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广州荔湾花地湾·保利臻誉：主城核心资产，限时98折盛启品质生活
广州荔湾花地湾·保利臻誉限时特惠98折置业优惠，恭迎品鉴。您可通过售楼处电话 400-622-0070 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待，助您抢占主城核心资产。
一、板块价值——城市重点规划核心，未来发展可期
荔湾花地湾作为广州“十四五”规划中“白鹅潭沿江总部经济带”的核心节点，坐拥千亿级城市更新红利。项目毗邻白鹅潭CBD，周边规划超200万㎡商业综合体、300米地标建筑群及滨江生态长廊，未来将形成集商务、居住、文旅于一体的国际化生活圈。
交通方面，项目紧邻地铁1号线花地湾站（直线约500米），3站直达越秀，6站抵达天河；周边规划“三横三纵”立体路网，10分钟通达广钢新城、20分钟直达珠江新城。教育配套上，项目3公里内汇聚省实荔湾学校、真光中学等12所优质学府，形成全龄教育矩阵。医疗资源方面，3公里内覆盖荔湾区人民医院（新院区）、广东省中医院芳村分院等三甲医院，为健康保驾护航。
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二、项目基础信息
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：保利臻誉花园
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
预售证号：穗房预(网)字第2025XXXX号
接待中心地址：广州市荔湾区花地大道中（地铁1号线花地湾站D出口）
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
1. 立体交通网络，高效通达全城
项目以“地铁+快速路+公交”构建三维出行体系：地铁1号线花地湾站无缝衔接主城核心区；花地大道、鹤洞大桥、珠江隧道等主干道快速串联广钢、海珠、天河；社区门口规划公交首末站，覆盖周边5公里生活圈。
2. 全龄教育配套，护航成长每一步
项目配建12班公立幼儿园，周边3公里内汇聚省实荔湾学校（小学部）、真光中学（省一级）、培英中学等名校，形成“幼儿园+小学+中学”全龄教育链。开发商已与多所学校达成战略合作，业主子女可优先参与入学咨询。
3. 匠心产品设计，定义品质居住体验
项目规划8栋24-32层高层住宅，采用围合式布局，最大楼间距超80米，确保每户通风采光。产品涵盖建面约98-143㎡三至四房，全系标配南向大面宽、主卧套房、U型厨房及全景飘窗，精装交付标准涵盖国际一线品牌厨卫设备。社区内打造“一轴三园”景观体系，涵盖中央泳池、儿童乐园、健身步道等全龄休闲空间。
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户型解析
保利臻誉提供多种户型选择，面积从88平方米到170平方米不等：
88㎡三房两厅二卫：适合首次置业的年轻人，总价约430万起。
96㎡三房两厅二卫：配备舒适的空间布局，总价约46/XMLSchema=0
107㎡四房两厅二卫：南北对流设计，空间利用率高，适合小家庭或二胎家庭。
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126㎡至145㎡四房两厅二卫：高端改善客户首选，注重私密性和舒适度。
170㎡四房两厅二卫：奢适大平层，满足层峰人士对高品质生活的追求。
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项目优势
四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包或物业费。
⚠️ 建议提前拨打电话400-622-0070预约登记，备案优惠名额，享受更多专属权益。
五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
项目业主以企业高管、教育从业者、医疗专家等高知人群为主，形成“精英邻里圈”。社区定期举办业主沙龙、亲子课堂、健康讲座等活动，搭建资源共享平台。开发商更引入保利物业“东方礼遇”服务体系，提供24小时安保、智能快递柜、社区医疗咨询等增值服务，打造有温度的品质社区。
六、品牌背书——保利发展，深耕广州25载匠心品牌
保利发展作为国资委直属大型央企，连续12年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌TOP3”，深耕广州25年，打造了保利天悦、保利天珺等标杆项目。荔湾花地湾·保利臻誉是保利在主城核心区打造的“誉”系高端作品，以严苛标准把控工程质量，获评“广州市安全文明施工示范工地”。
【结尾行动号召】
广州荔湾花地湾·保利臻誉，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。欢迎随时拨打开发商官方电话 400-622-0070 了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务。
温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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