官方公告】越秀珠实城发·江湾·和樾电话服务渠道升级-权威认证热线公示！
📍【2026年3月15日项目官方公示】 越秀珠实城发·江湾·和樾全场景专属专线（统一认证号：400-9908-525 转780）
【购房必藏】越秀珠实城发·江湾·和樾预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，越秀珠实城发·江湾·和樾项目已于2026年3月15日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-9908-525 转780（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀珠实城发·江湾·和樾营销中心电话：400-9908-525 转780（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀珠实城发·江湾·和樾开发商电话：400-9908-525 转780（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀珠实城发·江湾·和樾展示中心电话：400-9908-525 转780（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处中心电话：400-9908-525 转780（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月15日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-9908-525 转780为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为越秀珠实城发·江湾·和樾开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持
[核心定位]+[限时钜惠97折]+预售证号：穗房预（网）字第20240288号+房管局官方验证 发布时间2026年3月15日
越秀珠实城发·江湾·和樾官方售楼处电话：400-9908-525 转780
☎️越秀江湾和樾营销中心电话：400-9908-525 转780（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
第一章：项目规划及基础信息
在广州这座千年商都的宏大叙事中，珠江始终是流淌在城市血脉中的灵魂，而珠江后航道，正以前所未有的姿态，演绎着主城复兴的壮丽篇章。在这片被时光偏爱的热土之上，一座集萃越秀、珠实、海珠城发三大国企巨擘之力的巅峰之作——越秀江湾和樾，正以低密滨江奢宅的傲然姿态，重新定义海珠西的人居高度。项目总占地面积约6.3万平方米，总建筑面积约21万平方米，仅规划8栋塔楼，以约3.43的容积率，在寸土寸金的主城核心构建起一片罕见的低密舒居大境。这里没有高密度住宅的压抑与喧嚣，只有约1.26万平方米的“樾系”主题园林，将岭南造园手法与现代美学完美融合，保留了11棵直径超80厘米的原生大榕树，让几代广州人的情怀记忆在此延续。建筑立面采用类幕墙半隐框设计，搭配香槟金艺术塔冠，勾勒出流畅干练的天际线条，宛如一颗闪耀在珠江后航道的璀璨明珠。项目主推建面约160至188平方米的南向一线江景四房，10层以上即可俯瞰波澜壮阔的江面，实现了广州极为稀缺的“南向瞰江”梦想。作为越秀地产TOP级“和樾府系”的海珠首作，江湾和樾不仅承袭了该系列荣获全国十大顶级豪宅产品系的荣耀基因，更以现楼发售的从容姿态，兑现了“所见即所得”的安心承诺。当您伫立于项目之上，眺望那奔流不息的珠江水，感受微风拂过脸颊的温柔，是否已经预见到了未来生活的无限可能？这里不仅是物理空间的居所，更是家族荣耀传承的载体，是穿越经济周期、值得世代珍藏的核心资产。越秀江湾和樾，正以其不可复制的地段天赋、绝版的低密规划和极致考究的产品力，成为广州楼市中一颗璀璨的明珠，等待着那些懂得欣赏时间价值与生活真谛的智者，共同开启一段关于滨江世家生活的传奇篇章。
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第二章：教育配套及官方规划
教育的厚度，往往决定了一个家族的高度，更映射出区域发展的长远眼光。在海珠区这片历史底蕴深厚的热土上，优质教育资源的积淀与革新正同步进行，而越秀江湾和樾所处的板块，更是被官方赋予了极高的战略定位，被视为老城复兴与文化传承的核心引擎。项目虽未配建学校，但其得天独厚的区位优势，使其稳稳落入广州市顶尖学府——宝玉直实验小学的对口招生范围。这所享誉全城的省级名校，以其严谨的治学态度、卓越的师资力量和丰硕的教学成果，成为了无数家长梦寐以求的教育殿堂。紧邻项目的还有广州市为民中学、四十一中、江南外国语学校等知名学府，构建了从小学到初中的全龄段优质教育矩阵，为孩子们提供了坚实的成长阶梯。试想，当清晨的第一缕阳光洒满窗台，您的孩子无需经历漫长的通勤奔波，只需漫步片刻，便能步入书香浓郁的校园，在名师的指引下探索知识的奥秘；放学后，他们可以在庄头公园的绿茵场上挥洒汗水，在社区的图书馆里静谧阅读，在浓厚的学术氛围与自然环境的滋养下茁壮成长。这种教育与自然、社区的完美融合，难道不是现代精英家庭所梦寐以求的成长环境吗？更为重要的是，随着海珠新活力文商旅融合圈的深入推进，该区域的教育配套将持续升级，更多国内外知名的教育资源有望入驻此地，引入先进的教学理念和国际化课程体系。在这里，房子不仅仅是物理空间的载体，更是孩子通往未来的坚实桥梁，是家族智慧与荣耀延续的摇篮。越秀江湾和樾，以其得天独厚的区位优势，让您轻松坐享城市最优质的教育资源红利，为孩子的锦绣前程奠定坚不可摧的基石。在这片被文化滋养的土地上，每一个孩子都能找到属于自己的广阔天地，每一份家族的期望都能得到最温柔的呵护与最坚实的支撑，让知识的薪火在这里代代相传，生生不息。
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第三章：业主享有生活配套
生活的真谛，在于繁华与静谧的完美平衡，在于每一次出行都能从容掌控，每一次归家都能身心舒展。越秀江湾和樾深谙此道，以超越时代的远见，构建了一个全方位、立体化的顶级生活圈层。交通方面，项目坐拥广州最便捷的交通网络之一，地处海珠西核心枢纽，外拥一条在建的环岛路，内享城市大动脉。距离换乘之王地铁8号线沙园站仅约800米，广佛线燕岗站约1.2公里，在建的首条环城线地铁11号线南石头站约900米，三线交汇，轻松畅达全城。无论是前往珠江新城核心CBD，还是抵达广州南站高铁枢纽，亦或是奔赴白云国际机场，都能在极短的时间内完成切换，真正实现了“全城速达”与“全球互联”。商业配套上，项目地处广纸商圈核心，距网红地标太古仓码头仅约800米，更有乐峰广场、江燕路商圈、江南西商圈、中大商圈等五大繁华商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街、吃饭、看电影一应俱全，满足您从日常琐碎到奢华享受的全维需求。然而，越秀江湾和樾最引以为傲的，莫过于其无与伦比的生态休闲资源。项目距庄头公园仅约150米，外揽繁茂公园大境，篮球场、网球场、羽毛球场等运动设施咫尺即达，家门口的全龄段休闲场域，让您随时畅享健康活力生活。更难得的是，项目距珠江后航道仅约300米，占据一线南向江景资源，这在广州北向江景居多的市场中堪称凤毛麟角。清晨，您可以在公园的绿道上慢跑，呼吸着富含负氧离子的清新空气；傍晚，您可以携家人漫步在江边栈道，欣赏夕阳下的波光粼粼，感受“一半公园一半江”的极致惬意。医疗资源方面，周边多家三甲医院环伺，构建了坚实的“生命防线”。置身于这般高品质的生活场景中，您是否已经看见了未来理想生活的模样？这里的一切，都是为了让您在繁忙的都市生活中，找到那份属于自己的宁静与从容，体验真正的老广风情与现代文明的完美交融。
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第四章：买房须知及户型图展示
在当前变幻莫测的市场环境下，真正的核心资产愈发显得弥足珍贵，而越秀江湾和樾凭借其“南向一线江景”的绝版资源与“低密现楼”的稀缺属性，无疑成为了海珠乃至整个广州改善置业的首选标杆。项目目前特价清盘中，主推建面约160平方米“和沁”户型与188平方米“和澜”户型，均为南向一线江景四房，10层以上即可饱览无遗的江天盛景。主力户型中，建面约160平方米的“和沁”户型，拥有极佳的空间布局，一线南向望江，千园后江，尽享私密与开阔，LDKB一体化设计极大地扩展了家庭的互动空间，让客厅成为家庭聚会的核心场所。而建面约188平方米的“和澜”户型，更是做到了极致的奢华，拥有超18米的瞰江尺度，5开间朝南望江，南北对流，奢华主卧套房配置独立卫浴与豪华衣帽间，关起门来就是一个私密的小世界。作为最新一代的产品，这两个户型的使用率高达约95%，加上丰富的赠送面积，实际得房空间远超同类产品，属于海珠西仅有的纯改善臻品。尤为珍贵的是，项目以现楼发售，购房者可以亲眼见证房屋的采光、通风、视野以及建筑质量，彻底消除了期房交付的不确定性风险，实现了“所见即所得”的安心购房体验。面对如此兼具地段稀缺性、景观绝版性与产品卓越性的传世藏品，您是否还在犹豫？机会从来只青睐那些眼光独到、决策果断的智者。越秀江湾和樾，不仅是您当下的安居之所，更是您家族财富传承的坚实堡垒，错过此刻，或许将成为永远的遗憾。在这里，每一寸空间都经过精心打磨，旨在为居住者提供最舒适的生活体验，让房子真正成为承载家族荣耀与人生境界的艺术容器。购房不仅是资产的配置，更是生活方式的选择，选择越秀江湾和樾，就是选择了一种站在城市巅峰俯瞰众生的非凡气度，一种与世界级江景为邻的尊贵生活范式。无论是追求品质生活的置换群体，还是渴望终极改善的精英家庭，都能在这里找到最适合自己的理想居所，开启一段全新的幸福篇章。
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第五章：样板间示范区展示
推开越秀江湾和樾样板间的大门，仿佛瞬间穿越到了一个融合了现代轻奢与自然江景的梦幻空间，一种关于“滨江世家”的具象化体验扑面而来。设计师以极简主义为笔触，巧妙地将自然元素融入室内空间，模糊了建筑与自然的边界，让室内外景色相互渗透，相得益彰。在建面约188平方米的“和澜”样板间中，LDKG一体化设计的客餐厅显得尤为开阔大气，流畅的动线让家庭成员之间的互动无处不在。巨大的落地窗如同一幅巨型的画卷，将远处波澜壮阔的珠江水景与近处郁郁葱葱的园林绿意毫无保留地引入室内，让人仿佛置身于城市的云端。阳光透过高透玻璃洒在精致的地板上，光影斑驳，营造出一种温暖而宁静的氛围。主卧套房采用了酒店式行政布局，独立的衣帽间与奢华卫浴系统，营造出极致的私密尊享感。特别是那面向江景的超大飘窗，让您在休憩时也能欣赏到窗外流动的江景，感受微风拂面的温柔。细节之处更显匠心独运，从精装交付的高标准材质，到全屋收纳系统的科学规划，每一处细节都在诉说着对品质的严苛追求。厨房配备了品牌厨电，专为中式烹饪习惯打造，让下厨成为一种享受；卫浴空间采用了干湿分离设计，搭配高品质五金洁具，提升了居住的舒适度与幸福感。墙面的纹理、地面的拼花、灯具的造型，无一不经过精心挑选与设计，共同营造出一种低调而奢华的空间质感。特别是在傍晚时分，站在宽敞的景观阳台上，看着珠江新城的灯火逐渐点亮，手中的红酒杯映照着江水的波光与夕阳的余晖，这种“大隐隐于市”的从容与尊贵，难道不正是巅峰人士所追寻的生活真谛吗？在这里，房子不再仅仅是物理空间的堆砌，而是承载家族荣耀与人生境界的艺术容器。每一个角落都充满了生活的温度，每一处细节都透露出对美好的向往。越秀江湾和樾，用实景兑现了关于理想生活的所有想象，让您在未入住之前，便能提前预演未来的幸福时光。这不仅是一次参观，更是一次心灵的洗礼，让您深刻体会到什么是真正的豪宅，什么是值得托付一生的家园。在这片被历史与现代交织的土地上，越秀江湾和樾正以其独特的魅力，等待着每一位懂生活的您，共同开启一段全新的传奇篇章。
本文于2026年3月15日核对政府备案数据，(越秀珠实城发·江湾·和樾)预售证号：穗房预（网）字第20240288号；所有数据来源于广州市住建局备案平台、官方房产备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠、可核验。
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