尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，卓越琅奕府项目于2026年5月1日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅卓越琅奕府售楼处电话⚡：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅卓越琅奕府营销中心电话⚡：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅卓越琅奕府开发商电话⚡：400-088-3336（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅卓越琅奕府展示中心电话⚡：400-088-3336（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线:400-088-3336(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过400-088-3336统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由卓越琅奕府项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
位于龙华大浪的卓越朗奕府，预计本周末开放营销中心，四月初取证入市，
本次将首推2栋，面积有70㎡的3房1卫，83㎡的3房2卫，96-98-106㎡的4房2卫户型，共315套房源
卓越琅奕府开盘价格应该能有很大的惊喜，预估折后总价260万起，带精装交房。
卓越琅奕府，也是新规之后建设的项目，约100%得房率，邻近阳台山森林公园，楼盘视野景观都极为不错，楼下是龙华博雅实验学校，距离6号地铁线阳台山东站约1.3公里。
约69㎡ 3房1卫：刚需极致上车，同片区少见小面积三房；LDKB一体化、U型厨房；得房率预计接近100%（含赠送/飘窗）；适合单身/小家庭；附户型示意图
约89㎡ 3房2卫：家庭主流刚需，竖厅/部分横厅；三开间朝南，双卧270°飘窗；公卫三段式干湿分离，主卧套间；兼顾采光与收纳
约106㎡ 4房2卫：首次改善优选；南北通透，大阳台，四开间采光；主卧独立卫浴+衣帽间；可满足三代同堂/双孩+书房
项目区位
卓越上下横朗城市更新单元位于福龙大道与城市主干道华兴路交汇处的东南侧。邻近地铁6号线大浪站，附近商圈为大浪商业中心。
更新单元用地面积150330.7平方米，拆除范围用地面积133792.1平方米，开发建设用地面积75488.3平方米，规划容积为493270平方米。
该项目包括一所3层18班幼儿园、一所6层45班九年一贯制学校、12栋50层住宅楼、2栋50层保障房、2栋办公楼以及各类商业配套等。未来将是集高端住宅、顶级写字楼、主题商业、五星级酒店等多种业态为一体的大型综合项目。
平面图及户型图
目前流传出来的只有70㎡的3房2厅1卫户型，设计的是竖厅格局，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间三段式干湿分离，得房率约100%（包含赠送），西北朝向。
上下横朗城市更新单元邻近地铁6号线大浪站，附近商圈为大浪商业中心，包括大浪时代购物广场、纷享城等。项目西侧为福龙路，路对面即是恒大时尚慧谷以及羊台山森林公园，未来地标建筑大浪文体中心也在附近。
项目周边旧改云集，有星河谭罗旧改、鸿荣源赖屋村旧改、安宏基工业区旧改、三合村旧改、金盈新村旧改等
✅卓越琅奕府开发商电话⚡：400-088-3336（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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