尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，新世界188號项目于2026年4月28日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅新世界188號售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅新世界188號营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅新世界188號开发商电话：400-088-3336（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅新世界188號展示中心电话：400-088-3336（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
龙岗永湖，新世界新璟曜广场！推广名为新世界188号计划在2026年5月份取证入市，本次将会首推05地块臻悦，面积有76㎡的3房1卫，86㎡的3房2卫，98-114㎡的4房2卫，180㎡的5房3卫户型，目前营销中心，样板房已经开放，对项目有兴趣的朋友可以提前关注，参考周边价格在3.5万左右，当时旁边名居最便宜价格在3.3万左右，参考这个价格也就是总价245万左右可以买个三房
（新世界188號效果图）
好的开发商是好产品的保证，好的综合体是可以辐射周边的，3号线地铁永湖站距离大运中心仅两站地铁，周边有众多产业城，聚集了几个居住大盘但没有商业中心，有理由相信，这个大运门户的位置加优秀的综合体规划，这里有望吸引到周边产业和居住人流。
擅长于做地铁口综合体开发的新世界中国，未来有望让新世界188號和柏傲庄一样，成为一个区域的潮流生活中心，一个国际居住区。
深圳首个梧桐山景观园林
一个立体城市的规划只是开始，项目本身和居住的环境以及配套都非常重要。
新世界188號第二个令人印象深刻的点是，它打造了深圳首个梧桐山景观园林，是真正的深圳风格园林。
园林设计风格一直都是开发商营造生活方式的一个重要手段，深圳以前的园林有过很多风格，其中很流行的是东南亚园林、泰式园林，是因为气候相似，选取的植物种类可以更好成活，而且东南亚风格容易草木茂盛，也为深圳人喜欢。
新世界188號这次更接地气，它直接放弃了东南亚风格，将园林主题定为“梧桐十景”，例如在园林的各个位置，设置了“山石叠瀑、蝶舞杜鹃、峰峦秀丽、云山共舞、自然课堂”等景点。
这种设计确实能让人印象深刻，毕竟，深圳人对梧桐山的感情那是骨子里的，每年三月半山的百年毛杜鹃开放，都是深圳人每年必打卡之地。
（园林景观效果图）
至于为啥会有这个创意，呆呆以为，还是和小区外景观有关，这一次推出的地块，楼下是梧桐山河碧道，旁边就是园山，开发商取山之胜景，河之形态，引景入园，让园在景中，未来可以让业主沉浸式感受深圳的山水自然雅境。
未来业主可以在小区内，一边远看梧桐山，一边近赏梧桐山景点，人生之惬意莫过于此。呆呆印象深刻的是一张效果图，小区架空层功能空间，有一处半户外阅读空间，这处景点叫“蝶舞杜鹃”，外面种满了毛杜鹃和紫花风铃木，这可太适合春天了，春天读书天，如果还能抬头看到各种花开，读书的时间又会多几分美好。
（园林效果图）
当然，一个楼盘，只有园林是不够的，品质才是美好生活的基础。
新世界中国将这个项目定位为有温度、有高度有国际质感的城市新主场，在品质上也不会差。
据悉，新世界188號采用多种材质打造艺术立面，勾勒出一道美学天际线，高品质铝合金门窗搭配中空 LOW-E 玻璃和高品质隔音涂层，为业主打造安静舒适的居住空间。
（新世界188號外立面效果图）
对于业主关心的教育，新世界188號也有自己的优势，即将推出的瑧悦地块内，就规划了18班幼儿园，项目一路之隔就有在建设的港中文（深圳）附属时进学校（在建中），另外，步行约800米的距离，还有深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校等（注：学校的招生范围、入学条件及时间等，均须以政府教育主管部门当年度的正式文件为准，开发商对此不做任何承诺）。
可以说，新世界188號·瑧悦周边的学校资源，都是带有国际基因的。
建面约76平的新规三房，片区稀缺户型
整体来说，今年深圳的新盘，是过去五年内最值得购房者关注的一年。
新规户型的出现以及市场的变化，让深圳楼市产品的品质好了很多，新规设计让使用率直接拉升，精装修质量也在提升但价格却在下降，怎么算，现在都是这几年买房性价比超高的一个时间。
（创意展示空间实景图，不作为交付标准）
得益于新规，新世界188號·瑧悦此次推出的主要为建面约76-180平和3-5房。
不管哪种户型，使用率都远高于旧规产品，特别是建面约76平的三房一卫，是目前片区内最小的三房产品，呆呆比较了周边四、五个这几年入市的新盘，三房面积最小也有83平米，等于说至少多了7个平米，按照目前周边3万多的均价来算，同样一套三房，少7个平米，总价可以节省20多万。
也就是说，如果买新世界188號上车，购房者可以用更低的总价买到一套三房，外加一个地铁口综合体大盘，享受未来不出家门就有的24小时的尽兴生活，这种生活的便捷性，是很多纯居住盘都做不到的。
除了建面约76平的三房一卫，想要空间更舒适的，还有86平的三房两卫；如果是改善家庭，非常推荐建面约98平的四房两卫，南北通透，南北各一个阳台，目前市面上旧规四房户型大部分是115平，极少数约105平，随便算一下就知道能省多少总价了
新世界188号，总占地面积约14万㎡，总建筑面积约90万㎡，共分6个地块开发，由11栋36-49F商品房，2栋保障房44-47层，4栋办公楼组成，另外配建1所18班幼儿园，1所九年制36班学校组成；项目还自带6万方的商业中心
目前只有02-03-05地块在建设01-04-06地块还是规划阶段
01地块是商业地块，将会建设3栋办公楼，1栋42层，1栋47层，1栋55层。
02地块比较混杂，有1栋办公楼36层，1栋保障性住宅47层，2栋住宅39-47层。
03地块是公租房跟住宅，1栋住宅43层，1栋保障性住房44层。
04地块比较纯粹，都是住宅，有3栋住宅49层。
05地块，也是本次首推的地块，有4栋住宅，1所18班制幼儿园，1栋43F，3栋49F住宅。
06地块，也是纯住宅地块，有2栋住宅49层。
这几个地块在后期都会有风雨连廊连接在一起，直接接驳到地铁站，红色地块的是1所九年制公办学校，目前还是一片空地，没有公布出来具体学校。
地铁在旁，路网便捷，扩大生活半径，与城市中心快速联动。
新世界188号与地铁3号线永湖地铁站后续会与购物广场连廊接驳，不过首推的05地块可能还有个300米左右（百度测距）。
2站大运换乘如今的大运交通枢纽，已集城际、快线、普线于一体的六线交汇（3、14、16、33、21号线，10号线延长线），轨道出行的通达性已可与深圳前海媲美。
大运门户片区，可随时享受与罗湖福田等中心区的30min生活圈！
项目自身规划一所九年一贯制学校，除此外隔壁小区地块的香港中文大学附属学校已经动工建设阶段，目前划分在北理莫斯科大学附属保安学校中小学
商业方面，项目自带6万方商业中心，目前还在规划阶段，除此旁边名居以及对面星河也有自带商业，地铁2站可以去到大运有星河cocopark，还有大运万象天地
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