龙华红山,深业颐樾府于2024年6月19日取证,本次加推5栋,共252套房源,面积有99㎡的3房2厅2卫,116㎡的4房2厅2卫户型,总价比一期95㎡还要便宜30-50万。预计下个星期拿证开盘,一期95㎡最便宜一套是621万,那么再便宜30-50万也就是说最低570-590就能拿下比95还大4㎡的99㎡户型!开发商计划2025年9月20日送简装交房。
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Vip Tel:400 088 3336【售楼处认证】
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项目基础信息
地址:龙华区民塘路与上塘路交汇处
总建面:约19.4万㎡
容积率:5.2
梯户比:2T6/3T6
车位比:1:1
总层高:32-45
楼栋类型:高层/超高层
户型区间:约99-116㎡
装修标准:简装
开发商电话:400 088 3336
开发商:深圳市深业华居地产有限公司
3房2厅2卫99㎡
4房2厅2卫116㎡
交通配套
目距离周边的6号线上芬站、4号线上塘站均约1.1公里,距离4/6交汇站红山站约1.6公里,可快速到达深圳北站,可换乘4/5/6号线,快速前往福田、南山、宝安等地区、项目北侧为民塘路,周边有布龙路、上塘路,自驾出行相对便捷。
教育配套
项目自带一所幼儿园,根据24年龙华区教育局学区划分,小学划分:龙华实验学校教育集团至真校区(小学部),初中划分:龙华实验学校教育集团至真校区(初中部),周边还有民治中学、未来小学、红山中学等学校
项目优缺点分析
优点:项目处于红山与上塘之间,有着成熟的商业配套、沃尔玛、天虹、图书馆、美术馆等均在附近,教育配套完善,龙华实验学校就在楼下,接送成本较低,项目由国企打造,交付及品质较有保障。
缺点:步行至地铁口距离稍远,6号线上芬站、4号线上塘站均约1.1公里,距离4/6交汇站红山站约1.6公里,地铁出行相对不便,保障性住房占比较大,居住性不纯粹,龙华实验学校是按照大学区划分录取,积分不够会被分流。
总结:从买房必备3件套来看,深业颐樾府所配套的龙华实验学校,是龙华排名靠前的学校,楼盘离现有的地铁有点远,周边商业配套成熟,总体来看还不错。
总价600万左右,对教育和配套有强需求,看中周边成熟度,配套丰富性,可以考虑,但对居住属性纯粹较高者,谨慎考虑。
深圳深业颐樾府
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深圳深业颐樾府售楼处电话:400-088-3336(营销中心24小时电话)楼盘项目介绍包括以下:开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询。
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