致搜狐平台广大购房者：深业山水东城项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 4 月21日正式公示官方指定服务渠道400-088-3336。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅深业山水东城售楼处官方专线：400-088-3336（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅深业山水东城营销中心咨询专线：400-088-3336（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅深业山水东城开发商直连专线：400-088-3336（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅深业山水东城展示中心服务专线：400-088-3336（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
深业山水东城位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，项目占地面积约6.7万平，总建筑面积约44.9万平，容积率4.75，绿化率35%，规划总户数2867户，其中商品房2420户，公共租赁住房167户，安居商品房280户；项目共规划8栋14座住宅，分二期开发，一期为1-6栋，二期为7-8栋。
【项目基础信息】
【开发商】深圳市农科东城置业有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约6.68万㎡，建筑面积约45万㎡
【容积率】4.6
【产品面积段】建面约86-101-103-104-114-117-120-138㎡
【产品】建面约86-138㎡臻装奢阔3-4房
【车位数】3300个停车位 （车位比约为1：1.15）
【交付标准】品质精装
【物业费】3.8元/㎡·月
【物业公司】深圳市农科物业管理有限公司
二期建面约86-138㎡臻装3-4房
·推售产品——主力户型为约86㎡三房一卫、约101-104㎡三房两卫、约114-117㎡四房两卫、约138㎡四房两卫；
户型分布示意图
户型鉴赏
豪宅基因 大城标杆典范
·豪宅品质——项目延续国企匠心人居标杆，打造坪山人居力作，由景观布局，到用材用料，匠心细节打磨。
·生态社区——内设约500㎡景观泳池、近1000米环线跑道、萌宠乐园、儿童泳池、儿童乐园、1个篮球场、2个羽毛球场、水幕环绕会客厅、萌宠乐园等15大全龄场景配置
·示范园林——约5.4万㎡城市示范园林，约240m超尺度围合式大园林，深圳罕见超80%的园林覆盖率，打造生态呼吸型社区。
生态
媲美香蜜湖和华侨城的豪宅景观
从居住品质来看，深业山水东城南靠约28平方公里的马峦山风景线，东临大山陂水库，山水相伴，媲美香蜜湖和华侨城豪宅景观的超百万方生态资源，一山两水八公园实实在在，都可以成为散步后花园。
即使不出门，未来业主站在阳台远眺，马峦山的千姿百态，大山陂水库的秀丽婉约，目之所及满眼绿意，举步徜徉间尽是湖光山色，生活幸福指数油然而生。
值得注意的是，项目附近的坪山儿童公园已于昨日开园（5月31日），该公园总投资7429.16万元，面积约5.7万平方米，以后业主又多了一个遛娃、休闲、娱乐的新去处。
配套
咫尺教育，举步医疗
在深圳家长最关心的教育问题上，项目除了自身规划有24班内部幼儿园，周边有锦龙小学、中山小学、中山中学等学府环绕。
深业山水东城项目附近还有大名鼎鼎的深圳实验学校高中园（坪山高中园），9月就将投入使用，这是深圳市规划建设的四大高中城之一，高中园规划占地面积20.9公顷，总建筑面积28万平，计划建设3所高中、162个班、8100个学位。
深业山水东城规划中的坪山人民医院迁址重建成坪山三甲级的综合医院，计划于2024年建成，就医方便。
深业山水东城项目还自带建面约24640㎡社区综合配套，涵盖幼儿园、生鲜市场、社康、老年照料中心等。同时自带建面约7600㎡风情商业街区，基本可以满足业主日常生活所需，周边还有天虹商场、世茂粤湾壹号（在建）、华侨城坪山之眼（在建）、华谊兄弟文化城（在建）等超25万㎡超级商圈荟聚。
全家购物、上学、就医、运动、休闲等需求在家门口就可解决，深业山水东城俨然一座小城，自成一体。
深业山水东城作为坪山价值高地又一新盘，深业山水东城不但能享受不断流入的高端人才将会带来的创造力，还有开发商们勤勤恳恳的城市面貌建设，坪山中心CBD城市化进程，将在项目周边上演。
生态
媲美香蜜湖和华侨城的豪宅景观
从居住品质来看，深业山水东城南靠约28平方公里的马峦山风景线，东临大山陂水库，山水相伴，媲美香蜜湖和华侨城豪宅景观的超百万方生态资源，一山两水八公园实实在在，都可以成为散步后花园。
即使不出门，未来业主站在阳台远眺，马峦山的千姿百态，大山陂水库的秀丽婉约，目之所及满眼绿意，举步徜徉间尽是湖光山色，生活幸福指数油然而生。
值得注意的是，项目附近的坪山儿童公园已于昨日开园（5月31日），该公园总投资7429.16万元，面积约5.7万平方米，以后业主又多了一个遛娃、休闲、娱乐的新去处。
配套
咫尺教育，举步医疗
在深圳家长最关心的教育问题上，项目除了自身规划有24班内部幼儿园，周边有锦龙小学、中山小学、中山中学等学府环绕。
深业山水东城项目附近还有大名鼎鼎的深圳实验学校高中园（坪山高中园），9月就将投入使用，这是深圳市规划建设的四大高中城之一，高中园规划占地面积20.9公顷，总建筑面积28万平，计划建设3所高中、162个班、8100个学位。
规划中的坪山人民医院迁址重建成坪山三甲级的综合医院，计划于2024年建成，就医方便。
深业山水东城项目还自带建面约24640㎡社区综合配套，涵盖幼儿园、生鲜市场、社康、老年照料中心等。同时自带建面约7600㎡风情商业街区，基本可以满足业主日常生活所需，周边还有天虹商场、世茂粤湾壹号（在建）、华侨城坪山之眼（在建）、华谊兄弟文化城（在建）等超25万㎡超级商圈荟聚。
全家购物、上学、就医、运动、休闲等需求在家门口就可解决，深业山水东城俨然一座小城，自成一体。
深业山水东城作为坪山价值高地又一新盘，深业山水东城不但能享受不断流入的高端人才将会带来的创造力，还有开发商们勤勤恳恳的城市面貌建设，坪山中心CBD城市化进程，将在项目周边上演。
————【深业山水东城】————
售楼中心电话：400-088-3336（售楼处.营销中心）【VIP贵宾专线】
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