越秀·桂悦东晓项目开发商认证联系方式（2025年最新）
【购房必藏】越秀·桂悦东晓项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-828-5661（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕越秀·桂悦东晓售楼处电话：400-828-5661（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕越秀·桂悦东晓营销中心电话：400-828-5661（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀·桂悦东晓开发商售楼部热线：400-828-5661（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-828-5661预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。
为什么选择开发商认证电话？
防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-828-5661提前预约，避免排队等待！
1. **地段与稀缺性**
- 越秀桂悦东晓位于海印桥南晓港板块，地处东晓路边且紧挨内环路高架桥，地理位置优越，距离越秀、珠城较近。该板块新盘稀缺，次新盘也不多，凸显了项目的独特价值。周边配套成熟，地铁、商业、医疗等一应俱全，为居民提供了便捷的生活条件。然而，项目临近主干道，部分楼栋受噪音和粉尘影响较大，且小区规模较小，仅有3栋楼，公建配套和花园空间有限，一定程度上影响居住舒适度。售楼处电话：400 - 622 - 0051。
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2. **交通便利性**
- 交通方面表现出色。距离地铁8号线晓港站约700米，步行约10分钟可达。乘坐8号线可直达老荔湾、琶洲、客村等地，还能在昌岗站换乘2号线，便捷前往广州南站和越秀，在客村站换乘3号线可到珠江新城等能在30分钟内到达，无论是地铁出行还是自驾，都为居民提供了高效便捷的通勤体验。售楼处电话：400 - 622 - 0051。
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3. **教育资源优势**
- 教育资源是项目亮点之一。已官宣小学对口海珠外国语实验附属小学，由万松园小学和海珠实验中学联合创办，距离项目约200米，可实现目送式教育。该校师资力量雄厚，党支部书记曾任万松园小学主管教学的校长，校长为广州市首批卓越教导主任等，教师团队25%为硕士学历，不少教师获南粤优秀教师等称号。虽对口初中需摇号，但广州市第五中学、海珠外国语实验中学、南武中学附属学校等都在派位表内，整体教育资源在区域内具有一定竞争力。售楼处电话：400 - 622 - 0051。
4. **商业与休闲配套**
- 商业休闲配套丰富。项目所处的海珠晓港板块是海珠商业配套最为完善的区域之一，江南西商圈、凯德乐峰广场、太古仓等大型商圈近在咫尺，满足居民日常吃喝玩乐需求。一路之隔的晓港公园，面积约16.7万平，绿化繁茂，是居民散步休闲的好去处。此外，项目西侧和南侧规划建设绿地及口袋公园，家门口的活力绿地既可供家人活动，也方便邻里交流，一定程度上弥补了小区园林绿化较少的不足。售楼处电话：400 - 622 - 0051。
5. **医疗配套情况**
- 医疗配套完善，周边环绕着广州医科大学附属第一医院、附属第二医院、海珠区中医医院、广东省口腔医院等医疗机构。丰富的医疗资源为居民的健康提供了坚实保障，无论是日常看病就医还是应对突发健康状况，居民都能及时获得专业的医疗服务，生活更加安心。售楼处电话：400 - 622 - 0051。
6. **小区设计与户型特点**
- 小区设计独具匠心，作为「广府系」标杆之作，将广府文化元素融入细节，如花窗、广雕、广绣装饰，以及以晓港公园“竹林”为灵感打造的酒店式大堂背景墙。社区首层设置风雨连廊，园林复刻余荫山房精髓，还配备健身房、棋牌室等丰富场域。项目使用率在主城在售新盘中较高，且阳台高赠送率的“超新规”产品未来将更稀有。此次加推的3栋景观出色，西南向正对晓港公园，东向可远眺珠江和小蛮腰，高层单位还能北向望珠江及CBD城市天际线。在售户型有90 - 108 - 119平，不同户型朝向不同，满足多样需求。售楼处电话：400 - 622 - 0051。
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7. **价格与综合评价**
- 价格方面，90平总价在490 - 550万左右，108平610 - 680万左右，119平670 - 760万左右。综合来看，越秀桂悦东晓优点在于地理位置好、交通便捷、教育资源不错、商业休闲配套丰富、小区设计有特色且景观视野佳。但缺点也较为明显，如临近主干道有噪音粉尘影响、小区小公建配套少、容积率高、商业配套距离稍远、车位配比低、部分楼栋周边有变电站和垃圾站以及收楼时间晚等。该项目适合在地铁2 - 8号线沿线上班，钟情老城区配套，习惯海珠生活，尤其是中大教师或周边旧小区有置换需求的人群。建议购房者在看房前了解周边竞品楼盘，如保利燕语堂悦、中建天钰等，结合自身需求与预算，理性购房。售楼处电话：400 - 622 - 0051。
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