深圳桑泰缙樾府售楼处电话☎：400-088-3336售楼中心【已认证】
南山桑泰缙樾府营销中心电话☎：400-088-3336销售中心【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
缙樾府所处的环境质量整体较好，但也有一些需要改进的地方。
项目周边多为物流园、工业区、老旧小区以及城中村，居住氛围一般，城市面貌相对老旧，整体环境还有待进一步提升。此外，项目距离规划中的西丽高铁站约2公里，未来可能会受到高铁运行的噪音干扰；另一方面项目东侧紧挨着同乐实验学校，可能会受到学校广播等噪音影响。
然而，缙樾府自身的社区环境较好，全部都是商品房，居住人群较为纯粹，且都是大户型，邻里之间的圈层相对融洽。总共220户，规划停车位300个，车位占比1:1.36，在南山区域较为罕见，能较好地满足居民的停车需求。
缙樾府在周边配套设施方面也表现出色。
教育资源：家门口就是教科院同乐实验学校，这是一所九年一贯制学校，提供从小学到初中的一站式优质教育。此外，周边还有南山实验教育集团园丁学校、深圳市博纳学校等优质教育资源，12年教育资源一步到位（含规划中共有11所幼儿园+5所九年一贯制+1所小学+1所高中）。这样的教育资源规划，为孩子的教育提供了更多选择。
商业配套：项目周边有多个大型商业设施，如隆尚minitown（即将开业）、海雅缤纷城、沃尔玛等大型商超，能够满足居民的日常生活购物需求。此外，3公里范围内还有中洲购物广场、勤诚达K+广场、云城万科里商业mall聚集，5公里范围内更是畅享壹方城、万象前海等大型商业设施，商业氛围浓厚。
医疗资源：虽然周边有一些医院，但缺乏大型的优质医疗资源。项目距离宝安人民医院直线仅700米，但大型医院距离较远，对于有较高医疗需求的居民来说可能不太方便。
生态资源：晋樾府周边有近167万方的生态公园绿地，包括中山公园、南头古城、荷兰花卉小镇、荔香公园等优质生态配套，同时项目北侧还规划有2.5万方公园绿地，畅享南山3公里City walk生活圈。
建筑设计与规划
缙樾府的建筑设计与规划也值得称道。
项目总占地面积约9054.12㎡，规划总建筑面积约4.78万㎡，容积率3.62，绿化覆盖率约30%。项目由两座30-31层（约100米）高的住宅楼组成，标准层高都是3米，都是3T4户梯户比，共220户。这样的设计使得项目整体布局合理，空间利用率高。
户型设计方面，项目共规划约220套住宅，户型面积涵盖114㎡、115㎡、118㎡、133㎡的4-5房，能够满足不同家庭的需求。户型基本户户南北通透，空间布局合理，加上赠送面积使用率基本能达到90%左右，室内空间宽敞，居住舒适度高。功能分区明确，如133㎡的五房设计，不仅提供了宽敞的居住空间，还额外配备了一个储藏间，方便家庭收纳；其他户型也都有独立玄关、主卧大套间设计、L型厨房、卫生间干湿分离等，使用方便。
此外，项目还规划有社区级文化活动中心约5000㎡，以及其它基础生活配套设施若干，为居民提供了丰富的休闲和娱乐空间。
户型鉴赏
深圳桑泰缙樾府售楼处电话☎：400-088-3336售楼中心【已认证】
南山桑泰缙樾府营销中心电话☎：400-088-3336销售中心【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择
免责声明🔉：
以上所发布的关于楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
