深圳【檀悦府】
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檀悦府，项目原先是水斗新围山嘴头工业区城市更新，总占地面积约1.6万㎡，总建筑面积约19万㎡，计容建筑面积约14.1万㎡，容积率8.3，绿化率40.12%，共由4栋32-47层高住宅+1栋33层办公组成，其中1栋1单元办公33F，1栋2/3单元商品房47F，1栋4单元住宅32F，1栋5单元住宅46F，2栋配建1所6班制幼儿园。
总规划882户，其中商品房610套，都是3梯7户设计，回迁房168套，保障房104套，地下4层，停车位1290个，车位占比约1：1.46。
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楼盘基础信息
1、开发商：深圳汇珠实业有限公司
2、物业公司：中晟（深圳）物管服务有限公司
3、物业管理费：4.98元/㎡
4、总占地面积：1.6万/㎡
5、总建筑面积：19万/㎡
6、容积率：8.3
7、绿化率：40.12%
8、产权年限：2022年6月21日-2092年6月20日（70年）
9、总户数：882户
10、总栋数及楼高：3栋，32-47
11、梯户比：3梯7户
12、车位数：1290个
13、车位占比：1：1.46（包含写字楼、商业、住宅）
14、交楼时间：2026年10月
15、交楼标准： 精装
项目平面图
81㎡的3房2厅1卫采用了竖厅设计，进门处设有入户玄关，客厅开间达到3.5米，并采用了LKDB一体化设计，实现了动静分区的布局。其中一个次卧设计了双飘窗，厨房为U型设计，卫生间则采用了三段式分离设计，得房率为74.34%（不含赠送），朝向为西北。
95㎡的3房2厅2卫同样采用了竖厅布局，入户玄关宽敞明亮，客厅开间为3.55米，LKDB一体化设计确保了空间的高效利用，动静分区明确，一个次卧配备双飘窗，U型厨房操作便捷，卫生间三段式分离，得房率同样为74.34%（不含赠送），东南朝向确保了充足的阳光。
95㎡的3房2厅2卫以经典竖厅格局为基础，进门处的入户玄关增添归家仪式感，3.55米开间的客厅宽敞舒适，LKDB一体化设计让生活动线更为流畅，动静分区合理，三开间朝南的设计极大提升了采光与通风效果，一个次卧的双飘窗为居住者提供了更多的休闲空间，U型厨房实用高效，得房率74.34%（不含赠送），西南朝向。
116㎡的4房2厅2卫则采用了横厅南北通透设计，入户玄关大气典雅，客餐厅开间达到6米，LKDB一体化设计营造出奢阔的公共活动区域，五开间朝南的布局使得整个空间充满阳光，主卧采用南北通设计，私密性与舒适度兼备，U型厨房操作空间宽敞，得房率74.35%（不含赠送），阳台主朝东南向，视野开阔，通风良好。
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