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中集前海国际中心，位于前海中心腹地，联袂全球杰出团队打造约46万㎡产城融合综合体，大道首排昭示，TOD双地铁口接驳
项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标杆，成就“永不落幕的传世经典”。
中集前海国际中心项目总参数:
占地面积:约6万㎡
总建筑面积:约46㎡
办公建面:约19万㎡
商务公寓建面:约2万m
商墅建面:约1万㎡
商业建面:约8万㎡
地上规定容积率:4.8
中集前海国际中心
独栋商墅
商墅建面约1076㎡
报价:1.3亿
商墅建面约1782㎡
报价2.13亿
商墅建面约3287㎡
报价:4.93亿
一企一栋、大道首排、屋顶露台
5号线前湾站 & 9号线梦海站双地铁无缝接驳
中集前海国际中心•商墅
[ QIANHAI INTERNATIONAL CENTER ]
约46万㎡国际产城融合综合体
商墅 · 可商可办两栖臻稀资产 · 产品笔记
中集前海国际商墅基础参数:
【建筑面积】
02-B：约1782㎡
02-C：约1076㎡
03-A: 约3287平方
【建筑高度】02-B/02-C：约18m
03-A总高: 22米
【楼层数】02-B：地上3层/地下3层
02-C：地上2层/地下3层
03-A：地上4层/地下3层
【层高】5.4m
【物业】中集物业
【交付时间】02-B/02-C：预计2022年中
03-A栋商墅实景
平面图:
下面我们来看看公寓
开发商背景
项目由中集产城联袂迪拜、洛杉矶、上海、华盛顿等国际优秀大师团队打造，匠心构筑约46万㎡低密生态的国际产城融合综合体，以时代精品匹配头部企业的高度，全面对标国际，全面学习和超越，致力成为永不落幕的传世经典。
中集前海国际公寓项目基本信息
开发商：中集集团
地址：深圳市南山区前海前湾大道与梦海大道交汇处
占地面积：6万㎡
总建面：46万㎡
产权：40年(15-55年)
总户数：166户
面积：94㎡1房，132㎡2房，224㎡3房 顶复400㎡
车位比：1000 1:1
梯户比：低区6梯9户，高区6梯8户
价格：单价6-8万
交楼标准：精装
物业公司：中集物业
物业管理费：9.6元/㎡
容积率：4.8
绿化：30%
交楼时间：现楼
建筑类型：公寓
层高：3.45米
使用率：75%
楼层高：26层 100米
栋数：1栋 5栋写字楼
水电：商水商电后期可申请民水民电
学校：哈罗理德/国际学校，荟同学校，前海港湾学校，国王学校
户型价格：
精装公寓：94㎡一房单价6万起，132㎡两房单价7万起仅9套，225㎡三房单价8.5万起仅2套。
核心价值速览
ONE-【增值资产】
做世界生意的平台
商墅物业罕有，企业增值资产
依托中集产业优势，打造总部产业生态圈
聚焦世界的平台与企业家圈层，做世界的生意
总部陆续入驻，前海逐渐成熟，资产持续看涨
核芯区域地段的核芯资产，是企业的增值资产
TWO-【世界巡礼】
环球核芯商办物业
臻稀资产无惧市场环境变化
主流城市核芯区域的优质商办物业
备受世界名企青睐
LV独栋旗舰店、Apple Store等展陈馆
价值稳步增长
无论全球市场环境如何变化
租金最稳健坚挺，“变量“最小
资产保增值空间最大，是全球恒定增值资产
THREE-【前海共鉴】
大宗交易窥见
全球总部名企的共识之选
多重国家战略叠加的前海，十年价值兑现
比肩曼哈顿、金丝雀码头的世界级CBD
2020-2021年深圳南山大宗交易总计成交20宗
其中超一半大宗交易发生在前海-蛇口片区
前海片区优质物业成为总部企业的共识之选
户型鉴赏
建筑面积约94㎡ 一房丨两厅丨一卫
建筑面积约132㎡ 两房丨两厅丨两卫
建筑面积约224㎡ 三房丨两厅丨两卫
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