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💎前海稀缺地铁口·小高层·现楼住宅，全新加推
💎即买即住即收租，不限购不限售，全国人民皆可买，随时可转手
💎【项目基础情况】
•开发商：深圳市福围股份合作公司
•占地面积：12002.5平方米
•建筑面积：67266.52平方米
•容积率：4.0
•总房源：456套（本次推售181套）
•使用率：约80%
•车位数：400个
•物业费：4.5元/㎡/月
•绿化率：31%
•在售户型：67-82-100-135㎡（两至五房）
•交楼时间：现楼交付（具体以买卖合同为准）
•交付标准：毛坯交付
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💎【项目产品展示】
——项目户型图——
💎约67㎡两房：东南朝向，片区内唯一在售2房。
💎约82-83㎡三房：端头位，全采光，享稀缺山海景观。
💎约95-97㎡三房：南向端头位，三面采光，花园瞰景。
💎约98-100㎡三房：约3.8米阔绰大开间，视野开阔，全山景。
💎约102-103㎡三房：南北通透，花园中间更安静，北面看山南面看海。
💎约135㎡五房：区域唯一同面积段5房，南北通透，花园中间更安静，北面看山南面看海。
💎【项目核心价值】
——区域•地段——
💎左临前海·金融辐射：前海扩容8倍，惠及300万余人。
前海扩容8倍 国家总投资约4000亿，十年内总产值将高达1500亿，成为全球最高区域之一，粹集世界500强及独角兽企业。三大资本红利，造就“特区中的特区”。2023年9月，前海更是从原来的14.92平方公里扩展至120.56平方公里，未来惠及300万余人
💎右接会展·人流导入：300万㎡全球最大会展中心 汇聚千万人流。
宝安国际会展中心建设成为世界级会展经济中心，全球最大的会展中心，一期总投资149.9亿元，已经正式运营，会展业将以1:9的经济带动系数，预计5年后会展业将带来150亿元的直接收入，同时带动周边相关产业收入达1350元以及超过500万商展人流，更将直接带动周边450万平方米的经济发展。
💎空铁新城·湾区三角核心：机场东超级交通枢纽·世界级空铁新城
空铁新城机场东综合交通枢纽作为深圳建设国际航空枢纽与国家铁路枢纽的重要组成部分，集航空、高铁、城际、城市轨道、公交等多种交通方式于一体。目依托自身的交通优势。左连前海、右接会展。享受前海的金融利好辐射，又承载着会展的人流导入的功能。成是湾区三角中金融辐射、会展人流承载的核心地带
💎107国道·大道经济：黄金商务带，打通经济命脉
北部连接东莞经济重镇长安，南边通往深圳高新技术产业园，前海自贸区，历来是宝安境内的交通要道，经济命脉。大型产业园集聚区十余个，品牌产业园区超40个，直接支撑起宝安产业大区的中部黄金发展
——区域•旧改——
💎三大巨头 助力片区蝶变：各大品牌开发商抢滩入驻·焕新在即
华润（草围旧村及南片区城市更新单元）、鸿荣源（钟屋黄田旧村更新项目）、宏发（黄田金碧片区城市更新旧改项目）等房企巨头均已抢滩入驻，助力片区蝶变，大体量城市更新革新片区价值，未来将不断丰富项目周边的文体、商业配套，进一步提升片区的生活品质。
——区域•配套——
💎多维立体交通 畅达全城万象
项目踞守空铁新城核心区位，坐拥高铁、城际、高速等多维立体交通路网，执掌陆空双擎速度，畅享高效便捷出行。
更有双地铁环伺，步行约 900 米即达地铁 12 号线兴围站、1 号线后瑞站，轻松接驳全城，瞬享都会繁华。
💎全龄优教环伺 书香浸润成长
项目自带约 1600㎡六班制幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求；
近邻航瑞中学、利锦小学、黄田小学等多所优质学府，学风浓郁，全龄段教育配套一应俱全。
其中黄田小学为省一级学校，教育底蕴深厚；利锦小学由宝安区政府斥资约 1.29 亿元重点打造，公办品质，师资力量雄厚，为孩子成长之路保驾护航。
。
💎繁华商业配套 近享万象生活
泰福名苑雄踞城市繁华核芯与潜力板块，坐拥一站式醇熟商业圈。
近邻天虹、益田购物中心等大型商业，日常消费、休闲娱乐举步即达；
更可便捷搭乘地铁 12 号线，快速直达京基百纳广场、壹方城、海雅缤纷城、大仟里、大悦城等城市级商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足，执掌都会缤纷生活。
💎生态文娱配套 鲜氧绿意环绕
泰福名苑占位城市生态宜居高地，坐拥 “一水二山三公园” 天然盛境，推窗即揽自然盛景，静享鲜氧生活。
近拥铁岗水库、凤凰山、平峦山山水资源，更有利达公园、黄山公园、桃源居体育公园环伺周边，休闲漫步、运动健身、亲子游乐皆可满足，将自然绿意与日常文娱相融，敬献理想栖居。
💎全维医疗配套 健康无忧守护
项目周边优质医疗资源环伺，近享航城医院、深圳五洲中医院、宝中医院航城社区医院及多家健康服务中心，日常就医便捷省心，全方位守护家人安康。
约 3 公里可达福永人民医院，作为集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级综合医院，开放床位 700 张，年门诊量约 210 万人次，综合诊疗实力雄厚。
约 2 公里直达在建空海救援医院，为国内首家以机场及海上应急救援为特色的综合三甲医院，将打造国际一流立体化急救体系，规划总床位 800 张，预计 2025 年竣工投用。
从日常诊疗到紧急救治，全周期、全场景医疗保障就在家门口，为业主健康生活全天候保驾护航。
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