深圳北龙华清湖地铁站旁才取证的宏发悦见和府，备案价5.67万/㎡，折后409万起买92㎡大三房！现在已经开盘！
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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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宏发·悦见倾湖项目分为锦府，和府，誉府，以及时代大厦（写字楼）其中一期在售是锦府建面约96-120㎡单价仅4字头，总价460万起，即将加推和府建面约92-120㎡，于明天5月12号开放实体样板房，目前实体园林已经开放，品质非常的高！
项目基本信息
项目位置：地铁4号线清湖站A1出口
开发商 ：深圳市宝玺玥房地产开发有限公司
整体总建面：约55万㎡
和府总建面：约17.99万㎡、
车位数量：1158个
地块绿化率：约40%
物业费：5.55元/月/㎡
交房时间：2025.12.30德系精装修
核心价值
【地铁】4号线正地铁口，未来享四轨环绕
【教育】12年目送式教育，新华中学大学区
【商业】共享约20万㎡商圈，繁华生活主场
【文体】四大文体集群，尽享都市人文生活
【国际】国际大师团队，联袂打造新地标
【品质】美学立面，仪式感大堂，复合连廊
【精装】德系品质精装，百年匠心经典
【品牌】43载宏发第20城，绝佳口碑保障
户型鉴赏
可售套数：717套主推户型：约92㎡3房2厅2
约94㎡3房2厅2卫
约97㎡3房2厅2卫
约117-119㎡4房2厅2卫
约129㎡4房2厅2卫
92㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，动静分区，S墙设计预留了冰箱卡槽位，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：73.9%（不含赠送），阳台有朝西北或东南朝向。
97㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化设计，客厅3.5米开间，动静分区，S墙设计预留了冰箱卡槽位，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：72.73%（不含赠送），阳台都是西南朝向。
117㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化设计，客厅3.7米开间，动静分区，四开间朝南，S墙设计预留了冰箱卡槽位，U型厨房，得房率：73.9%（不含赠送），阳台有朝西北或东南朝向。
129㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，LDKB一体化设计，客厅4.9米开间，动静分区，L型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：72.74%（不含赠送），阳台主朝东北向。
这个片区生活氛围已经很成熟，附近布局有多个较大型旧改，包括宏发旧改项目未来随着旧改的推进完成，整个片区城帽将会焕然一新，城市功能将更加强大。
实际上，和平路以东宏发悦见和府所在的一侧，整体城市面貌已经得到了很大的改善，已建起了以幸福城为代表的大型社区和以星河iCO为代表的商业，龙华文化广场、龙华文化艺术中心（在建）、深圳书城龙华城等大型文化配套。
交通配套
项目与地铁4号线清湖地铁口A1口距离约100米，5站可达深圳北站可换乘多条地铁线路，8站到福田，畅达全城。龙华还有22号线、25号线、27号线均在建设中。
同时还有深圳首条有轨电车经清湖站串联观澜片区。自驾方面，项目周边有龙华大道、梅观快速、龙观路等城市主干道交错分布，可快速通达福田、罗湖、南山等区域。
教育配套
项目自带一所18班幼儿园，楼下便是九年一贯制龙华区清泉外国语学校，附近还有新华中学大学区（龙华前三）、龙华第二中小学和清湖小学等优质教育。
商业配套
项目自带约3万㎡住宅底商，临近的盛璟润府带有约4万㎡商业，距离星光城TTMALL约500米，与星河ICO直线距离约900米，1个地铁站之歌有约60万㎡龙华壹方城和山姆会员店，商业配套丰富。
休闲配套
距离项目约1公里可达龙华文化体育中心（在建）、龙华文化艺术中心、深圳书城龙华城、龙华文化广场四大文体地标。
项目品质
1、国际大师，联袂打造新地标
盛邀国际大师团队，澳大利亚柏涛、法国欧博、泰国tectonix联袂巨献；细节铸就品质生活样本。
2、公建化立面、高配品控系统，极致生活关怀
沿袭雅宅美学基因，整体立面以铝板、金属格栅和low-E中空钢化玻璃为主，辅以局部真石漆外墙，呼应城市流动波光，简约大气，历久弥新。
3、酒店式子母泳池、邻里商业、健康步道环绕
约400米运动步道，约560㎡子母泳池，多功能架空配套，集合休闲运动、城市会客空间、四点半学堂、室内健身房等丰富主题空间，品味健康与艺术融合的园林美境。
4、集中大堂串联复合连廊，穿梭于生态花园间
活力复合连廊衔接各地块多元主题园林，大型立体儿童活动场地、丰富的景观植被与水景有机结合。
5、国际一线品牌，缔造质感生活
臻选德系高仪、唯宝、西门子等一线品牌，遵循“百年德系，匠心经典”设计理念，进阶品质细节，体验尊崇享受。
深圳宏发悦见和府
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