♎合景臻颐府♎
♎合景臻颐府售楼处电话:400-633-5708【已认证】
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合景臻颐府：天河的隐奢尊邸
一、项目概述：荣耀与实力的彰显
合景臻颐府自开放至开盘、收楼，始终备受瞩目，更是与汤臣一品、深圳湾 1 号一同入选 “全国十大超级豪宅”，荣耀加身。项目位于天河智谷板块南部，该区域以 “新一代信息技术” 为主导，已汇聚近 50 家企业总部和约 2500 多家高科技企业，总投资额与预计年产值规模可观。同时，项目既毗邻珠江新城、金融城双 CBD，又与约 3300 亩的天河 “绿肺” 奥体东山体公园和约 243 万㎡的大观公园为邻，兼得城市繁华与自然静谧，宛如纽约中央公园般得天独厚。
二、基本信息：低密奢居的典范
项目占地面积约 5 万㎡，建筑面积约 9.3 万㎡ ，共规划 17 栋，楼层为 6 - 11 层，总户数 315 户，梯户比三梯两户，容积率仅 2.0，绿地率 35%，车位配比高达 1：3.3 ，以国际品牌奢装交付。在售面积涵盖建面约 260 - 350㎡的巨幕畔山大平层，以及建面约 235 - 273㎡的南北双庭院院墅，为业主提供宽敞、舒适且尊贵的居住空间。
三、交通配套：畅达四方的便捷
自驾出行
自驾车可轻松覆盖珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区，并通过白云机场、广州南站实现与其他城市的无缝互联，满足业主商务出行与城市内外交流的需求。
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轨道交通
周边地铁线路丰富，21 号线智慧城站（约 1.5KM）为全球第一座 AI 智慧车站，可体验刷脸过闸和语音快速购票的科技便利；4 号线黄村站（约 2KM）贯穿广州主城动脉；规划中的 19 号线大观南站（2025 年开通）全长约 34.2KM，将进一步完善区域交通网络。此外，还有广佛东环线（在建中）与穗莞深城际轨道（在建中）直通白云机场、广州南站两大枢纽，提升区域交通的通达性。
四、教育配套：多元优质的培育
项目自身配套自建幼儿园，周边还有加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等多所优质幼儿园。小学有奥体东小学（华阳教育集团旗下校区），中学则有执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校等。同时，国际学校如广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校等云集，为孩子提供从基础教育到国际教育的多元化选择，满足不同家庭的教育需求。
五、生活配套：自然与品质的交融
园林景观
小区园林采用 “四谷三庭” 的立体空间布局，借助砂、石、水、木等元素营造山水庭院的禅意，搭配不同花期的树木，呈现四季风景。园林以楼栋区隔并以四季命名，谷转景移，各有独特自然气息。园林与每栋建筑直接连通，绿廊和水轴贯穿其中，为业主带来沉浸式体验，激发探索欲。
高端会所
项目约 2500 平的会所 —— 臻庭，包含地上、地面、地下三层空间，景致立体多变。内部既有恒温泳池、健身房、普拉提室等常见设施，也有红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆、高尔夫练习室等圈层专属配套，满足业主日常休闲与社交需求。
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商业配套
自驾 5 - 10 分钟可到达奥体板块商业、万科广场、美林商圈（含美林天地、山姆会员超市、宜家家居），10 分钟内可满足娱乐休闲、大型生活超市等生活需求，近享高德汇、太古汇、K11 等高端消费带，全方位满足业主的消费娱乐需求。
生态资源
合景臻颐府拥揽板块内唯一的 3300 亩山体资源，负氧离子含量高达 3040 个 /cm³，为珠江新城的 44 倍，同时约 243 万㎡的大观公园举步即享，让业主能在城市中心享受自然的馈赠，呼吸清新空气，感受自然之美。
六、在售楼栋与户型：极致奢华的演绎
全盘楼高 6 - 11 层，仅 315 套单位，起步面积约 200㎡，为天河起步面积最高的在售住宅，保证业主圈层的纯粹性。每户层高约 3.2 - 3.5 米，空间奢阔，带来舒适的呼吸感和舒展性。三梯两户且专梯专户，另设工人梯，保证业主进出的私密性与尊贵感。
项目整体抬高 7 米，园林比地面两层楼高，环境静谧，适合日常游园。楼栋立面由高端建筑设计代表 G.A.D 设计集团量身定制，在玻璃幕墙基础上融入屋檐、木格栅等东方建筑美学元素，中空 LOW - E 镀膜玻璃与自然景观相互辉映，尽显内敛隐奢气韵。每栋楼都有专属铭牌与造景小品，入户庭院两侧石墙选用日本最高规格花岗岩 —— 庵治石整石拼接，一楼大堂中央的庵治石直接到顶，营造酒店式归家体验。
交标尽显全球顶豪水平，厨房采用米其林三星餐厅同标配置，包括德国美诺、德国博世、瑞士弗兰卡、丹麦 VINTEC 红酒柜和 3M 全屋净水系统。卫浴配备干区地暖、德国汉斯格雅洁具、德国杜拉维特浴缸等，对细节的把控精准契合高阶人群的生活偏好。车库也精心打磨，天花板采用木纹铝板格栅吊顶，搭配艺术曲面发光灯带，打破传统车库昏暗印象。
七、项目优势：全方位的卓越体验
生态宜居：融合自然生态、山体与禅意园林，居住环境优美，空气清新，让业主享受亲近自然的惬意生活。
交通便捷：自驾方便到达城市核心片区，轨道交通规划完善，多种交通方式结合，出行十分便利。
教育优质：周边教育资源丰富，涵盖幼儿园到中学以及国际学校，为孩子提供多元化教育选择。
商业繁华：近享高端消费带，周边大型商场云集，满足业主高端购物、餐饮、娱乐等全方位需求。
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