深圳【卓越九珑】
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项目概览：
销售单价：预计约8万/㎡+左右
建筑类型：住宅、公寓、商业
产权年限：70年/40年
用地面积：约17039.25㎡
计容建面：约115765㎡
容 积 率：6.76
总 户 数：约1400户
物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司
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开发商：深圳卓越南山房地产开发有限公司、深圳市田厦实业股份有限公司
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商业配套：
根据目前掌握的信息，卓越九珑项目南北两个地块配建商业面积约1.5万㎡，规模虽然不大，但可以满足自身小区居民日常生活购物需求。另外项目1.5公里范围内商业配套也非常丰富，与项目临近分布有多个集中式购物商场，如金海岸商业广场、常兴天虹购物中心、大新商业中心、欢乐颂购物中心等，这些都距离项目只有几百米，并且是比较优质的商业。
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交通配套：
项目1.5公里范围内覆盖3条地铁线路，分别是1号线、11号线和在建的12号线。其中距离项目最近的是1号线的大新站。距离项目步行约320米，乘坐地铁还是非常便利的。
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项目周边交通路网较为完善，项目临近桃园路和南新路，1.5公里范围内还分布有前海路、学府路、南山大道、宝安大道、月亮湾大道、南海大道等主干道，自驾通勤南山、福田、罗湖市区较为便捷。
教育配套：
项目周边教育资源非常丰富，据不完全统计项目1.5公里范围内至少分布有15所公立学校。根据南区教育局2021年度秋季招生学区划分，项目地块小学对口学校是大新小学（步行约560米），初中对口学校是前海学校初中部（步行约780米）。
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医疗配套：
项目周边医疗配套资源比较欠缺，1.5公里范围内综合型医院只有一个南山区人民医院。不过，对于本项目来说医疗资源是没有任何问题的，项目步行到南山区人民医院步行只有600多米，如遇就医需求还是比较便捷的。
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文体方面：
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项目斜对面几百米就有南山文体中心、南山图书馆、南山博物馆等一批市政文体设施，小区居民日常休闲、锻炼非常便捷。
休闲娱乐：
项目距离荔香公园步行只有约1.1公里，荔香公园是一个中大型市政公园，能够较好的满足小区居民日常休闲娱乐需求。另外，项目1.5公里范围内还分布有南头古城、荷兰花卉小镇等游玩景点，节假日可前往游玩。
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