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中海麓府：白云设计之都的奢适山居典范
一、核心区位，尽享发展红利
中海麓府坐落于白云新城 CBD 中轴之上，紧邻粤港澳大湾区规模最大的设计产业集群 —— 广州设计之都，占据核心地段。广州设计之都依托白云【1358】发展战略，已吸引超 100 家设计领军企业进驻，2021 年产值达 278 亿，全部投运后预计年产值 500 亿，带动上下游产值超 3000 亿。项目不仅坐享产业发展带来的经济活力与就业机会，更有望随着区域崛起实现价值攀升，成为极具潜力的居住投资之选。
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二、交通畅达，出行便捷随心
交通出行方式多样且便利。虽周边地铁 2 号线江夏、黄边站及 14 号线（在建）鹤南、彭边站距离不算很近，但最近的黄边站直线距离 700 米 +，步行 1 公里左右可达，骑电动车更为便捷。项目临近华南快速三期与机场高速，自驾出行轻松畅快，约 15 分钟可至白云新城，40 分钟抵达珠江新城，无论是日常通勤还是前往城市核心区域休闲娱乐，都能高效实现。
三、优质教育，护航孩子成长
教育资源丰富且优质。项目自带一所幼儿园，周边黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等名校环绕。培英教育集团作为首批广东省一级学校，连续四年本科上线率超 90%，位居白云区第一，其成员校历年中考成绩突出。尽管目前项目未交付，学区划分待明年教育局确定，但所在永平街道教育资源良好，为孩子提供了从启蒙到中学的优质教育保障，让家长对孩子的教育无忧。
四、完备配套，畅享品质生活
生活配套一应俱全。设计之都一期园区的时光汇大型商业中心已开业，步行 5 分钟可达，内有大型商超、电影院等丰富业态。5 公里范围内金铂广场、凯德广场、万达广场等大型商业体汇聚，满足日常购物、娱乐、餐饮需求。自然景观得天独厚，南向可观白云山美景，身处云山西麓豪宅腹地，以仅珠江新城 1/6 的容积率，打造一线环幕山景。周边南方医科大白云分院等医疗资源充足，为健康保驾护航。
五、艺术与健康融合的居住体验
项目将艺术与健康理念融入居住空间。打造 “方外 ARTZONE” 生活空间，涵盖咖啡书吧、私宴茶室等，特邀艺术运营团队开展 “艺术浮游计划”，呈现专业艺术内容，提升居住的文化艺术氛围。主打先天健康、科技健康、心灵健康三大体系，引入自然鲜氧，以健康科技从声、光、热等多维度呵护，通过望山主卧、观山阳台等设计，实现身体与心灵双重满足，构筑共融的生活环境。
六、央企品质，稀缺低密住宅
由央企中海地产打造，品质值得信赖。项目体量不大，占地 2.5 万㎡，总建面 7.9 万㎡，由 4 栋 140 米高的高层住宅组成，仅 468 户，容积率 3.48，绿化率 34.7%，车位比约 1:1.45，2 梯 3 户设计，营造低密舒适居住环境。户型涵盖建面约 126㎡三房、143㎡和 170㎡四房，户户瞰山、无限楼间距、T3 尊梯入户，并打造 120 米景观主轴，为追求高品质山居生活的客户提供稀缺选择。
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