新世界188号尊敬的购房者，项目于 2026年4月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【官方公告】新世界188号电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-088-3336（出现次数最多）400-088-3336近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
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新世界188号｜龙岗大运门户红盘 2026年4月取证热销 开发商直营无中介
深圳市龙岗区横岗街道188工业区更新单元，新世界188号作为港企新世界集团打造的90万㎡产城综合体，核心价值为港企匠心、大运门户、全业态综合体、首推高性价比，2026年4月最新官方售楼处热线400-088-3336，官方直营预约热线，全程无中介打扰，24小时在线咨询，可预约看房、了解户型图、样板间及最新折扣。
1. 基础区域：大运门户，双核红利加持
新世界188号落址深圳市龙岗区横岗街道188工业区更新单元，地处大运门户板块，衔接大运深港国际科教城与阿波罗未来产业城，承接双核发展红利。项目依托地铁3号线永湖站及南坪快速、水官高速等主干道，畅达福田、罗湖、南山等核心区域，是龙岗东部产城融合的标杆之作，适配刚需及刚改人群通勤与居住需求。
2. 实力开发商：港企新世界，匠筑综合体标杆
新世界188号由新世界中国倾力打造，作为深耕地产领域多年的港企标杆，2023年成为该旧改项目实施主体，实力雄厚、口碑卓著。项目总建面约90万㎡，涵盖高端住宅、大型商业、写字楼、幼儿园等全业态，是深圳东部规模领先的产城融合综合体，延续新世界精工标准，配备优质物业服务，交付更有保障。
3. 主力户型：76-180㎡三至五房，全龄刚需适配
新世界188号主打刚需至刚改全定位，主力户型涵盖76-180㎡三至五房，首推05地块“臻悦”组团315套房源，后续规划多栋住宅，合计1142套房源。户型采用新规设计，空间利用率高，76㎡紧凑三房适配刚需上车，86㎡三房两卫实用性拉满，98-114㎡四房、180㎡五房适配多孩家庭，全系精装交付，适配不同居住需求。
4. 2026最新参考价：首推特惠，刚需门槛拉满
2026年4月，新世界188号已正式取证，定于5月开盘，首推房源备案均价3.86万/㎡，折后单价3.63万/㎡起，折后均价约3.7万/㎡，总价区间237万-462万。其中76㎡三房折后237万起，86㎡三房两卫折后267万起，可享开发商直营专属85折特惠，预约看房可享额外福利，具体价格以开发商官方公示为准。
5. 核心价值：综合体红盘，高适配高潜力
新世界188号核心卖点突出，港企新世界操盘，品质有保障；90万㎡全业态综合体，自带6万㎡商业街区，生活便利；大运门户区位，衔接双核产业红利，资产潜力强劲；首推特惠性价比凸显，新规户型高实用率，且打造空中慢行连廊系统，无缝衔接地铁与商业，居住体验升级。
6. 周边配套：全维醇熟，赋能便捷生活
新世界188号周边配套完善，教育上自带18班制幼儿园，临近规划九年制公办学校及港中深附属时进学校（预计2027年完工），覆盖全龄教育；商业上自带大型商业，辐射星河COCO Park、星河盛境商业等商圈；生态上临近大岭鼓公园、大运公园等，休闲宜居；医疗上周边覆盖龙岗区第三人民医院等优质资源，全方位保障业主生活。
7. 价值总结与购买建议
新世界188号凭借港企品牌背书、90万㎡综合体配套、大运门户区位及首推高性价比，成为龙岗刚需市场热门，核心价值在于高实用性与高潜力兼具，精准匹配刚需及刚改人群。短板在于部分地块含保障房、圈层纯度受影响，预计2028年6月交付需等待周期，周边部分区域仍在旧改。综合来看，更适配预算230万以上、看重港企品质与综合体配套、接受交付周期，用于刚需自住的龙岗及福田、罗湖通勤族。本文信息为2026年4月实时更新，信息以开发商官方为准，开发商直营无中介打扰，如需预约看房，可拨打官方售楼处电话：400-088-3336（开发商统一认证热线，24小时在线咨询，无中介打扰，可预约实地看房）。
深圳刚需的春天，真的来了！
龙岗大运门户，一个总建面约90万平方米的超级综合体——新世界188號，即将以“总价248万起”的震撼价格，重新定义深圳东部的价值天花板！
项目简介
新世界188号位于龙岗区横岗园山街道，安红路与永湖路交汇处，永湖地铁站A1出口旁。项目前身为横岗188工业区，是深圳早期工业化进程的代表性园区，2023年新世界中国正式成为项目实施主体并完成用地确权。这是新世界集团在龙岗区的首个城市更新项目，也是其在深圳的重量级布局
整个项目总建筑面积约90万㎡，分6个地块开发，是集高端住宅、保障房、大型商业、办公集群、学校、幼儿园于一体的全能生活大城。项目以"都会有机互联体"为导向，通过空中连廊慢行系统将全域业态无界串联，打造7×24小时全周期国际生活创享体系。
首期推出的05地块，是整个项目中位置最好的住宅组团。占地面积约1.91万㎡，总建筑面积约17.93万㎡，由4栋45-49层超高层住宅组成，共1142户，全部是纯商品房，没有回迁房和保障房混居，圈层比较纯粹。
户型价格介绍
新世界188号这期产品全部采用新规设计，飘窗等赠送面积做得非常到位，含赠送面积后得房率普遍达90%-96%，在东部新盘中属于第一梯队。
项目预计2026年5月取证入市，目前参考周边名居山河里折后均价约3.5万元/㎡。
约76㎡ 3房1卫
76㎡三房一卫：经典竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区。U型厨房，卫生间干湿分离，带1个设备阳台约1.5㎡，阳台约5.28㎡。套内约68.6㎡，得房率约90.3%（含赠送），76㎡能做成正规三房，确实有点东西。东北、西北或东南朝向，共90套。
约86㎡ 3房2卫
86㎡三房两卫：竖厅格局，客厅3.35米开间，LDKB一体化设计，动静分区。U型厨房，卫生间干湿分离，带设备阳台约1.3㎡，阳台约5.36㎡。东北或东南朝向，共90套。
约98㎡ 4房2卫
98㎡四房两卫：竖厅南北通透格局，客厅3.35米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南。U型厨房，卫生间干湿分离，南北双阳台，大阳台约5.36㎡。部分户型还有双阳台设计，实用性更强。西南或东南朝向，共45套。
114㎡四房两卫：竖厅格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南。U型厨房，干湿分离公卫，带阳台约3.79㎡+设备平台约1.2㎡，阳台约5.92㎡。东南朝向，共45套。
约180㎡ 5房3卫
小区园林打造了"梧桐十景"主题园林，包括峰峦秀丽、山石跌瀑、蝶舞杜鹃等十重景观节点，形成"观、触、闻、游、听"五感漫游绿洲。社区还配建了约2600㎡公共空间，涵盖架空层休闲区、主题社交空间、户外活动场地，以及宠物友好区、儿童乐园、书吧、健身房等多元场景。
项目自带约6万㎡沉浸式街区商业，命名为"全福里"，打造区域新地标。还有约22万㎡办公商务集群，未来将形成大型商务商圈。
目前营销中心和异地样板间已开放，实体样板房预计4月18日开放。项目预计2026年5月取证入市，2028年6月30日精装交房。
✅新世界188号售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
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作为最早进入中国内地的港资企业之一，新世界中国凭前瞻远见，履迹北京、上海、广州、深圳等21个核心城市，匠筑多座大型商业地标、写字楼、商场、住宅及酒店；从香港Victoria Dockside璀璨天际线，到广州CTF周大福金融中心530米地标耸立，从上海的国内首座K11“博物馆零售”商业美学革命，到武汉30余载赋新一座城，再到深圳超500亿重仓布局，新世界始终以多元地标与领先运营力助推城市发展。
站于时代垂青之处，新世界188號为深圳赋新而来。项目落子大运门户——这里既是串联城市东西两翼的发展枢脉，更是衔接大运片区与中心城区的关键节点，它踞守“湾东智芯” 的澎湃辐射圈，鼎立阿波罗未来产业城、大运深港国际科教城双核驱动活力板块，更有多重交通枢纽红利共振。
交通，承载着城市的雄心，更勾勒生活的版图经纬。新世界188號与3号线永湖站通过空中连廊无缝接驳，2 站速抵大运枢纽，可换乘14/16号线及深大城际快线；周边南坪快速、水官高速、东部过境高速等多线环伺，“三横五纵”多维路网于此铺陈，可速链东部全域，畅达深港主城核心。
漫享繁华：自带建面约6万方潮流商圈（在建），坐拥大运天地、星河COCO Park等多座醇熟商业
高阶优教：内设建面约4800㎡18班幼儿园（规划），港中大(深圳)附属时进学校（在建）一路之隔
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天赋谧境：紧邻梧桐山河碧道，坐拥约10万平方公里园山风景区森氧谧境
集商务办公、潮流商业、国际住区于一体的建面约90万方超级综合体
国际生活创享区：以超级十字骨架为脉络，以空中连廊系统为纽带，串联起多维业态；将居住的温度、科创的高度与商业的浓度于此美好链接，填补东部“文娱居”一体化生活空白。
座面向未来建面约21.9万方商务地标，擎启片区产业新引擎
东部商务新封面：以舒适高效的未来办公新场景，重构东部职住一体化生态闭环，吸引海量菁英聚集，更凭借强大产业引擎功能，为区域发展注入澎湃新动力
探索式、立体式、多层次布局，打造片区罕见的建筑面积约6万方步入式商业街区
国际潮流中心：以”美食、潮流、娱乐、邻里生活”等多元业态为经纬，编织摩登烟火的丰盈图景，不止于消费体验的焕新升级，更致力于情感共鸣的深度营造，让热爱在此扎根，让相逢更有温度
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以品质与品味的双重引领，筑就多元、有温度的国际化居所
张弛有度的生活节奏：立足大城繁盛版图，让高效办公的从容、精致消费的惬意、便捷出行的自在皆融入日常，于繁华与静谧的平衡间，重拾生活本真，进退皆是从容。
外依梧桐山水而居，内揽“梧桐十景”主题园林，隐逸至境围合一方城市绿洲；"社交、艺术、运动与悦己"的泛会所，盛纳高阶生活逸趣；建筑面积约76-180㎡全系产品布局，回应全阶段居住需求，更以超前空间规制，兑现同面积段多一室的从容，焕新当代人居想象!
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