厅到墙面、地面，材质细节丰富，灯光氛围提升，营造一步一景，精致优雅归家体验。
臻美 迭新人居范本
建面约83-113㎡臻装3-4房，户型方正，高使用率，极致空间利用，更能满足精致生活需求。LDKG一体化客餐厅，S墙体冰箱位，多飘窗设计，视野采光更佳，空间实用满分。
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