佛山美的滨湖学府——最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
美的滨湖学府售楼处电话: 400-990-8525转112预约来访下定当天更享折上折！！
（售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）
美的滨湖学府营销中心热线: 400-990-8525转112（售楼处）【VIP贵宾专线】
美的滨湖学府位于佛山市南海区里水镇金沙洲板块，是一个集优质教育资源、便捷交通网络、繁华商业配套和稀缺景观于一体的高端住宅项目。项目占地面积约2.7万平方米，建筑面积约7万平方米，容积率为2.6，提供17至20层高的住宅楼，产权年限为70年，预计于2024年交楼。美的滨湖学府以其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的生活体验，成为广佛地区置业者的理想选择。
一、黄金区位与价格优势
1. 黄金区位
美的滨湖学府坐落于广州市近邻的金沙洲里水片区，距离广州市政府仅约10公里直线距离，处于广州核心城区生活圈内。相比南沙、黄埔等区域（距市区30-40公里），这里更接近广州市中心，且交通便捷，驾车半小时内可直达广州各大主城区如白云、荔湾、越秀及天河等地。
2. 价格优势
尽管拥有如此优越的地理位置，美的滨湖学府的价格却远低于广州市内的其他热门区域。例如，同等生活圈范围内的白云新城、荔湾广钢等区域房价均超过7万/㎡，最高已达30万/㎡。而本项目的整体均价仅为这些区域的一半甚至四分之一，是广州主城区居住区最后的价格洼地。
二、便捷的交通路网
1. 主干道与地铁规划
从项目出发，出门即上主干道，方便快捷地到达广州各大城区。未来，项目周边还将有佛山地铁5号线（规划中，预计2030年通车）、佛山地铁8号线（规划中，预计2027年通车）以及里水有轨电车（建设中），其中甘蕉站距离项目仅300米，镇南大道站距离项目约900米。通过地铁和有轨电车，居民可以无缝连接广州地铁12号线里横路站，轻松到达白云、荔湾、越秀以及珠江新城等重要区域。
三、繁华商业配套
1. 大型商业综合体
美的滨湖学府紧邻超24万平方米的大型商业综合体嘉洲广场，步行即可享受吃喝玩乐一站式服务。此外，永旺梦乐城、金沙洲万达、金铂天地、永润广场等众多商业设施也在15分钟车程范围内，总商业体量相当于10个天河城，所有商业配套均已兑现，无需等待即可享受。
四、稀缺景观资源
1. 私家湖景
项目独享约24万平方米的碧湖，直线距离项目约20米，堪称“项目独享的私家湖”，是整个金沙洲板块唯一坐拥私家湖景的非别墅小区。业主不仅能够享受到洋房的价格，还能体验到别墅区的居住配套。
2. 展旗峰生态公园
离项目仅约1公里处便是地标级的展旗峰生态公园，园内设有展旗楼，是一座集历史名人、遗迹、古建筑、非物质文化遗产等于一体的历史文化展览馆，登高望远处可一览金沙洲文脉，是休闲娱乐的好去处。
五、优质教育资源
1. 名校环绕
美的滨湖学府周边教育资源丰富，以200米为界，3所名校环伺，涵盖从幼儿园到高中12年的教育体系。未来三年，片区还将投入6.2亿元新增12,000个优质学位，助力孩子菁英未来。具体学校包括：
旗峰小学：市一级小学，是金沙洲里水片区公认的最好小学。
旗峰中学：广东省一级初中，被誉为“全省最优美的三所中学之一”。
里水高级中学：广东省一级高中，佛山市南海区区直高中。
六、低密舒适社区
1. 超低容积率
美的滨湖学府采用超低容积率设计，仅2.6，全小区规划7栋楼（最高仅20层），保证了居住环境的低密度和舒适度。每一栋楼的位置和朝向都经过精细考量，确保最佳通风采光的同时，最大化利用私家湖景景观。
2. 湖畔公园
项目还配有约5000平方米的湖畔公园，赋予业主惬意私享的滨湖生活，让每一天都充满自然的气息。
七、智慧精装社区
1. 美的5M智慧健康社区
美的滨湖学府引入美的5M智慧健康社区理念，涵盖M-smart、M-health、M-home、M-service、M-system五大智能系统，打造全屋七大智慧场景、十八项智能设备，为居者提供一站式智慧生活解决方案，引领广佛地区的智能家居新潮流。
八、户型鉴赏
美的滨湖学府提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。无论是追求紧凑实用的小三房，还是宽敞明亮的大四房，都能在这里找到心仪的选择。每个户型都注重细节处理，如大开间、多飘窗、阳台设计等，全面提升采光通风效果。同时，项目采用了高规格的交楼标准，确保业主入住即享高品质生活。
综上所述，美的滨湖学府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业和生活配套设施，以及多样化的户型选择，成为广佛地区备受关注的住宅项目。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到理想的家园。欢迎前来参观样板间，亲身体验这里的独特魅力。
美的滨湖学府售楼处热线：400-990-8525转112【营销中心】
本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准
免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！
