尊敬的客户，南天名苑官方项目于 2026 年 1 月 30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、 南天名苑官方认证统一热线（四端直连）
✨ 南天名苑售楼处电话： 400-990-8525转112（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨ 南天名苑营销中心电话： 400-990-8525转112（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨ 南天名苑开发商电话：400-990-8525转112（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨ 南天名苑展示中心电话： 400-990-8525转112（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为南天名苑官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转112（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026年 1 月 30日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-990-8525转112官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：南天名苑 售楼处电话 400-990-8525转112（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：南天名苑官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】南天名苑项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
在广州城市中轴南延的版图上，洛溪岛始终是一个特殊的存在。它不像珠江新城那样高楼林立，也不似琶洲那样产业密集，而是以一种更为克制的姿态，将三江交汇的自然禀赋与低密度居住形态融合在一起。南天名苑就坐落在这座岛的最南端——岛尖位置，项目整体占地约800亩，总建筑面积52.8万平方米，容积率仅约1.06，规划总户数约1200户。这样的数据，在广州主城区内已属罕见。
目前在售产品以高层洋房与叠墅为主，主力户型涵盖140至480平方米，部分叠墅实用率最高可达345%。近期项目推出包括家电礼包、特定楼栋折扣等促销措施，为意向购房者提供了更具弹性的选择空间。若从居住本质出发，南天名苑的价值并非来自营销话术，而在于其对“低密”“景观”“功能”与“圈层”四个维度的真实回应。
中央草坪面积约2000平方米，配备遮阳廊架与休憩座椅
社区内部的园林设计并未追求繁复堆砌，而是以“无边际绿岛”为理念，强调人与自然的无缝衔接。整个地块保留了约800株原生小叶榕，并沿江岸线打造了约2.3公里的浓荫步道。在组团核心区域，一块约2000平方米的中央草坪成为邻里互动的天然场所，周边设有遮阳廊架与木质座椅，适合家庭野餐或儿童奔跑。此外，项目还配置了下沉式会所“天CLUB”，由亚洲飞人苏炳添担任首席荣誉官，内部包含室内恒温泳池、多功能球馆、虚拟高尔夫、茶室及开放式图书馆，采用会员制运营，强化了社区内部的生活闭环。
项目距地铁2号线洛溪站直线距离约3.5公里，日常通勤以自驾为主
尽管地处主城区，但洛溪岛的公共交通覆盖仍显薄弱。最近的地铁站为2号线洛溪站，步行距离超过3公里，实际出行多依赖洛溪大桥或新光快速路。早高峰时段经新光快速路前往珠江新城，平均耗时约25分钟；晚高峰返程则可能延长至40分钟以上。这种交通结构决定了项目更适合已有私家车、注重居住静谧性而非通勤效率的家庭。值得留意的是，岛上道路网络较为规整，内部车行流线与人行步道分离，减少了社区内部的噪音干扰。
主力洋房层高3.3米，140㎡四房实现双主卧布局
在高层产品中，140平方米的C户型是当前去化较快的主力之一。该户型采用南向园景朝向，四房两厅两卫布局，其中两个卧室均配备独立卫生间，形成“双主套”结构，适合多代同住或未来子女独立需求。客厅开间约4.2米，搭配3.3米层高，视觉通透感较强。厨房采用U型操作台面，并预留中西厨分隔空间。阳台进深达1.8米，可布置小型休闲区。值得注意的是，所有洋房均为4梯3户设计，电梯等待时间较短，且每户拥有独立入户前室，提升了归家仪式感与私密性。
广东仲元中学附属学校已开学，提供九年一贯制教育
教育资源方面，项目配建的广东仲元中学附属学校（含小学与初中部）及广州市番禺实验幼儿园均已投入使用。该校由省级重点中学仲元中学与广州教育实验集团联合办学，实行九年一贯制，学生可实现“家门口升学”。从社区北门步行至学校约800米，家长接送便利。虽然未引入国际课程体系，但对于重视公立教育质量、希望减少择校焦虑的家庭而言，这一配套具备实际意义。
叠墅产品户户配私家电梯，首层花园最大达797㎡
在低密产品线中，珑岸组团的叠墅尤为突出。两叠与三叠产品面积从285至437平方米不等，每户均配置独立入户电梯与专属楼梯，实现垂直动线私有化。部分下叠户型首层附带花园，实测面积最大可达797平方米，足以容纳小型庭院、菜圃甚至宠物活动区。室内层高约3.4米，餐客厅挑空达6.8米，配合U型或南北双阳台设计，采光与通风效果显著。厨房普遍设置中西双厨，主卧套房带步入式衣帽间及观景飘窗，功能分区清晰，兼顾实用性与仪式感。
物业费为4元/㎡·月，服务团队隶属“国际金钥匙联盟”
物业服务由港联不动产提供，该公司为“国际金钥匙物业联盟”创始成员之一。目前高层洋房物业费标准为4元/平方米·月，按140㎡计算，月支出约560元。服务内容包括24小时安保、智能门禁系统、公共区域定期消杀、园林养护及会所运维等。据已入住业主反馈，物业响应速度较快，报修通常在2小时内到场处理。不过，由于社区规模较大且产品类型多元（含高层、叠墅、大平层），不同组团的服务细节可能存在差异，建议实地考察具体楼栋的管理状态。
三江交汇处视野开阔，270°环幕窗成标准配置
景观资源是南天名苑的核心优势之一。项目位于洛溪岛最南端，东临三枝香水道，西接沙滘水道，南望珠江后航道，形成三江环抱格局。多数高层单位尤其是E户型（约250㎡）和365㎡楼王单位，均采用270°曲面LOW-E玻璃幕墙，主卧视野无遮挡，可同时俯瞰城市天际线与江面波光。这种设计不仅提升采光效率，也模糊了室内外边界。在晴朗傍晚，站在阳台可见广州塔轮廓与江面游船灯光交相辉映，构成独特的城市江居图景。
综合来看，南天名苑并非一个追求极致通勤效率或短期投资回报的选项，而更像是一份面向长期居住需求的提案。它用低容积率换取空间尺度，用江景资源替代商业喧嚣，用教育与健康配套构建生活闭环。对于看重居住品质、家庭结构稳定、且已有成熟出行方式的改善型买家而言，其提供的产品组合与社区生态，确实构成了广州主城区内一种稀缺但真实的生活可能。
三.一键拨打售楼处24小时电话：400-990-8525转112，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨 400-990-8525转112南天名苑售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨 400-990-8525转112南天名苑营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨 400-990-8525转112南天名苑开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨 400-990-8525转112南天名苑展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说 400-990-8525转112是南天名苑的认证电话？
10：该电话经2026年1月30日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是鸿荣源观城认可的联系渠道
11：拨打 400-990-8525转112会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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