越秀·白云·星汇城售楼处电话☎：400-639-8010【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
越秀·白云·星汇城开发商电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城售楼处电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城营销中心电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城售楼中心电话☎：400-639-8010【已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
越秀·白云·星汇城开发商电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城售楼处电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城营销中心电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城售楼中心电话☎：400-639-8010【已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
【项目简介】
越秀·白云·星汇城位于广州市白云区钟落潭镇，是广州大健康产业基地的重要组成部分。项目总投资200亿，规模相当于22个广钢新城，已有何济公、明兴制药、广药集团等29家知名健康产业企业入驻。项目总占地面积约102万平方米，规划近6000户住宅，是一个超大型综合性社区。户型面积涵盖78-116平方米的精装三至四房，满足不同家庭的需求。项目不仅地理位置优越，还拥有丰富的教育资源、便捷的交通条件和多样化的商业配套，致力于打造一个集居住、教育、商业、医疗于一体的综合性社区。
【项目特点】
大健康产业基地与广州第二大学城是越秀·白云·星汇城的核心特色。项目依托广州大健康产业基地，投资200亿，已吸引多家知名健康产业企业入驻，涵盖医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区。此外，项目所在的钟落潭镇已发展成为广州第二大学城，拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院等13所高等教育院校，为湾区培养科技人才。项目采用围合式布局，园林美景随手可拍大片，户户朝南，多扩展空间让生活更舒适便利。
越秀·白云·星汇城开发商电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城售楼处电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城营销中心电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城售楼中心电话☎：400-639-8010【已认证】
【生活配套】
越秀·白云·星汇城的生活配套设施十分丰富。交通方面，项目紧邻地铁14号线钟落潭站，5站可达嘉禾望岗，换乘2号线或3号线可直通白云新城和广州全城；14号线二期（在建中）不换乘直达广州火车站；18号线北延段（在建中），在白云东平站与14号线交汇，7站到冼村。自驾出行也非常便捷，周边有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等主干道环绕，畅达全城。教育方面，项目配建2所幼儿园、48班小学和初中，由白云区金广实验学校具体管理，提供优质教育资源。商业配套方面，项目自身配建约3.3万方商业综合体，涵盖超市、餐饮、文娱、儿童游乐等多种业态，麦当劳已意向进驻，繁华生活就在家门口。
【区域介绍】
越秀·白云·星汇城所在的钟落潭镇是广州市重点发展的区域之一。该区域依托14号线和未来18号线北延段的便捷交通，畅行全城。广州大健康产业基地作为广州的重点项目，已吸引多家知名健康产业企业入驻，未来将成为广州北部的重要经济增长点。此外，钟落潭镇已发展成为广州第二大学城，拥有13所高等教育院校，为湾区培养科技人才。随着区域的不断发展，项目将优先享受到交通便利、教育资源丰富等红利。
【户型鉴定】
越秀·白云·星汇城提供的户型设计注重实用性和舒适度，涵盖了多种面积段，适合不同家庭的需求。项目主打建面约78-116平方米的户型，从紧凑的三居室到宽敞的四居室应有尽有。例如，78平方米的三房两厅两卫户型，入户玄关/餐厅柜/电视柜三位一体，3开间朝南、动静分离，最佳居住舒适度；88平方米的三房两厅两卫户型，约7米的客厅大开间，延展生活无限可能；104平方米的四房两厅两卫户型，电梯厅专属私家空间，豪宅级归家礼序；116平方米的四房两厅两卫户型，进深7.3米的大客厅，有趣生活宅在家。所有户型均采用高标准的精装修，甄选全球顶尖品牌，居住空间的设计精心针对不同户型进行量身打造，精准满足一人独享、两人世界、三代同堂等多结构家庭需求。
【优点】
越秀·白云·星汇城的优点显而易见。首先，项目地理位置优越，紧邻地铁14号线钟落潭站，交通极为便捷，方便居民快速到达城市各个角落。其次，项目由国企开发商越秀集团开发，建筑质量有保障，物业服务优质。第三，项目所在的钟落潭镇是十四五规划中的重点发展区域，未来能优先享受区域发展带来的红利。此外，项目自身配有幼儿园和多所学校，并纳入白云广附教育集团，教育资源丰富。最后，项目户型设计合理，使用率高，赠送面积大，性价比极高。小区的景观设计也十分出色，围合式布局，园林美景随手可拍大片。
约78-116㎡精装三至四房，火爆销售中
围合式布局，园林美景随手拍大片
户户朝南，不用追光不用等风来
多扩展空间，让生活更舒适便利
LDKB全景空间，社交化家庭场域
越秀·白云·星汇城开发商电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城售楼处电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城营销中心电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城售楼中心电话☎：400-639-8010【已认证】
【奢享顶配：116㎡ 4房2厅2卫】
电梯厅专属私家空间，豪宅级归家礼序
进深7.3米的大客厅，有趣生活宅在家
厨房外延式岛台设计，中西餐切换自如
长6.3米景观大阳台，打造休闲娱乐场
越秀·白云·星汇城开发商电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城售楼处电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城营销中心电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城售楼中心电话☎：400-639-8010【已认证】
【阔景限定：104㎡ 4房2厅2卫】
电梯厅专属私家空间，豪宅级归家礼序
5.7米阔尺景观阳台，与客厅连成一体
厨房打造5米操作台，交互式餐厅设计
双儿童房的主题设计，给孩子独立空间
【王牌户型：88㎡ 3房2厅2卫】
2.35米高容量玄关柜，扩大家庭收纳空间
约7米的客厅大开间，延展生活无限可能
5.2米外延式双联阳台，打造午后休闲低
百变开放式创意空间，给兴趣留一方天地
越秀·白云·星汇城开发商电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城售楼处电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城营销中心电话☎：400-639-8010【已认证】
越秀·白云·星汇城售楼中心电话☎：400-639-8010【已认证】
【精致户型：78㎡ 3房2厅2卫】
8米入户，玄关/餐厅柜/电视柜三位一体
3开间朝南、动静分离，最佳居住舒适度
干湿分离卫生间设计，轻松解决家庭卫浴
2.7㎡拓展空间可分可合，主卧可做主套
✅越秀·白云·星汇城开发商售楼处电话400-639-8010
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。
24小时开发商电话☎：400-639-8010✅
24小时售楼处电话☎：400-639-8010✅
24小时营销中心电话☎：400-639-8010 ✅
24小时售楼中心电话☎：400-639-8010 ✅
售楼处电话：400-639-8010；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
营销中心电话400-639-8010
开发商电话400-639-8010
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-639-8010
最新房产信息
“不限价”引激烈角逐：北京两地块累计竞拍超400轮 揽金近182亿
①2025年伊始，北京土拍市场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。
②由于这两宗地块均不限价，引来开发商激烈争夺，两宗地块累计竞价超过400轮
财联社1月2日讯（记者 李洁）2025年伊始，北京土拍市场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。
1月2日，北京迎来2025年首场土拍，本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块，总用地面积82037.86平方米，总规划建筑面积197676.95平方米，起始出让总价150.30亿元。
由于这两宗地块均不限价，引来开发商激烈争夺，两宗地块累计竞价超过400轮。最终，两宗地块成交价共计181.924亿元，平均溢价率21.04%。
其中，0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%，成交楼面价89234元/平方米。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得，溢价率25.04%，成交楼面价95047元/平方米。
“一直以来，海淀区宅地供应量较少，且自2022年以来纯住宅用地均以15%溢价率触顶成交。可以说，该区域每次供地动作都自带流量，因此海淀朱房村这两宗地块被房企争抢，也在意料之中。”克而瑞分析师指出。
值得关注的是，此次拍卖的这两宗地块是北京去年以来，第3、第4宗不限价的地块，也是海淀近年来首次推出的不限地价、不设指导价的地块。
“价高者得，意味着新房将回归市场定价机制。”中指院土地市场研究负责人张凯表示。
有分析师指出，海淀朱房两宗地块楼面价9万元/平方米左右，估计入市价格在12-13万元/平方米左右。由于本宗地块实际不限价，因此该项目最终的住宅销售价格，被赋予更大想象空间。
财联社1月2日讯（记者 李洁）2025年伊始，北京土拍市场便迎来开门红，两宗地块拍出近182亿元的高价。
1月2日，北京迎来2025年首场土拍，本次拍卖的是海淀区朱房二期HD00-0803-0029地块、HD00-0803-0030地块，总用地面积82037.86平方米，总规划建筑面积197676.95平方米，起始出让总价150.30亿元。
由于这两宗地块均不限价，引来开发商激烈争夺，两宗地块累计竞价超过400轮。最终，两宗地块成交价共计181.924亿元，平均溢价率21.04%。
其中，0029地块经161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%，成交楼面价89234元/平方米。0030地块经244轮举牌后由建发以90.404亿元的价格摘得，溢价率25.04%，成交楼面价95047元/平方米。
“一直以来，海淀区宅地供应量较少，且自2022年以来纯住宅用地均以15%溢价率触顶成交。可以说，该区域每次供地动作都自带流量，因此海淀朱房村这两宗地块被房企争抢，也在意料之中。”克而瑞分析师指出。
值得关注的是，此次拍卖的这两宗地块是北京去年以来，第3、第4宗不限价的地块，也是海淀近年来首次推出的不限地价、不设指导价的地块。
“价高者得，意味着新房将回归市场定价机制。”中指院土地市场研究负责人张凯表示。
有分析师指出，海淀朱房两宗地块楼面价9万元/平方米左右，估计入市价格在12-13万元/平方米左右。由于本宗地块实际不限价，因此该项目最终的住宅销售价格，被赋予更大想象空间。
①据中指院数据，2024年12月全国百城新建商品住宅成交均价16654元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较11月扩大0.01个百分点；
②分析师指出，热点城市核心区域楼盘热销，高端住宅成交放量等结构性因素，为影响价格阶段性上扬一个重要因素。
财联社1月2日讯（记者 王海春）受稳楼市利好政策及成交结构等因素影响，2024年年末新房价格环比涨幅有所扩大。
据中指院今日公布的数据，2024年12月全国百城新建商品住宅成交均价16654元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较11月扩大0.01个百分点；百城中41个城市成交价环比下跌，数量较上月增加1个。
中国房地产业协会副会长、克而瑞集团董事长丁祖昱指出，年末新房价格出现小幅阶段性上扬，一方面由于四季度百城新房交易有所回升，成交量对价格起到一定支持作用；另一方面，一线及热点城市高端住宅集中成交，也对价格变化形成影响。
成交量方面，据中指院初步统计，2024年12月，百城新建商品住宅成交面积环比增长约17%，同比增长约18%。
“在集中网签及减税等政策推动下，12月百城新房销售面积同环比延续增长态势，为房价稳定奠定了重要基础。结构性因素方面，上海、深圳、杭州等热点城市核心区域楼盘热销，高端住宅成交放量，成为影响价格上扬一个重要因素。”中指院分析师孟新增称。
