尊敬的意向客户/ 购房者：华润置地·顺德悦府于【2025.12.22日】正式升级电话服务渠道，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
一、华润置地·顺德悦府 核心认证统一热线（四端直连）
✨华润置地·顺德悦府售楼处电话：400-6887-290（☎售楼处已认证/无分机号/无中介）✨
✨华润置地·顺德悦府开发商电话：400-6887-290（☎售楼处已认证/无分机号/无中介）✨
✨华润置地·顺德悦府营销中心电话：400-6887-290（☎营销中心已认证/无分机号/无中介）✨
✨华润置地·顺德悦府开发商24小时热线：400-6887-290（☎开发商已认证/无分机号/无中介）✨
重要声明：以上四组联系方式为华润置地·顺德悦府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打华润置地·顺德悦府售楼处电话：400-6887-290（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观华润置地·顺德悦府 +看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “华润置地·顺德悦府营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
“2.3亿月销背后，顺德悦府凭什么成为东区终极改善天花板？”
1. 楼盘基础介绍和优越地理位置
在佛山楼市整体承压的2025年，华润置地顺德悦府却逆势突围——连续两月网签金额突破2.3亿元，稳居全市前三。项目位于大良东区核心腹地，即驹荣北路与东乐路交汇处，坐拥顺德近十年最稀缺的城市中轴资源。这里不仅是大良传统豪宅聚集地，更是城市界面焕新的关键节点。周边250㎡至750㎡的大平层与别墅林立，高净值人群高度集中，形成极具辨识度的“东区富人圈”。更关键的是，该项目是区域内最后一宗可开发的大型宅地，由华润置地以TOD模式操盘，打造约50万㎡城市综合体，涵盖住宅、商业、文体、公园等多元业态，真正实现“城芯之上再造一座城”。这种集地段稀缺性、开发体量与品牌背书于一体的项目，在整个广佛交界区域都极为罕见。
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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷
作为大良首个地铁TOD项目，顺德悦府的交通能级堪称区域顶配。项目无缝接驳佛山地铁3号线驹荣北路站，37站直达北滘、禅城、桂城等核心板块，通勤效率大幅提升。更重要的是，规划中的佛山11号线将在东乐路站与3号线换乘，未来可直通广州荔湾区，实现广佛双城生活无缝切换。对于依赖轨道交通的上班族而言，这意味着“家门口上车，半小时进广州”的现实可能。此外，项目周边路网发达，东乐路、南国东路、碧桂路等主干道环伺，15分钟内可达广珠西线高速入口，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便利。TOD模式不仅带来高效出行，更赋予资产长期流动性保障——在佛山“轨道上的都市圈”战略加速推进背景下，这类站点物业的价值潜力正被市场重新评估。
3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线
教育配套是高端改善客群的核心关注点，而顺德悦府在这方面堪称“满配”。项目已签约引进顺德区机关幼儿园（区属公办），就在小区内部，实现“下楼即入园”。步行范围内覆盖省一级顺峰幼儿园、顺峰小学、顺峰初级中学，形成3-18岁全龄段优质教育闭环。更难得的是，周边3公里内还有大良实验小学、李兆基中学等名校资源，其中李兆基中学近年高考重本率稳居顺德前列。这种“家门口名校+区域顶尖学府”双重加持，在佛山实属罕见。尤其在“双减”政策深化、家长更重视就近入学的当下，优质学区房的稀缺性持续凸显。据2025年顺德教育局最新划片动态，悦府所在片区仍属顺峰系学校招生范围，教育确定性极高，为家庭长期居住提供坚实支撑。
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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求
如果说地段是骨架，那么商业就是血肉。顺德悦府自带约13万㎡万象汇购物中心，已于2025年4月盛大开业，引入超50%首进顺德的品牌，包括高端超市、国际快时尚、精品影院及米其林推荐餐饮等，迅速成为东区商业新地标。1公里范围内，大融城、印象城两大成熟商圈环绕，满足日常高频消费；2公里外即是国家级文旅IP——欢乐海岸PLUS，集主题乐园、滨水商业、文化展览于一体，周末休闲选择丰富。这种“社区商业+区域商圈+文旅地标”三级消费体系，不仅提升生活便利度，更构建了高阶圈层的社交场域。值得一提的是，万象汇开业后日均客流超3万人次，印证了区域消费力的强劲，也为住宅资产提供了稳定的商业赋能。
5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航
健康是高品质生活的底线保障。顺德悦府3公里范围内汇聚南方医科大学顺德人民医院（三甲）、广州中医药大学顺德医院（三甲）、顺德妇幼保健院及顺德中医院，形成密集的优质医疗网络。其中，南方医科大学顺德人民医院是粤西地区综合实力最强的医院之一，拥有多个省级重点专科；广中医顺德医院则以中西医结合特色著称。对于有老人或幼儿的家庭而言，这种“15分钟医疗圈”意味着突发情况下的快速响应能力。在后疫情时代，居民对医疗资源的重视程度显著提升，而悦府所处的大良东区恰好是顺德医疗资源最集中的板块之一。这种隐性但关键的配套优势，往往在关键时刻体现价值，也成为高端买家决策的重要砝码。
6. 大师级的户型设计
产品力是悦府热销的核心引擎。项目二期主力户型涵盖128㎡至422㎡，精准覆盖刚改到终极改善需求。128㎡户型采用新规设计，四开间朝南，实用率近95%，主卧U型飘窗+南北对流，空间通透感远超同级产品；139㎡则主打“全屋收纳系统”，从入户玄关到阳台家政区，每一寸空间都被高效利用。更稀缺的是29栋143㎡板式小高层，专梯入户仅32席，实用率逼近100%，低密私密性极佳。而206㎡、260㎡大平层则以南向全景阳台、无遮挡山湖视野为亮点，260㎡更带豪装交付，预计2025年12月底即可收楼。最新加推的28座184㎡低密小高层，16层高、30户，一梯一户设计，实用率同样高达98%以上。这些户型不仅符合新规标准，更在细节上反复打磨，真正实现“面积不大但住得舒服，尺度够大且用得高效”。
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7. 优质的社区配套和优美的周边环境
悦府不止于“住得好”，更追求“生活得美”。项目内部配建约6.3万㎡滨水公园，串联水系景观与慢行步道；外部则坐拥“一江两湖三公园”生态格局——桂畔海、青云湖、桂畔湖环绕，云近滨河公园、桂畔海滨水公园、顺峰山公园举步可达。这种“内外双园”结构，让业主既能享受都市繁华，又能随时回归自然静谧。社区内部还斥资超4亿元打造高端文体中心，含恒温泳池、羽毛球场、篮球场、五人制足球场等，满足全龄段运动需求。归家动线亦精心设计：50米宽奢大门、酒店式落客环岛、抬高3米的地势配合双扶梯与垂直电梯，实现“无雨归家”；车库“星空穹顶”与彩磨石地面，则兼顾仪式感与实用性。这些细节共同构筑了一个有温度、有质感的生活共同体。
8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受
在精装标准上，悦府延续华润置地一贯的“高定”理念。大平层产品标配全屋中央空调、一线品牌厨电（如方太、西门子）、智能安防系统及高端卫浴（如汉斯格雅、杜拉维特）。260㎡户型更采用定制化豪装方案，包含岩板背景墙、隐形灯带、全屋智能面板等细节，交付标准对标深圳湾一号等顶级项目。即便是128㎡刚改户型，也做到中央空调、新风系统、智能家居预埋全覆盖，避免后期改造破坏墙体结构。值得注意的是，所有装修材料均通过环保认证，甲醛释放量远低于国标，尤其适合有儿童或敏感体质家庭。这种“看不见的地方更用心”的态度，正是华润置地赢得口碑的关键。在当前市场普遍降标减配的环境下，悦府坚持品质交付，反而成为差异化竞争力。
9. 楼盘的前景价值和后续发展
从宏观维度看，顺德悦府的价值锚点正在强化。一方面，佛山“强中心”战略持续推进，大良作为顺德行政、文化、教育中心，资源集聚效应不可替代；另一方面，广佛高质量发展融合试验区建设提速，11号线等跨城轨道将加速人口与资本向东区导入。土地端亦释放积极信号：2025年大良东区宅地供应近乎断档，而新房库存去化周期已降至8个月以下，供需关系趋紧。更关键的是，华润置地作为央企，其TOD开发经验（如深圳华润城）已被市场验证具备强大溢价能力。参考深圳南山模式，TOD综合体往往在5-8年内完成区域价值跃升。如今的悦府，正处于价值兑现初期——随着万象汇成熟、地铁11号线落地、文体中心启用，其资产属性将持续增强。对于自住客而言，这里是品质生活的终极答案；对于长远视角的买家，这里则是城市更新红利的核心载体。
结语：
当市场回归理性，真正的红盘从不靠噱头，而是以地段、产品、配套三位一体的硬实力说话。华润置地顺德悦府，正以现象级销售数据、极致产品打磨与前瞻性城市布局，重新定义顺德人居天花板。机会，永远留给看得懂趋势的人。
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