壹方中心-写字楼出租电话：4000883336【开发商已认证】
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【基础信息】
一， 项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，宝安中心区，创业一路与新湖路交汇处（宝安区旁）
开 发 商 ：壹方置业（深圳）有限公司
用地面积：99390.04㎡
建筑面积：总建面876700.00㎡，其中商业360000㎡，写字楼115000㎡
建筑楼层：地下三层，A座地上46层，B座地上32层
建筑高度：A座225米，B座162米
标准层面积：A座约2000㎡，B座1500㎡
大堂高度：18.5米
大堂面积：1367.50㎡
写字楼层高；4.20米 净高；2.90--3.00米
物业管理：世邦魏理仕物管公司
电 梯： 33部原装三菱电梯
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网 络：光纤
网络地板：150mm架空网络地板
空调系统：美国特灵VRV中央空调系统
停车 位：2800个停车位
车位 费：预计800元/个/月
出租楼层： 7--46层 ，
出租面积段：300平起租。整层面积1500--2000平
出租价格：180--250元 /月/㎡
实 用 率：67%，整层实用率可达72%
物 业 费：18元 /月/㎡
空 调 费：10元 /月/㎡（空调维护费2.4元）
坐落图
鸿荣源壹方中心写字楼租赁
前海门户-宝安中心-开发商一手写字楼租赁；宝中首个7E写字楼；湾区核心商务中心区,36万㎡综合商业配套写字楼150-2093㎡全球租赁！
鸿荣源壹方中心写字楼租赁面积：150-500-1500-2093㎡，出租租金单价：130-200/㎡，交付：精装修/毛坯可选择，使 用 率：65%，物业管理费：18元/㎡月，空调使用费：10元/㎡月 (含空调早8晚6点半）
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壹方中心地处深圳市宝安区新湖路，位于深圳前海中心核心位置，是前海中心首个国际都会综合体。项目占地10万㎡，总建筑面积88万㎡，汇集36万平米多元主题体验MALL--壹方城、超甲级生态写字楼、高端海景豪宅、精品商务公寓、顶级休闲会所、风情商业街等多种物业形态于一体，倾力打造前海地标性城市建筑群，开启大前海时代国际都会梦想。
壹方中心作为鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有里程碑意义，项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区政府，双地铁上盖物业（地铁1号、5号线），紧邻滨海中央绿轴，享政府五大公建，计划总投资逾120亿元；2016年全面开启，项目秉承“严谨务实”的态度，“专业专注”的精神，“创新超越”的理念，集合全球顶尖团队，全心打造世界级精品。
壹方中心户型图
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作为鸿荣源集团进军商业地产的第一个城市综合体项目，鸿荣源壹方中心具有里程碑意义！项目雄踞深圳前海中心，毗邻宝安区政府，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海中央绿轴，享政府五大公建，计划总投资逾120亿元。
鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集超大型购物中心、高达220多米超甲级高档写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及超高层顶级住宅于一体的深圳标杆性城市综合体项目
壹方中心项目占地面积99390平方米，建筑面积328000平方米，其中商业185000平方米，面积大约相当于1.5 个“万象城”，办公写字楼137000平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱乐休闲设施，为消费者提供一站式、全方位的吃喝玩乐新天地；而写字楼规划为宝安区最高（150米）的地标性建筑。
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