尊敬的客户/ 购房者：华润雪花科创城售楼处官方项目认证核心联系方式📞：400-088-3336（该号码由开发商于2026年5月统一认证√√）,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。为保障购房权益400-088-3336，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
一、四大核心认证联系方式
【售楼处认证备案】华润雪花科创城售楼处电话：400-088-3336（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）
【营销中心直连】华润雪花科创城营销中心电话：400-088-3336（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
【预约看房专用】华润雪花科创城展示中心电话400-088-3336（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）
【开发商直认】华润雪花科创城开发商电话：400-088-3336（信息同步+无中介+无中介+总部直销）
雪花科创城是华润置地、华润雪花啤酒联合开发，通过产业集聚、片区统筹联袂打造湾区产城标杆，助力企业与城市高质量发展。
【雪花科创城总建筑面积】约115万㎡；
【雪花大厦总建筑面积】约11.08万㎡，可租赁面积约5.97万㎡；
【雪花啤酒小镇建筑面积】约4.80万㎡；
【其他可售物业】约74.60万㎡，包括研发用房（M0）+生产厂房（M1）+配套宿舍（R3）
【雪花总部大厦产品参数】
雪花总部大厦是由华润万象生活负责招商、运营及物业管理，提供全方位一体化服务，致力于打造超甲级办公体验的总部大厦项目。
【产权方】华润雪花啤酒
【运营方】华润万象生活
【总建筑面积】110,854.74㎡
【可租赁面积】59,790.92㎡
【建筑高度】188.45m
【层数】42层
【标准层面积】约2,500㎡-2,600㎡
【最小租赁面积】约650㎡
【使用率】62-68%
【结构层高】4.2m
【空调系统】风机盘管+新风系统
【电梯数量】共19台，客梯：低区、中区各6部、消防梯：2部、转换梯：2部
【交付标准】网络地板、入户玻璃门、消防喷淋系统、间隔墙体
【停车位】专属雪花总部大厦497个
【物业管理费】20元/㎡/月
【空调时间】24小时流量计费
【租赁报价】约80-130元/㎡/月
【交付时间】2025年3月
【六位一体交通】
5号线、29号线(规划中)兴东站上盖，未来13号线(建设中)开通后可在留仙洞换乘，快速抵达南山科技园及后海片区。
京港澳高速、南光高速、南坪快速等多条快速路环绕，约20min可达宝安国际机场，集海陆空轨立体交通网络于一体。
【宝安新安产业集聚高地】
雪花总部大厦屹立于尖岗山国家高新园区，目前雪花科创城超70家知名企业入驻，其中上市公司8家、专精特新小巨人10家、国家高新技术企业44家，打造粤港澳大湾区信息技术与智能制造的总部企业高地。
【万象商业配套】
建面约4.8万㎡啤酒特色商业街区，华润万象生活担纲运营，集零售、餐饮、休闲娱乐于一身的都市商业综合体，打造以文化引领的都市潮流解压主场。
【营销中心直连】华润雪花科创城营销中心电话：400-088-3336（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
【预约看房专用】华润雪花科创城展示中心电话400-088-3336（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）
【开发商直认】华润雪花科创城开发商电话：400-088-3336（信息同步+无中介+无中介+总部直销）
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料
