万科·理想花地·瑧园售楼处电话☎：4009908525转879✔✔
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
万科·理想花地·瑧园——广州花地湾精奢改善新标杆
汇聚湾区商业与生活新动力，雕刻理想居住与文化交融空间
我们的品牌实力
作为国内知名的房地产开发商，万科地产长期致力于打造高品质、创新性、环境友好的住宅项目。万科始终坚持高标准、高要求，为各地购房者带来了无数优质住宅。在广州，万科已成功开发了多个标杆项目，赢得了市场的广泛认可与赞誉。我们对广州市场的深刻洞察与长期积累的品牌信誉，使得万科在本市的影响力日益深远。本项目——万科·理想花地·瑧园，是万科在广州推出的首个“瑧系”高端改善住宅，承载了万科深厚的开发经验与对居住品质的极致追求。
我们的卖点
精奢改善户型
万科·理想花地·瑧园推出的多款改善型户型，从110㎡到186㎡，满足不同家庭的多样需求。全南向采光、IMAX大方厅、智能收纳系统及精装标准，打造全新的居住体验。
滨水景观与绿化空间
项目依托临近的滨水公园和多样化的绿化空间，尽享大自然的馈赠。园区内的雕塑公园、活力草坪及口袋公园等空间，带来清新宜人的居住环境。
顶级会所与配套设施
瑧club会客厅与高端俱乐部设施，提供健身、瑜伽、休闲等多功能空间，满足业主的社交与生活需求。这里不仅是一个居所，更是业主展现品味与生活品质的象征。
我们的地段优势
万科·理想花地·瑧园位于广州荔湾区的花地湾商务组团，地理位置得天独厚。项目坐落于白鹅潭、聚龙湾两大商圈之间，形成珠江西岸CAZ黄金三极，享有独特的商业与文化辐射力。周边不仅有丰富的产业资源，还有完善的交通体系，方便居民快速通达全市。项目周围的交通配套包括地铁1号线和25号线交汇，步行至花地湾站仅12分钟，未来多条地铁线路将进一步提升区域交通便利性。
社区设计理念
万科·理想花地·瑧园的设计秉承“人与自然和谐共生”的理念，精心规划了围合式布局，以打造私密、舒适的生活空间。项目总占地约27,000平方米，建筑面积达到287,000平方米，绿化率为30%，为业主提供了丰富的公共绿地和休闲空间。每栋楼的户型设计都经过多次优化，以满足现代家庭对舒适居住的需求。
总占地面积： 27,000平方米
总户数： 1427户
在售占地面积： 约12,000平方米
在售户数： 500+户
绿化率： 30%
户型设计： 110㎡-186㎡精奢改善户型
关键参数解析
万科·理想花地·瑧园为购房者提供了多种不同面积和布局的户型选择，以满足不同家庭的需求。每个户型的设计均经过精心优化，充分考虑了空间的合理性与功能性，旨在为业主提供更加舒适的生活环境。
建筑类型： 超高层塔楼
总栋数： 7栋
楼层高度： 42-48层
总车位数： 1958个
车位配比： 1:1.37
装修标准： 精装交付
得房率： 85%-88%
外部配套明细
项目周边的配套设施完善，涵盖了教育、医疗、商业等多方面的需求。项目自身带有一所九年制省实验学校（花地湾校区），让孩子享受优质教育。周边的商业配套包括广百广场、万象城等大型购物中心，足以满足居民的日常生活需求。此外，项目紧邻多个三甲医院，确保业主的健康保障。未来，花地湾板块还将迎来更多的商业和文化配套，成为广州的核心生活圈之一。
万科·理想花地·瑧园售楼处电话☎：4009908525转879✔✔
