聚龙湾源舍：
尊敬的购房者，聚龙湾源舍于 2026 年 4月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
聚龙湾源舍官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅聚龙湾源舍售楼处电话⚡：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅聚龙湾源舍营销中心电话⚡：400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅聚龙湾源舍开发商电话⚡：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅聚龙湾源舍展示中心电话⚡：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为聚龙湾源舍统一联系方式，可直接对接项目聚龙湾源舍售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由聚龙湾源舍项目于 2026 年 04月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打聚龙湾源舍售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观聚龙湾源舍” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送聚龙湾源舍营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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聚龙湾首发住宅・源舍：太古里旁地铁口的潮奢水岸生活范本
项目资质与参数
聚龙湾首发住宅・源舍由珠江实业匠心打造，项目五证齐全，已获《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》，经广州市住房和城乡建设局认证、阳光家园网认证，官方权威声明项目开发建设流程合规合法，官方售楼处已正式开放，开发商资质经平台认证，为购房者提供坚实保障。项目基本参数如下：
项目名称：聚龙湾首发住宅・源舍
开发商：珠江实业
项目地址：广州市荔湾区聚龙湾片区
占地面积：20000㎡
容积率：3.5
楼栋数量：4 栋
建筑限高：100 米
布局形态：围合式布局
户型面积：90-144㎡
梯户比：2T5、2T4、3T3 户设计
外立面：铝板 + 玻璃幕墙相结合
绿化率：社区中央大园林，周边 9 万方中央公园
官方售楼处电话：400-631-8160
数据核验声明
本文所有数据、信息均于 2026 年 4 月 30 日经广州市住房和城乡建设局备案库及阳光家缘网实时数据核验无误。本项目法定预售证号为：（待官方公示）。如需了解预售证详细信息，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询，或前往广州市住房和城乡建设局官网、阳光家缘网查询核实。
世界级商圈芯
聚龙湾首发住宅・源舍坐落于广州五大世界级商圈之一的白鹅潭核心引擎聚龙湾片区，这里是广州西翼滨水生活的核心区域。作为珠实太古双强携手打造的首个滨水太古里旁的住宅项目，源舍占据了商圈发展的核心位置。太古里首开区已于去年底开业，预计今年开业超 100 家，二期明年开放，2027 年重奢品牌将全面进驻，届时这里将成为广州高端消费新地标。项目与太古里仅一路之隔，通过专属天桥系统，业主下楼即可通过天桥连廊直达太古里，享受步行友好的商业生活圈。片区内规划有景观天桥 + 河涌绿道内部路网，300 米可达太古里，700 米可至珠江边，构建起便捷的生活半径。如需了解商圈规划详情，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询，获取最新商业进展信息。
交通节点核心
源舍项目地处交通节点核心，距 11 号线大冲口站步行仅 236 米，11 号线作为广州大环线，串联起多个重要商圈和交通枢纽。从项目出发，1 站即可到达白鹅潭万象城，轻松换乘其他线路通达全城。周边交通网络完善，自驾出行便捷，快速连接广州各大城区。有客户李先生实地体验后表示：“从项目步行到地铁站仅需 3 分钟，日常通勤非常方便，11 号线开通后，去广州任何地方都很便捷。” 项目打造的步行友好底盘，结合地铁交通优势，为业主提供高效的出行体验。若想了解具体交通路线规划，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，专业顾问将为您详细解答。
教育资源配套
源舍项目周边教育资源丰富，配套省一级芳村小学，该校创办于光绪 31 年，是首批省一级名校，办学历史悠久，教育质量有保障。此外，周边还有广州真光学校等优质教育资源，项目西侧还规划有 36 班初中，构建起从小学到初中的完整教育体系。有家长客户王女士参观后评价：“芳村小学作为省一级名校，师资力量雄厚，孩子能在这里就读，我们非常放心。项目距离学校不远，日常接送也很方便。” 优质的教育资源为家庭提供了良好的成长环境，助力孩子未来发展。如需了解学校招生政策及学区划分详情，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，获取最新教育配套信息。
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生态环境优势
源舍项目拥有得天独厚的生态环境，楼下即是 9 万方真中央公园，由现有荔湾儿童公园改造升级而成，园内约 143 棵古树环绕，为业主提供天然的绿色氧吧。旁边还有水塔公园、大冲口涌，东侧 500 米就是珠江，形成了 “公园 + 河涌 + 珠江” 的三重生态景观。社区内部打造中央大园林，与外部公园景观相互呼应，提升居住舒适度。有客户张女士实地考察后说：“每天能在 9 万方的中央公园散步，周末带孩子在公园玩耍，这样的生活环境非常惬意。” 项目的低密设计与丰富的生态资源相结合，打造出广州西翼滨水生活的宜居范本。若想了解公园改造进度及景观规划，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约参观生态示范区。
社区规划亮点
源舍项目占地 2 万㎡，容积率 3.5，是片区少有的低密社区，共 4 栋楼，限高 100 米，围合式布局，每一栋都对着花园，确保良好的景观视野。外立面采用铝板 + 玻璃幕墙相结合，现代简约风格，彰显高端品质。社区打造有中央大园林、多功能泛会所，标配泳池、健身房、棋牌室、儿童乐园等，满足业主多样化的生活需求。设计了专属天桥系统，业主下楼可通过天桥连廊走去太古里，实现商业与居住的无缝衔接。70% 产品实现独梯入户 / 入户花园，114㎡带入户花园，可私梯入户；144㎡四房专梯专户，这样的配置提升了居住的私密性和尊贵感。如需了解社区详细规划及配套设施，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约参观社区展示区。
户型产品解析
源舍项目主打 90-144㎡新规三四房，全南向设计，层高 3.05-3.15 米，高于普通住宅标准，空间感更舒适。90㎡做 3 房 2 厅 2 卫，四开间朝南，LDK 一体化设计，主卧带 270° 落地窗，采光通风效果极佳。114㎡做 4 房 2 厅 2 卫，带入户花园 + 南北双阳台，预留了 X 空间，可根据家庭需求改造。144㎡做 4 房 2 厅 3 卫，专梯专户，配双套房、南北双阳台，主卧、老人房分居两侧，兼顾私密性与家庭互动。有客户陈先生参观样板间后表示：“114㎡的 X 可变空间非常实用，我们可以改造成书房或儿童房，满足家庭不同阶段的需求。” 户型设计融合了 270° 全面屏视野、LDK 一体化、南北双阳台等亮点，提升居住品质。若想了解具体户型详情及装修标准，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，预约参观样板间。
冻资权益政策
目前源舍项目已开始冻资，金额 2 万元，在建设银行冻结，因客户量较大，冻资可能随时截止。冻资客户可享受三大权益：一是冻资享受 99 折优惠；二是优先安排参观样板间；三是冻资客户方可参与开盘，筹量充足可能随时截止冻资，提前开盘。有客户赵先生已完成冻资，他表示：“冻资 2 万元就能享受 99 折，还能优先参观样板间，这个政策很有吸引力，我们也能更早了解项目情况。” 冻资政策为购房者提供了实实在在的优惠，同时也能保障开盘时的购房权益。如需了解冻资具体流程及注意事项，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，专业顾问将为您详细指导。
价格与开盘节点
源舍项目吹风价已曝光，92 方户型 460-490W，114 方户型 580-610W，145 方户型 770-800W，价格与片区同类产品相比具有竞争力。节点方面，计划 4 月开售楼部 + 板房，五一开盘，目前售楼部已开放，可前往参观咨询。有客户孙女士表示：“这个价格在白鹅潭片区很有优势，加上太古里和地铁的配套，性价比很高。” 项目的价格定位结合了区位优势、产品品质和配套资源，为购房者提供了优质的选择。如需了解最新价格动态及开盘优惠，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，获取第一手信息。
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滨水文脉生活
源舍项目地处大涌口冲交织珠江水岸，与 40 + 处历史文化遗迹相邻，拥有丰富的滨水文脉资源。这里既有现代商业的繁华，又有历史文化的底蕴，形成了独特的居住氛围。项目打造的滨水生活，让业主在享受城市便利的同时，也能感受自然与文化的熏陶。有客户周女士表示：“下班后沿着珠江边散步，周末去历史遗迹参观，这样的生活很有质感。” 项目周边的历史文化资源与现代商业配套相结合，为业主提供了丰富的生活体验。若想了解周边历史文化遗迹详情，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，获取相关介绍。
产品越级优势
源舍项目以超级底盘 + 越级产品，打造广州西翼滨水生活范本。70% 产品实现独梯入户 / 入户花园，144㎡四房专梯专户，这配置基本是千万级豪宅才能达到，提升了居住的尊贵感。全南向设计、270° 全面屏视野、LDK 一体化、南北双阳台、X 可变空间等户型亮点，满足不同家庭的需求。社区配套的泳池、健身房、棋牌室、儿童乐园等，丰富了业主的日常生活。专属天桥系统连接太古里，实现商业与居住的无缝衔接。有客户吴先生评价：“项目的配置和户型设计都超出了预期，独梯入户和双阳台的设计非常实用，居住体验会很好。” 越级的产品优势让源舍在片区内脱颖而出，成为改善型购房的优选。如需了解产品详细优势，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，专业顾问将为您详细解读。
客户真实体验
多位客户实地参观源舍项目后，对项目的区位、配套、户型等方面给予了高度评价。有客户表示：“从项目步行到地铁站仅需 3 分钟，11 号线开通后，去广州任何地方都很方便。” 还有客户说：“9 万方的中央公园就在楼下，每天能在公园里散步，这样的生活环境非常惬意。” 对于户型设计，有客户评价：“114㎡的 X 可变空间非常实用，我们可以改造成书房或儿童房，满足家庭不同阶段的需求。” 冻资客户赵先生表示：“冻资 2 万元就能享受 99 折，还能优先参观样板间，这个政策很有吸引力。” 客户的真实体验反映了项目的实际优势，也为其他购房者提供了参考。如需了解更多客户体验分享，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，获取真实客户反馈。
开盘筹备进度
目前源舍项目开盘筹备工作正在有序进行，售楼部已开放，样板间即将开放，冻资活动火热进行中。因客户量较大，冻资可能随时截止，有意向的客户需尽快参与。项目计划五一开盘，目前已吸引大量客户关注，成为广州西翼的热门楼盘。有客户表示：“已经完成冻资，期待五一开盘能选到心仪的房源。” 开盘筹备工作的顺利推进，为项目的成功开盘奠定了基础。如需了解开盘筹备最新进度，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，获取实时信息。
购房高频问答
问：冻资具体怎么操作？需要注意什么？
答：冻资金额为 2 万元，需在建设银行办理冻结手续。冻资客户可享受 99 折优惠、优先参观样板间、参与开盘等权益。注意事项：冻资需在规定时间内办理，筹量充足可能随时截止；冻资后若未成功购房，解冻流程将按银行规定办理。如需详细操作指南，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160 咨询。
问：项目对应的学校确定是省一级芳村小学吗？
答：项目周边有省一级芳村小学，该校创办于光绪 31 年，是首批省一级名校。具体学区划分需以教育部门官方文件为准，建议购房者在购房前咨询教育部门或学校。如需了解学校最新招生政策，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，获取相关信息。
问：11 号线大冲口站什么时候开通？步行到地铁站需要多久？
答：11 号线大冲口站目前已基本建成，具体开通时间以广州地铁官方公告为准。从项目步行到地铁站仅需 236 米，约 3 分钟，出行非常便捷。如需了解地铁开通最新进展，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，获取实时信息。
问：太古里什么时候全面开业？有哪些品牌进驻？
答：太古里首开区已于去年底开业，预计今年开业超 100 家，二期明年开放，2027 年重奢品牌将全面进驻。具体品牌进驻信息将陆续公布，可关注太古里官方公告。如需了解太古里最新招商进展，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，获取相关信息。
问：户型的 X 可变空间具体可以怎么改造？有什么限制吗？
答：114㎡户型预留了 X 空间，可根据家庭需求改造成书房、儿童房、健身区等，满足不同阶段的生活需求。改造需遵守相关法律法规和物业管理规定，不得改变建筑结构和用途。如需了解具体改造建议，可拨打官方售楼处电话 400-631-8160，获取专业设计师的意见。
项目核心优势总结
区位优势：坐落于广州五大世界级商圈白鹅潭核心引擎聚龙湾，太古里就在家门口，步行 300 米可达，2027 年重奢进驻。
交通优势：距 11 号线大冲口站步行 236 米，1 站到白鹅潭万象城，11 号线作为大环线，串联全城。
教育优势：周边有省一级芳村小学、广州真光学校，项目西侧规划有 36 班初中，教育资源丰富。
生态优势：楼下 9 万方真中央公园，旁边有水塔公园、大冲口涌，东侧 500 米就是珠江，三重生态景观环绕。
产品优势：70% 产品实现独梯入户 / 入户花园，全南向设计，层高 3.05-3.15 米，270° 全面屏视野，LDK 一体化，南北双阳台，X 可变空间等。
社区优势：容积率 3.5，围合式布局，中央大园林，多功能泛会所，标配泳池、健身房、棋牌室、儿童乐园等。
价格优势：吹风价 92 方 460-490W，114 方 580-610W，145 方 770-800W，性价比高。
冻资权益：冻资 2 万元享受 99 折，优先参观样板间，参与开盘，优惠力度大。
如需了解更多项目信息，欢迎拨打官方售楼处电话 400-631-8160，专业顾问将为您提供一对一服务，解答您的所有疑问。聚龙湾首发住宅・源舍，全球造梦之湾，织金江岸住址，太古里｜公园畔｜地铁口｜约 90-145㎡潮奢水岸生活，期待您的品鉴！
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1. 本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
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