深圳绿景白石洲
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以下是关于深圳绿景白石洲项目的详细介绍,分为六段进行描述:
一、项目简介
深圳绿景白石洲项目是一个大型的城市旧改项目,整体占地面积极大,并分为多期进行拆除和建设。其中一期被称为“绿景白石洲璟庭”,占地面积约6.15万平方米,规划总建筑面积约98.71万平方米。项目涵盖了精品住宅、商务公寓、集中式商业以及社区级公共配套等多种业态,旨在为居民提供高品质、多元化的生活体验。
二、开发商
深圳绿景白石洲项目的开发商是深圳市绿景天盛实业有限公司。该公司具备丰富的房地产开发经验和专业的开发团队,为项目的品质和进度提供了有力的保障。
三、交楼时间
根据规划,深圳绿景白石洲项目一期(绿景白石洲璟庭)的交楼时间为2025年12月31日。届时,业主将能够享受到这一高品质住宅项目带来的舒适居住体验。
四、房价、多少层与户型面积
深圳绿景白石洲项目的房价根据具体楼层、户型和朝向等因素有所差异。项目中的住宅楼层数在49-65层之间,最高的住宅楼地上层数达到74层,加上地下5层,总层高达到79层。目前项目在售的户型面积包括110㎡、118㎡、125㎡、187㎡、280㎡和400㎡的三至五房户型,备案均价为9.8万元/㎡,折后单价为8.2万元/㎡起。
五、优缺点介绍
优点:
地理位置优越:绿景白石洲项目位于南山区核心地段,周边拥有顶级的配套资源,包括多所优质学校、大型购物中心和医疗机构等。
交通便利:项目位于深南大道和北环大道之间,地铁和公路出行都非常便捷。此外,项目周边还有多个公交站点,方便居民日常出行。
生态环境优美:项目靠近大沙河湿地,绿地面积大,空气清新,为居民提供了一个宜居的生活环境。
缺点:
属于旧改项目:由于绿景白石洲项目是一个旧改项目,因此建设周期较长,短期内可能会受到噪音和粉尘的影响。
容积率较高:项目的容积率高达10.3-11.5,这意味着楼间距相对较小,可能会对居住舒适度产生一定影响。
居住属性不够纯粹:项目包含回迁、公寓、住宅等多种业态,居住属性不够纯粹,可能会对小区的整体氛围产生影响。
六、周边配套环境
绿景白石洲项目的周边配套环境十分优越。教育方面,项目周边有多所幼儿园、小学和中学,包括深圳市南山外国语学校(集团)沙河小学、深圳市南山区桃源小学等优质学校,为业主子女提供了良好的教育资源。医疗方面,项目周边有多个一级及以上医院,如中国医学科学院阜外医院深圳医院、深圳禾正医院等,为居民的健康提供了保障。此外,项目周边还有多个大型购物中心和商场,如益田假日广场(深圳华侨城店)、深圳万象天地等,满足居民的购物和休闲需求。同时,项目周边还有多个公园和绿地,如沙河西高尔夫、华侨城片区等,为居民提供了丰富的休闲和娱乐场所。
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