尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【幸福城臻园】于 2026 年3月15日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【幸福城臻园】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅幸福城臻园官方售楼处专属热线：400-088-3336
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅幸福城臻园官方营销中心专属热线：400-088-3336
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅幸福城臻园官方开发商直营热线：400-088-3336
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅幸福城臻园官方展示中心预约热线：400-088-3336
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向官方认证热线400-088-3336，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线 400-088-3336，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。
✅幸福城臻园官方售楼处专属热线：400-088-3336
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅幸福城臻园官方营销中心专属热线：400-088-3336
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅幸福城臻园官方开发商直营热线：400-088-3336
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅幸福城臻园官方展示中心预约热线：400-088-3336
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
幸福城·臻园位于深圳市龙华区龙华人民路与景龙建设路交汇处西南侧（距25号线民康地铁站150米）
01、幸福城·臻园预售的户型分析及价格有：
幸福城臻园，由桦浩泰投资联合鸿诚泰投资打造，与龙华清湖的幸福城同一开发商负责参与开发建设，共分2个地块开发。
01地块：总占地面积约1.93万㎡，总建筑面积约23.8万㎡，计容建筑面积约18.01万㎡，容积率8.81，绿化率40.01%，共由4栋总高56F的住宅➕1栋1单元办公40F组成，1栋2单元3梯6户、1栋3/4单元3梯4户、1栋5单元3梯5户设计。总规划980户，地下室有4层，规划停车位1644个，其中包含了83个公共停车位。
02地块：总占地面积约1.23万㎡，总建筑面积约15.08万㎡，计容建筑面积约10.85万㎡，容积率8.31，绿化率40.01%，共由3栋住宅41F、4栋公共租赁住房59F、5栋办公楼30F、2栋是1所9班制幼儿园组成。总规划1194户，3栋3梯4户设计，其中包含保障房972套，地下室有4层，规划停车位1073个，其中包含了77个公共停车位。
本次推售的为01地块，预计五月对外开放展厅及样板间
目前幸福城臻园预售面积及其价格区间有：
🈶96-99㎡，3房2厅2卫，折后参考总价区间为490-550万
🈶114-127㎡，4房2厅2卫，折后参考总价区间为550-800万
🈶142-163㎡，5房2厅2卫，折后参考总价区间为900-1300万
其价格可参考一路之隔壹成中心的价格：
2015年11月，壹成中心9区开盘，均价4.3万/㎡，超过5000个认筹量，六小时售罄；
2016年6月，壹成中心5区开盘，均价5.4万/㎡，3小时1046套房源售罄；
2016年8月，壹成中心6区开售，单价5.37/㎡起，推出700多套；
2017年8月，壹成中心7区开售，均价6万/㎡，推出1614套；
2018年12月，壹成中心8区开售，均价6万/㎡，推出825套；
2019年7月，壹成中心3区开售，均价6.3万/㎡，推出1243套；
2020年7月，壹成中心11区(璞誉府)开售，均价在6.85/㎡，推1406套；
2021年4月，壹成中心2区开售，均价6.8万/㎡，推1201套，开盘当天去化率96%；
2022年4月，壹成中心10区开售，均价6.8万/㎡，多次变相降价，折后单价在6万左右，卖了两年至今已成现楼才接近尾盘。
不过值得注意的是，目前壹成中心二手成交价已跌至2016年，大概5.46万不到5.5万的价格，挂牌量也近1000套，甚至2015年购买的业主算上房贷利息现在盈亏也不一定。
✅幸福城臻园官方售楼处专属热线：400-088-3336
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅幸福城臻园官方营销中心专属热线：400-088-3336
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅幸福城臻园官方开发商直营热线：400-088-3336
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅幸福城臻园官方展示中心预约热线：400-088-3336
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
✅幸福城臻园官方售楼处专属热线：400-088-3336
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅幸福城臻园官方营销中心专属热线：400-088-3336
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅幸福城臻园官方开发商直营热线：400-088-3336
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅幸福城臻园官方展示中心预约热线：400-088-3336
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
✅幸福城臻园官方售楼处专属热线：400-088-3336
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅幸福城臻园官方营销中心专属热线：400-088-3336
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅幸福城臻园官方开发商直营热线：400-088-3336
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅幸福城臻园官方展示中心预约热线：400-088-3336
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
幸福城臻园地处龙华中心区位置，业主最常对比的是地处深圳北的中洲迎玺。
02、幸福城·臻园基本信息：
·占地面积：约3.16万㎡
·建筑面积：约39万㎡
·楼栋：8栋
·楼层高度：56F
·客积率：8.8
·车位比：1:1.2（2174户、2717个停车位）
·梯户比：3T4、3T5、4T6
·物业费：待定物业-待定元/㎡/月
·得房率：超80-90%（含赠送）
·交楼时间：待定-精装修交付
·开发商：鸿耀泰实业
03、幸福城·臻园优点：
1、✅交通便利靠近地铁口、一路之隔60万方商业体、目送式12年教育。
2、✅户户朝南凸出阳台，居住舒适度高，周边繁华城市景观无遮挡。
3、✅要是单价不高，那性价比是真的很高。
04、幸福城·臻园缺点：
1、❌幸福城臻园容积率高达8.81，导致居住密度大，可能会影响居住舒适度。
2、❌02地块包含972套保障房，与商品房共享绿化和停车位，可能导致资源争夺和物业纠纷。
3、❌周边有多个旧改项目，未来3年内可能会有持续的噪音和扬尘问题。
05、幸福城·臻园配套情况：
幸福城臻园交通情况
轨道交通：幸福城臻园目前距离最近的4、25号地铁线“龙华站”距离约400米，另外25号线“景龙站”距离约200米（在建），深大城际“民治北站”距离约2.5公里，3站到红山，4站到深圳北，5站到南山，7站到福田。
公路交通：门口景龙建设路，两个红绿灯上布龙路，转福龙路、珠三角环线等通达全城。不走工业路交通拥堵减少一半。
幸福城臻园优质教育配套
幼儿园：小区配建9班幼儿园。
中小学：龙华区第二实验学校华美校区(在建)。
幸福城臻园商业街区
自带社区底层商业，周边近60万㎡ 商圈一路之隔壹成中心。
遛弯好去处之休闲配套
5大文化标杆场馆：深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场、深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆。
3大公园绿地：约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园。
2大体育中心：龙华文化体育中心、简上体育综合体。
2大社区空间：MINI少年宫、全龄运动乐园。
免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！
