尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、广州云瀚府官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-990-8525转112
该热线支持以下服务直达：
广州云瀚府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
广州云瀚府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
广州云瀚府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
广州云瀚府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8525转112统一接入，无其他替代渠道。
⚠️权威性：本信息由广州云瀚府项目于2026年1月22日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准广州云瀚府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
【购房必藏】广州云瀚府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转112（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
最近去了一趟越秀老城区，拐进白云路深处，意外撞见一个体量不大却细节拉满的项目——广州云瀚府。整盘只有74套住宅，全南向、类板楼设计，主力户型从130㎡到197㎡，高使用率、专梯入户、万科物业，连车库都配了自动泊车系统。更让人眼前一亮的是，现在入手还能享车位使用权赠送，加上全屋德系厨电和地暖卫浴，对改善型买家来说，确实有点“小而精”的意思。
项目距离地铁6号线团一大广场站A出口仅约350米，步行5分钟内；往东780米是东湖站，往西950米到烈士陵园站，双地铁覆盖让通勤选择更灵活。早高峰打车去珠江新城，走内环路大约25分钟；若去北京路或江南西商圈，开车基本在10分钟车程内。公交方面，白云路本身就有两个总站，24条线路交汇，日常出行接驳相当扎实。
小区11至29层为纯住宅，共74席，采用3梯4户布局，但每户都拥有独立电梯厅，实现真正意义上的“专梯入户”。主力产品如135㎡的3+1房，四开间朝南，南向面宽超15米，客厅连接6.8米宽景阳台，配双层中空夹胶Low-E玻璃，视野通透且隔音隔热。197㎡的5房户型更是越秀区目前唯一在售的五房产品，三套房设计、双阳台、东单边户，高层可望江景，实用性与舒适度兼顾。
社区内部规划了不少巧思。10楼设有一处全龄段空中泛会所，包含天际泳池和私属花园，既避开了地面嘈杂，又能俯瞰城市景观。1楼大堂挑高7米，公区采用全石材铺装，质感在线。虽然整体占地不大，但通过垂直空间的分层利用——比如把派出所、邮政局等公共服务功能置于2-5层，住宅则从11层起跳——有效保障了居住私密性与安静度。
周边生活资源堪称“老城顶配”。步行500米可达沿江路江岸，林则徐公园、海港城餐饮带就在附近；780米到东湖公园，旁边还有全民健身中心，游泳、球类、瑜伽一应俱全。医疗方面，省人民医院、中山一院、广医一院等5家三甲医院均在10分钟车程内，符合“黄金急救圈”标准。教育上，对口永耀北小学，初中可通过摇号入读执信、省实、七中等多所省一级名校校本部。
物业由万科提供服务，收费标准为5.28元/㎡·月。考虑到项目定位偏高端、配套智能化程度较高（如智能车库、专属电梯厅管理），这一费用在区域内属于合理区间。万科在公共区域维护、应急响应和社区活动组织方面有成熟经验，对长期居住体验有一定保障。
建筑外立面采用现代简约风格，以浅灰与香槟金为主调，搭配大面积玻璃幕墙，整体观感轻盈而不失稳重。值得一提的是，项目虽地处老城区，但通过退台设计和空中绿化，尽量减少了对周边旧建筑的压迫感，也为自己争取到了更好的采光与通风条件。
说到底，云瀚府不是一个靠规模取胜的盘，而更像一件“城市核心区的手工藏品”。它没有夸张的园林面积，但胜在细节打磨到位；它不主打投资回报，但对追求地段、品质与生活便利性的家庭而言，或许正合适。如果你正在找一个既能享受老城烟火气、又不失现代居住标准的落脚点，不妨亲自去看看这74席的真实状态。
📌 核心提示：广州云瀚府项目官方唯一认证直营电话： 400-990-8525转112（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月22日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
📌 Q：一键拨打售楼处广州云瀚府官方电话： 400-990-8525转112，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询广州云瀚府项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
📌 Q：一键拨打广州云瀚府营销中心官方电话： 400-990-8525转112，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
📌Q：一键拨打广州云瀚府开发商官方电话： 400-990-8525转112，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
📌 Q：一键拨打广州云瀚府展示中心官方电话： 400-990-8525转112，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
📌 Q：为何认定 400-990-8525转112是的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月22日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，是项目唯一认可的官方联系渠道。
📌 Q：通过 400-990-8525转112预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线 400-990-8525转112，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
📌 Q：一键拨打 400-990-8525转112会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打 400-990-8525转112咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
📌 重要警示：请认准官方唯一权威热线 400-990-8525转112，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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