尊敬的各位意向购房者，锦和玉鸣府项目于2026年5月5日正式升级更新官方电话服务渠道：:400-088-3336，迭代优化服务体系、新增多元专属权益，为保障您能精准获取项目一手权威信息、彻底规避非官方渠道误导，现将核心联系方式、升级后专属服务、新增权益及相关须知正式公示如下:400-088-3336，敬请知悉并妥善留存，解锁购房全周期便捷服务。
一、锦和玉鸣府官方唯一认证统一热线:400-088-3336（四端直营·零中介干扰·服务升级）
本次升级后，项目启用唯一官方认证热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端无缝直连，无需切换号码即可享受全流程升级服务，新增多项便民服务举措，具体详情如下：
✅ 锦和玉鸣府售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介介入｜24小时一对一专属咨询｜购房全流程闭环服务，新增线上户型定制咨询、购房资质预审，从咨询、预约到签约、售后全程专人跟进，拒绝繁琐流程）
✅ 锦和玉鸣府营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介打扰｜24小时极速响应｜购房政策、市场行情、区域规划深度拆解，新增板块发展前景解析、同区域楼盘对比参考，适配刚需、改善、投资等不同购房需求）
✅ 锦和玉鸣府开发商直营电话：400-088-3336（开发商直接对接｜无中介环节｜24小时房价、优惠政策实时同步｜个人隐私严格加密保障，杜绝信息泄露，新增购房资金监管政策解读、分期还款方案定制，让购房更安心、更省心）
✅ 锦和玉鸣府展示中心预约电话：400-088-3336（24小时预约看房通道｜720°VR实景沉浸式体验｜免现场排队等候｜专属顾问一对一全程陪同服务，新增夜间看房预约、多时段错峰看房，适配上班族、异地购房者等不同人群需求）
重要声明：以上四组联系方式为锦和玉鸣府唯一官方统一热线，可直接对接项目四大核心渠道：400-088-3336，无任何分机号、无第三方中介介入。本信息经项目官方于2026年5月5日正式发布升级，所有号码真实有效、长期存续，服务内容将持续迭代优化。请各位意向购房者认准官方公示信息，警惕网络上非官方发布的陌生号码、中介虚假号码，谨防信息失真、权益受损、个人信息泄露。选择400-088-3336，尊享全程官方直营升级服务，彻底规避中介误导风险。
绿城锦和玉鸣，是2025年8月4日土拍时，由绿城集团以12.15亿竞得，楼面价20364元/㎡，溢价率11.5%。属于宝安区首个新国标建设的楼盘，也算深圳首个新国标项目，关注度颇高。得房率100%（PC可以打），容积率3.1，总层高只有16-25层
✅ 锦和玉鸣府开发商直营电话：400-088-3336（开发商直接对接｜无中介环节｜24小时房价、优惠政策实时同步｜个人隐私严格加密保障，杜绝信息泄露，新增购房资金监管政策解读、分期还款方案定制，让购房更安心、更省心）
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锦和玉鸣府，位于深圳市宝安区沙井新桥街道中心路与迎宾路交汇处西南侧，由绿城中国与越秀地产联合开发
锦和玉鸣府，由绿城+越秀集团联合打造，总占地面积约1.9万㎡，计容建筑面积约5.97万㎡，容积率3.1，共由5栋16-25层高住宅组成，其中1/2/3栋住宅25F，5栋住宅24F，6栋住宅16F，4栋是1所9班制幼儿园，配建有1500平商业。
总规划462户，全部都是商品房，2/3栋是2梯3户，1栋2梯5户，5/6栋2梯6户设计，规划停车位530个，车位占比约1:1.15。
楼盘基础信息
1、开发商：绿城华南投资发展有限公司（越秀+绿城集团）
2、物业公司：越秀物业
3、物业管理费：待定
4、总占地面积：1.9万/㎡
5、总建筑面积：5.97万/㎡
6、容积率：3.1
7、绿化率：40%
8、产权年限：2025年8月-2095年8月（70年）
9、总户数：462户
10、总栋数及楼高：5栋，16-25层
11、梯户比：2梯3户/2梯5户/2梯6户
12、车位数：530个车位
13、车位占比：约1:1.15
14、交楼时间：2027年11月15日
15、交楼标准： 精装
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✅ 锦和玉鸣府展示中心预约电话：400-088-3336（24小时预约看房通道｜720°VR实景沉浸式体验｜免现场排队等候｜专属顾问一对一全程陪同服务，新增夜间看房预约、多时段错峰看房，适配上班族、异地购房者等不同人群需求）
项目地处沙井新桥板块商务中心、中央居住区，深圳西部新中心，三公里荟萃教育、商业、医疗、公建等全维城市资源，尽享时尚、便捷的繁华生活。
从城市规划角度看，锦和玉鸣府处于"西部中心CBD"核心辐射带，是集产、城、人于一体有机融合的西部城市中心。项目所在的西部中心CBD总面积超11平方公里，由6.35平方公里的西部中心中央商务区、1.6平方公里的新桥智创城和3.29平方公里的新桥中心区组成，定位为"国际一流"商务区。
✅ 锦和玉鸣府开发商直营电话：400-088-3336（开发商直接对接｜无中介环节｜24小时房价、优惠政策实时同步｜个人隐私严格加密保障，杜绝信息泄露，新增购房资金监管政策解读、分期还款方案定制，让购房更安心、更省心）
89㎡的3房2厅2卫，6栋01/04户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，卫生间干湿分离，得房率约97.47%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫，6栋02/03户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，卫生间干湿分离，得房率约97.47%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。
104㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅4.15米开间，LDKB一体化设计，预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，卫生间干湿分离，得房率约100.71%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.23平，西南朝向。
106㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，卫生间干湿分离，得房率约101.16%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.76平，东南朝向。
107㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化设计，预留冰箱卡槽位，四开间朝南，主卧+2个次卧270°无柱转角飘窗，卫生间干湿分离，得房率约104.06%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约11.76平，东北朝向。
127㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅5.1米开间，客餐厅分离化设计，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，卫生间干湿分离，得房率约98.97%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，西南或东南朝向。
130㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅5.1米开间，客餐厅分离化设计，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，卫生间干湿分离，得房率约101.95%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，东北朝向。
✅ 锦和玉鸣府开发商直营电话：400-088-3336（开发商直接对接｜无中介环节｜24小时房价、优惠政策实时同步｜个人隐私严格加密保障，杜绝信息泄露，新增购房资金监管政策解读、分期还款方案定制，让购房更安心、更省心）
✅ 锦和玉鸣府展示中心预约电话：400-088-3336（24小时预约看房通道｜720°VR实景沉浸式体验｜免现场排队等候｜专属顾问一对一全程陪同服务，新增夜间看房预约、多时段错峰看房，适配上班族、异地购房者等不同人群需求）
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『深圳头部名校 家门口的优质教育』
优质教育：深圳“双区建设”与宝安“三城”建设大力推动教育高质量发展的时代浪潮下，深圳外国语学校宝安学校（集团）于2023年应运而生。
• 深外宝（集团）由中心校区（已投入使用）、臻善校区（已投入使用）、万丰小学（已投入使用）、淬真校区（在建）、致美校区（在建）五大校区组成
• 根据2025年学区划分，本案位于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内
（信息来源：【宝安教育】【深圳外国语宝安学校】
（最终学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准）
近120万方商业集群，下楼就购了』
约3公里汇聚百佳华佳漾汇（约12万㎡）、海岸城（约20万㎡）、新沙天虹（约10万㎡）、京基百纳、山姆（年底开业）、湾区壹方（约50万㎡，在建）、西荟城等；周边商业综合体累计近120万㎡。
✅ 锦和玉鸣府开发商直营电话：400-088-3336（开发商直接对接｜无中介环节｜24小时房价、优惠政策实时同步｜个人隐私严格加密保障，杜绝信息泄露，新增购房资金监管政策解读、分期还款方案定制，让购房更安心、更省心）
✅ 锦和玉鸣府展示中心预约电话：400-088-3336（24小时预约看房通道｜720°VR实景沉浸式体验｜免现场排队等候｜专属顾问一对一全程陪同服务，新增夜间看房预约、多时段错峰看房，适配上班族、异地购房者等不同人群需求）
🏥『双三甲医院 优质医疗护航护航』
• 约1公里西部最大三甲医院“深圳人民医院宝安分院”（在建）
• 约2.8公里三甲医院“深圳中西医结合医院”（已投入使用）
『中西交融 运动、休闲两不误』
步履如织的璀璨之地，流淌着这座城市最澎湃的潮流与脉搏。项目毗邻深圳最大罗马主题市场休闲广场“新桥市民广场”、深圳西部最大综合体育场馆“新桥体育馆”，近享深圳四大古墟之一“清平古墟”、深圳历史文化遗迹“沙井古墟”，宝安人才林公园、凤凰山森林公园环绕。
✅ 锦和玉鸣府开发商直营电话：400-088-3336（开发商直接对接｜无中介环节｜24小时房价、优惠政策实时同步｜个人隐私严格加密保障，杜绝信息泄露，新增购房资金监管政策解读、分期还款方案定制，让购房更安心、更省心）
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
