深圳星河WORLD小独栋写字楼出租招租-星河WORLD小独栋面积：约2300-3200㎡
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深圳星河WORLD小独栋写字楼出租招租，共7栋，面积1773~2973平方米，九大核心价值点，位于深圳中轴核心区位，10号线雅宝站上盖，3站直达福田CBD，配备全系优渥配套，提供超企服务中心，专属户外露台+多重绿色空间设计，可做总部办公、独立展厅等，物业费18元/平/月，商业20万，使用率100%。
深圳星河WORLD小独栋写字楼出租招租-星河WORLD小独栋面积：约2300-3200㎡
————项目基础信息———
高度：369m
建筑面积：约36万㎡（共2栋）
单栋面积：约2300-3200㎡
☘ 建筑楼层：B5-73层
☘ 层高/净高：4.5m/3.1m
☘ 交付标准：150mm网络地板清水交付
☘ 幕墙：双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃
☘ 空调系统：日立VRV空调，办公区新风量达30m³/(h·人)，独立控制，分户电费计量
☘ 电力供应：三路10KV独立电源，办公区供电标准80W/㎡
☘ 大堂配置：罕见19.5m超高大堂，43-44层空中大堂可定制企业专属大堂
☘ 楼板荷载：5KN/㎡
☘ 上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件
☘ 电梯：双塔共计88部品牌电梯，4000:1服务比，其中单塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室转换梯、6部穿梭梯
☘ 停车位：约3000个，80:1超高车位配比
☘ 物业公司：星河智善生活
☘ 管理费：25元/平/月
☘ 使用率：约60%
☘ 商业:20万㎡，一期雅宝COCOPARK已开，二期COCOPARK规划建设中，将提供升级旗舰购物体验
☘ 项目地址：深圳市龙岗区雅星路8号
地铁：地铁10号线雅宝站上盖
【星河WORLD小独栋】
小独栋总部组团：1773~2973平方米
🔘实景图：
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