太子湾泓玺项目位于深圳市南山区，是一个集商务办公、文化产业、商业、酒店、公寓和住宅为一体的大型港口海滨城区新地标。以下是该项目的详细介绍：
1. 项目简介：太子湾泓玺项目东邻源海路，南邻望海路，北侧紧邻地铁2号线蛇口港站。该项目由中建一局承建，总建筑面积为100068.28㎡，建筑高度为194.42m，预计（已于）2024年4月建成。
2. 开发商：太子湾泓玺的开发商是招商蛇口集团。
3. 交楼时间：根据之前的报道，太子湾泓玺项目已于2024年4月建成。具体的交楼时间可能会有所变动，请以开发商的最新通知为准。
4. 房价：太子湾泓玺的房价根据户型、楼层和朝向等因素有所不同。根据最新的数据，该项目的房价在110312元/㎡左右，但具体价格还需以开发商的官方报价为准。
5. 层数与户型面积：太子湾泓玺项目的总层数为50层，公寓层数分布在9-50层之间（1-8层为商业）。项目的户型面积多样，包括88-95-115-125-216-226㎡等多种选择，以满足不同客户的需求。
6. 太子湾泓玺优缺点介绍：
* 优点：
- 项目地理位置优越，紧邻地铁2号线蛇口港站，交通便利。
- 项目环境优越，拥有360°山海环幕景观，大、小南山、赤湾山、深圳湾、伶仃洋等美景尽收眼底。
- 周边商业配套成熟，拥有K11亚洲旗舰店、D-park等购物中心，生活便利。
- 项目采用BIM技术进行施工全过程的优化和管控，确保施工质量和进度。
* 缺点：
- 房价较高，对于预算有限的购房者来说可能较为困难。
- 公寓部分位于高楼层，可能不太适合有恐高症的购房者。
7、太子湾泓玺周边的生活配套设施非常完善。
首先，从商业配套方面来看，太子湾泓玺周边有多个商业体，包括K11 ECOAST艺术商业综合体等，这些商业体为住户提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
其次，在教育资源方面，太子湾泓玺周边有多所优质学校，如育才一小、育才二中、深圳蛇口国际学校（太子湾校区）等，这些学校为业主子女提供了良好的教育环境。
在交通方面，太子湾泓玺紧邻多条公交线路，并且项目附近还有地铁2号线蛇口港站、地铁5号线赤湾站以及在建的地铁12号线太子湾站，这些交通线路使得出行非常便捷。此外，太子湾泓玺还靠近深圳湾口岸，为出入境提供了方便。
此外，太子湾泓玺周边还有丰富的自然景观和休闲设施，如文天祥纪念公园、南山公园、女娲滨海公园等，为住户提供了优美的居住环境和休闲场所。
综上所述，太子湾泓玺周边的生活配套设施齐全，能满足住户的多种需求，为住户提供便捷、舒适、高品质的居住环境。
请注意，以上信息仅供参考，具体以开发商的官方信息为准。在购房前，建议您详细了解项目的具体情况，并咨询专业人士的意见。
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