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南海桂城东建映月湖壹号楼盘全景介绍
在广佛同城深度融合的时代浪潮下，映月新城作为桂城核心发展板块，汇聚了城市顶级资源与发展势能，成为广佛高净值人群终极改善的首选之地。东建映月湖壹号，择址映月新城核心C位、映月湖公园正席，由佛山本土老牌国企东建集团匠心打造，以一线南向湖景资源为基底，以纯大平层高端定位为核心，以准现房实景兑现为保障，融合顶奢产品配置与全维成熟配套，重构广佛湖居顶豪新标杆。项目摒弃刚需小户型与社区底商，打造圈层纯粹、品质卓越的高端居住社区，将湖居静谧与都市繁华完美融合，既拥有24万㎡映月湖中央公园的生态馈赠，又坐拥超百万方成熟商业配套，更以国企稳健实力与实景呈现的底气，为居者提供“所见即所得”的高端居住体验，成为广佛层峰人群安放理想生活、彰显身份品位的稀缺湖居藏品。
一、位置：映月新城核心，广佛同城黄金枢纽
东建映月湖壹号（备案名：映月台）坐落于佛山南海桂城街道夏平路南侧、南港路北侧，地处映月新城核心区域，占据映月湖公园头排正席，是桂城核心区少有的一线临湖高端住宅项目，地理位置得天独厚，兼具生态资源与城市配套双重优势，尽享广佛同城发展红利。
（一）核心区位优势
项目所处的映月新城，是南海桂城重点打造的高端居住与商业休闲板块，定位为“广佛同城生态宜居新标杆”，与千灯湖CBD形成联动发展格局，既承接千灯湖的成熟配套辐射，又拥有自身独特的生态资源与发展潜力。作为映月新城的核心腹地，项目周边汇聚了政务、商业、教育、医疗、生态等全维度顶级资源，步行可达区域内核心配套，无需漫长等待，即可享受成熟便捷的高端生活，是广佛同城背景下，稀缺的“城芯湖居”价值高地。
从区域发展来看，映月新城依托广佛线、南海有轨电车等交通路网，深度融入广佛半小时生活圈，成为广州外溢高净值人群的首选置业板块之一。随着板块规划的持续落地与配套的不断升级，区域价值持续攀升，而东建映月湖壹号作为板块内的湖居顶豪标杆，凭借稀缺的一线湖景资源与过硬的产品品质，成为板块价值的核心承载者，未来增值潜力值得期待。
（二）便捷交通路网
项目构建了“自驾+轨道交通+公共交通”的三维立体交通网络，出行便捷高效，无缝衔接广佛双城，兼顾日常通勤与周末出游需求，全方位满足高端人群的出行习惯。
自驾方面，项目紧邻夏平路、南港路两大城市主干道，路网通达性极佳，3分钟即可接入佛山一环、海八路核心路网，快速通达佛山五区；5分钟直达千灯湖CBD核心区域，享受千灯湖的商业、商务配套；15分钟通达广州荔湾芳村，20分钟融入白鹅潭都会圈，30分钟抵达广州珠江新城，实现广佛双城核心区域的快速切换，自驾通勤效率突出，是典型的自驾友好型高端楼盘，完美匹配高端家庭多辆车的出行需求。
轨道交通方面，项目周边轨道交通路网持续完善，步行20分钟可达南海有轨电车1号线康怡公园站，骑行仅需4分钟即可抵达，乘坐有轨电车3站可接驳广佛线礌岗站，直达广州荔湾、海珠等区域，实现广佛双城轨道交通互联互通，为居者提供便捷的公共交通出行选择。未来，随着佛山地铁6号线、广州28号线等规划线路的推进，区域轨道交通配套将进一步升级，出行便捷度将再获提升，进一步强化广佛同城通勤优势。
公共交通方面，项目周边分布多个公交站点，涵盖多条公交线路，可直达桂城各个区域及广州周边，站点距离项目步行仅需10分钟左右，为老人、小孩等不便自驾的人群提供了便捷的出行选择，全方位覆盖不同人群的出行需求。
（三）周边核心便利设施
项目周边配套成熟完善，教育、医疗、商业、休闲等配套一应俱全，且均处于步行或短车程可达范围，无需漫长等待配套兑现，真正实现“出则繁华，入则静谧”的高端生活体验。
1. 教育配套：全龄优质教育，护航成长之路
项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学全龄段，汇聚多所优质公办、民办院校，师资力量雄厚，教育质量领先，为业主子女提供便捷、优质的教育资源，护航孩子成长每一步。
幼儿园方面，项目1公里内覆盖多所优质公办、民办幼儿园，办学资质齐全，教学环境优越，师资力量专业，能够满足业主子女的学前教育需求，步行即可接送，为家长节省时间成本，让孩子在便捷、安全的环境中开启启蒙教育。
小学方面，项目步行8分钟即可抵达省一级映月实验小学，该校与执信中学共享师资，办学理念先进，教学设施完善，师资力量雄厚，凭借优质的教学质量与良好的办学口碑，成为南海区公办小学中的佼佼者，能够为孩子提供高质量的小学教育，夯实学习基础。
中学方面，项目2公里内覆盖桂城一中（2024年9月已开学）、映月中学等南海公办第一梯队学府，这些院校办学历史悠久，教学经验丰富，师资力量强劲，在学科建设、校园文化、升学成绩等方面均处于区域领先水平，能够为孩子提供优质的初中教育，助力孩子顺利升入理想高中。
此外，项目周边还分布多所优质培训机构、早教中心，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，能够满足孩子的多元化学习需求，全方位提升孩子的综合素养，让业主子女在家门口就能享受一站式优质教育服务。
2. 医疗配套：三甲护航，守护全家健康
项目周边医疗资源丰富，汇聚多所三甲医院、专科医院，医疗设施先进，医疗水平高超，能够为业主提供全周期、高品质的医疗健康服务，守护全家身心健康。
项目直线1.5公里可达三甲医院广东省人民医院南海医院，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，医疗设施先进，学科门类齐全，拥有一支高素质的医疗团队，能够开展各类疑难病症的诊断与治疗，为业主提供全方位的医疗保障，日常就医车程仅需10分钟内即可抵达，便捷高效。
此外，项目3公里内还覆盖广东省中西医结合医院、南海妇幼保健院等多家优质医疗机构，其中广东省中西医结合医院是集医疗、教学、科研、预防、保健、康复于一体的三级甲等中西医结合医院，在中西医结合治疗方面具有独特优势；南海妇幼保健院则专注于妇女、儿童的医疗保健服务，设施完善，服务贴心，能够满足业主不同年龄段、不同类型的医疗需求，为全家健康保驾护航。
3. 商业配套：百万方成熟商业，尽享都市繁华
项目周边商业配套成熟完善，涵盖大型商业综合体、社区底商、特色商业街等多种商业形态，商业体量超百万方，能够满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。
项目采用0底商规划，全力保障社区居住纯粹性，周边社区底商已全面开业，业态丰富，涵盖超市、便利店、生鲜店、药店、餐饮店等，能够满足业主日常基础采购、餐饮消费等即时性需求，步行5分钟即可抵达，便捷高效。
大型商业综合体方面，项目直线1.4公里可达映月湖环宇城，该综合体是映月新城核心区域的标志性商业项目，商业体量庞大，业态丰富，涵盖大型超市、国际品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐、影院、健身等多种业态，能够满足业主的多元化消费需求，步行15分钟、骑行5分钟即可抵达，是业主日常休闲购物的首选之地。
此外，项目3公里内还覆盖中海寰宇城、南海万科广场、千灯湖核心商圈等多个大型商业配套，这些商圈汇聚了国内外知名品牌、高端餐饮、休闲娱乐等业态，商业氛围浓厚，能够为业主提供更高品质、更多元化的商业体验，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能得到充分满足，尽享都市繁华生活。
（四）售楼处电话
购房咨询官方联系方式：400-990-8525转333
二、项目概况：国企匠心打造，准现房实景兑现
东建映月湖壹号由佛山本土老牌国企东建集团匠心打造，作为深耕佛山40余年的实力房企，东建集团凭借稳健的资金实力、丰富的开发经验与卓越的产品品质，在佛山房地产市场树立了良好的口碑，2025年更跻身佛山房企销售权益金额榜TOP2，用实力彰显国企担当。项目以“城芯湖居顶豪”为定位，打造纯大平层高端居住社区，在规划设计、建筑品质、景观打造等方面均对标佛山一线顶豪标准，同时以准现房实景呈现，让业主“所见即所得”，彻底规避烂尾、货不对板等风险，为居者提供安心、高品质的居住保障。
（一）开发商背景：本土国企，稳健实力护航
项目开发主体为佛山市南海区东玥房地产开发有限公司，隶属于佛山市东建集团有限公司。东建集团作为佛山本土老牌国企，成立于上世纪80年代，深耕佛山40余年，见证并参与了佛山城市发展的全过程，是佛山房地产行业的标杆企业之一。
40余年来，东建集团始终坚守“匠心筑家，品质为先”的开发理念，累计开发了多个高品质住宅、商业项目，涵盖高端住宅、大型综合体、写字楼等多种业态，在佛山乃至广佛地区积累了良好的品牌口碑与市场认可度。集团资金实力稳健，无任何暴雷风险，始终将工程质量与业主权益放在首位，凭借严格的质量管控体系、高效的工程推进能力与完善的售后服务，赢得了广大业主的信赖与赞誉。
此次打造东建映月湖壹号，东建集团倾注了大量的心血与资源，依托自身丰富的开发经验与强大的资源整合能力，从地块选址、规划设计、产品打造到配套建设，每一个环节都精益求精，力求打造成为映月新城乃至广佛地区的湖居顶豪标杆项目，为广佛高净值人群提供高品质的居住体验。
（二）项目整体规划：纯改善定位，圈层纯粹
项目总占地约3.6万㎡，总建面约16.5万㎡，容积率3.0，规划8栋25-32层高层住宅，总户数仅461户，车位922个，车位配比高达1:2，全人车分流设计，社区0底商规划，纯大平层改善定位，无刚需小户型配建，圈层高度纯粹，完美契合广佛高净值人群的居住需求。
项目采用点状围合向湖布局，楼栋排布科学合理，充分考虑了采光、通风与景观视野，45°东南向楼栋布局实现户户瞰湖，让每一户都能享受最大化的湖景与园林景观。同时，项目南北楼间距最宽约108米，东西间距最大72米，宽阔的楼间距不仅保障了每一户的采光与通风，更有效保障了业主的居住私密性，避免了楼栋之间的相互遮挡，为居者营造了舒适、静谧的居住环境。
社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地面无任何车辆通行，既保障了社区内行人的安全，尤其是老人与小孩的出行安全，又有效减少了车辆噪音与尾气污染，营造了静谧、整洁的社区环境。地下车库规划科学，车位充足，1:2的超高车位配比，远超同板块改善项目常规1:1.2的标准，彻底规避了后期停车难、车位溢价的问题，完美匹配高端家庭多辆车的居住需求，让业主无需为停车问题烦恼。
项目0底商规划，是区别于同板块其他项目的核心优势之一。这种规划彻底摒弃了社区内的商业业态，避免了商业活动带来的噪音、人流干扰，全力保障了社区的居住纯粹性与静谧性，让业主能够在繁华都市中享受一份宁静与舒适。同时，周边成熟的社区底商与大型商业综合体，又能充分满足业主的日常消费需求，实现了“居住纯粹性”与“生活便利性”的完美平衡。
（三）建筑风格：现代简约，顶豪质感
项目建筑采用现代简约风格，融合岭南建筑元素与现代高端住宅设计理念，打造出兼具颜值与质感的城市封面地标。建筑外立面采用全玻璃幕墙设计，搭配金属线条装饰，线条简洁流畅，造型大气端庄，既彰显了高端住宅的尊贵感与品质感，又与映月湖的自然景观完美融合，形成了“建筑与自然共生”的独特景观效果。
玻璃幕墙采用高品质LOW-E玻璃，具有良好的隔音、隔热、防紫外线效果，既能有效隔绝外界噪音与灰尘，又能保证室内的采光与通风，为居者营造舒适的居住环境。同时，LOW-E玻璃的反光效果适中，既能呈现出建筑的现代质感，又不会对周边环境造成光污染，兼顾了美观与实用性。
建筑顶部采用简约大气的造型设计，线条流畅，层次分明，与整体建筑风格保持一致，进一步提升了建筑的整体颜值与辨识度。此外，项目在建筑细节上精益求精，无论是墙面的平整度、线条的垂直度，还是门窗的安装精度，都严格按照顶豪标准执行，力求打造出兼具品质与美感的建筑作品，彰显业主的身份与品位。
（四）产权年限与拿地信息
项目为70年住宅产权，2022年正式拿地，截至2026年3月，剩余产权年限约66年，无任何产权缩水问题，能够为业主提供长期、稳定的居住保障，无论是自住还是长期持有，都具有极高的价值。
70年住宅产权是我国住宅类项目的最高产权年限，能够充分保障业主的合法权益，让业主无需担心产权到期的问题。同时，项目拿地时间较新，剩余产权年限充足，进一步提升了项目的保值增值能力，为业主的资产提供了可靠的保障。
（五）工程进度与实景呈现
项目工程进度稳定，无任何延期风险，目前已进入准现房阶段，2026年3月，项目2万㎡实景园林、斥资1亿打造的3800㎡萬乘会会所、实体样板间均已全面开放，业主可实地查看房屋品质、园林景观、公区标准等，真正实现“所见即所得”，彻底规避了期房可能存在的烂尾、货不对板等风险，让业主购房更安心。
项目自开工以来，始终严格按照施工标准与进度推进，施工过程中注重工程质量与安全管理，采用高品质建筑材料与先进的施工工艺，确保每一栋建筑、每一个细节都达到顶豪标准。目前，8栋高层住宅均已封顶，外立面施工已基本完成，室内装修正在有序推进，各项配套设施也在逐步完善，为2026年6月30日的全盘交付奠定了坚实的基础。
实景园林、会所与实体样板间的开放，不仅展示了项目的产品品质与配套优势，更体现了东建集团的实力与担当，让业主能够提前感受未来的居住环境与生活品质，进一步增强了业主的购房信心。
三、户型设计：纯板式大平层，顶豪级空间享受
东建映月湖壹号以“人居舒适度”为核心，打造160-320㎡纯大平层户型，全盘采用纯板式结构，100%南向单边位，户户南北通透，全系两梯两户专梯专户设计，私享独立电梯厅，保障归家私密性与尊贵感。户型设计兼顾实用性与舒适性，融入现代高端居住理念，户户双阳台、270°环绕飘窗，交付标准对标佛山一线顶豪，细节品质拉满，能够满足不同高端家庭的居住需求，无论是首改改善还是终极改善，都能找到适合自己的理想户型。
项目户型设计始终坚守尺度、朝向、景观、通风四大居住核心需求，摒弃冗余设计，注重空间利用率与居住舒适度，每一个户型都经过精心打磨，从空间布局、采光通风到细节设计，都力求完美，让业主在享受湖景资源的同时，拥有舒适、便捷的居住体验。同时，项目户型均为旧规设计，虽不追求高赠送，但注重空间的实际使用感受，保障了空间的开阔性与实用性，让每一寸空间都能得到充分利用。
（一）户型核心亮点
1. 纯板式结构，南北通透：项目全盘采用纯板式结构，这种结构的优势在于采光、通风效果极佳，能够实现户户南北通透，让新鲜空气与阳光自由穿梭于室内，有效提升居住舒适度，避免了塔楼户型采光不均、通风不畅的问题，为居者营造健康、舒适的居住环境。
2. 100%南向单边位，户户瞰湖：项目采用点状围合向湖布局，45°东南向楼栋排布，实现100%南向单边位，每一户都能享受充足的南向采光，同时能够俯瞰映月湖公园与社区园林景观，实现“户户湖园双景”，让业主在家就能欣赏到绝美的湖景与园林风光，提升居住的舒适度与幸福感。
3. 专梯专户，私享独立电梯厅：全系两梯两户专梯专户设计，每一户都能私享独立电梯厅，不仅保障了业主的归家私密性，避免了与其他业主的相互干扰，更彰显了业主的尊贵身份。独立电梯厅可作为入户玄关的延伸，可用于摆放鞋柜、绿植等，增加了空间的实用性，让归家仪式感拉满。
4. 加厚隔音楼板，静谧居住：项目交付标准对标佛山一线顶豪，楼板加厚50%，其中主卧楼板厚度达140mm，客厅楼板厚度达180-200mm，隔音效果远超常规住宅，能够有效隔绝楼上楼下的噪音干扰，为居者营造静谧、舒适的居住环境，即使是在繁华都市中，也能享受一份宁静与惬意。
5. 全系标配高端装标：项目所有户型均采用高端带装修交付，全系标配YKK系统门窗、国际一线品牌厨电、全屋智能家居等，其中入门户型标配博世厨电四件套，顶豪户型标配嘉格纳厨电六件套，细节之处彰显品质，让业主无需额外装修，即可拎包入住，享受高端、便捷的居住体验。
6. 双阳台+270°环绕飘窗：户户配备南北双阳台与270°环绕飘窗，双阳台设计实现了“观景+实用”的双重功能，南向阳台用于观景，北向阳台用于生活晾晒，兼顾美观与实用性；270°环绕飘窗则最大化拓展了室内空间，增加了采光与观景视野，让业主能够多角度欣赏湖景与园林风光，提升居住的舒适度与体验感。
（二）详细户型解析
项目户型覆盖160-320㎡纯大平层，分为入门首改主力户型、改善主力户型与楼王顶豪户型三大类，每一类户型都有其独特的设计亮点与空间优势，能够满足不同高端家庭的居住需求。
1. 入门首改主力：建面约160㎡四房两厅三卫
该户型是映月湖板块低门槛上车的湖景改善四房，专为首改高端人群打造，户型布局方正合理，空间开阔通透，兼顾实用性与舒适性，能够满足三口之家、四口之家的居住需求，同时预留了充足的空间，可满足家庭未来的成长需求。
户型核心亮点：四开间朝南，采光通风极佳，整个户型的南向面宽充足，让客厅、主卧、两间次卧均能享受充足的南向采光，阳光洒满室内每一个角落，营造温暖、明亮的居住环境。LDKB一体化大方厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，打破了传统空间的界限，增加了空间的开阔感与通透性，同时方便家人之间的互动交流，无论是日常用餐、休闲娱乐，还是接待宾客，都能轻松应对。
6.4米南向观景阳台，连接客厅与次卧，视野开阔，能够俯瞰映月湖公园与社区园林景观，闲暇时可在阳台品茶、观景、晒太阳，享受惬意的湖居生活；北向生活阳台连接厨房，用于生活晾晒、杂物存放等，实现了“观景与实用”的完美分离，保持了客厅的整洁与美观。
主卧采用套房设计，配备独立卫生间与270°转角飘窗，独立卫生间采用干湿分离设计，配备高端卫浴洁具，保障了业主的私密性与便捷性；270°转角飘窗最大化拓展了主卧空间，增加了采光与观景视野，让业主在卧室就能欣赏到绝美的湖景风光，提升了居住的舒适度与幸福感。
另外三间次卧空间宽敞明亮，均可摆放1.8米大床与衣柜，其中一间次卧可作为儿童房，一间可作为父母房，还有一间可作为书房或客房，满足家庭的多元化居住需求。户型整体动静分区明确，休息区与活动区相互分离，避免了活动区的噪音对休息区的干扰，保障了业主的居住私密性与舒适度。
交付标准方面，该户型全系标配博世厨电四件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤箱）、YKK系统门窗、全屋智能家居、加厚隔音楼板等，细节品质拉满，让业主无需额外装修，即可拎包入住，享受高端、便捷的湖居生活。
2. 改善主力：建面约180-220㎡四房两厅三卫
该户型是项目的改善主力户型，专为终极改善家庭打造，空间尺度对标市面250㎡大平层，布局开阔大气，细节设计精致，兼顾舒适性与私密性，能够满足四口之家、五口之家的居住需求，是广佛高净值家庭终极改善的首选户型。其中，2026年开春加推的约180-220㎡【揽翠】园央中轴楼王，更是项目集大成的封面之作，仅58席，稀缺性拉满。
户型核心亮点：专梯入户设计，私享独立玄关，归家仪式感拉满，独立玄关不仅保障了业主的私密性，还可作为入户过渡空间，摆放鞋柜、绿植等，增加了空间的实用性。7-9米IMAX阔景阳台，连接客厅与次卧，视野开阔无垠，能够全方位俯瞰映月湖公园与社区园林景观，湖园双景尽收眼底，是业主休闲观景、接待宾客的绝佳场所。
南北双阳台设计，实现了“南园北湖”双重景观享受，南向阳台用于观景、休闲，北向阳台用于生活晾晒、杂物存放，兼顾美观与实用性，让生活更加便捷有序。超42米全屋采光面，约18米正南向极致面宽，全明通透格局，刷新湖居采光体验，让室内每一个角落都能享受充足的阳光与新鲜空气，营造健康、舒适的居住环境。
其中，220㎡【揽翠】园央中轴楼王户型，更是打造了近100㎡巨幕阔厅，衔接约9米阔景阳台，轩敞空间足以承载家族欢聚、圈层私宴等多重高端场景，尽显世家气度；超11㎡奢阔入户玄关，全楼栋仅29席，稀缺性拉满；约40㎡东南阔景主卧，坐拥极致观景视野，全屋四开间朝南，让阳光与清风铺满室内每一个角落。
主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与270°环绕飘窗，独立卫生间空间宽敞，配备高端卫浴洁具、独立浴缸与淋浴区，干湿分离设计，保障了业主的私密性与便捷性；步入式衣帽间空间充足，可满足业主的衣物收纳需求，彰显高端居住品质；270°环绕飘窗视野开阔，能够多角度欣赏湖景与园林风光，让业主在卧室就能享受惬意的湖居生活。
另外三间次卧空间宽敞舒适，均可摆放1.8米大床与衣柜，其中两间次卧可作为儿童房或父母房，还有一间可作为书房、影音室或客房，满足家庭的多元化居住需求。户型动静分区明确，休息区与活动区相互分离，活动区包括客厅、餐厅、厨房等，休息区包括主卧、次卧等，避免了活动区的噪音对休息区的干扰，保障了业主的居住私密性与舒适度。
交付标准方面，该户型同样标配YKK系统门窗、加厚隔音楼板、全屋智能家居等，厨电采用博世高端系列，部分户型可升级为嘉格纳厨电，细节之处彰显品质，让业主享受高端、舒适的居住体验。
3. 楼王顶豪：建面约260-320㎡四房/五房两厅四卫
该户型是项目的楼王顶豪户型，专为广佛金字塔尖高净值客群打造，户型布局阔绰大气，配置顶级，细节精致，能够满足高净值家庭的高端居住需求，彰显业主的身份与品位，是广佛湖居顶豪的标杆之作。
户型核心亮点：楼王户型雄踞社区中轴核心C位，直面约108米奢阔楼间距，南向无遮挡环幕视野尽揽中轴盛景与映月湖风光，推窗即享城央唯一约2万㎡岭南奢品园林，社区独有的围合式布局，让园林景观成为楼王私享背景，尽显尊崇。户型采用酒店式双主卧套房设计，满足多代同堂或高端居住需求，双主卧均配备独立卫生间、步入式衣帽间与270°环绕飘窗，私密性与舒适度拉满。
80㎡奢阔方厅设计，空间开阔无垠，可根据业主需求灵活划分区域，用于接待宾客、家族欢聚、圈层私宴等高端场景，尽显世家气度；方厅连接超大观景阳台，视野开阔，能够全方位俯瞰映月湖公园的绝美风光，湖景与园林景观融为一体，让业主在家就能享受极致的湖居体验。
主卫配置奢华，配备独立浴缸、美妆冰箱、高端卫浴洁具等，采用干湿分离设计，空间宽敞明亮，让业主能够在忙碌的工作之余，享受舒适的沐浴体验，彰显高端居住品质；步入式衣帽间空间充足，可满足业主的衣物、饰品等收纳需求，细节之处尽显奢华。
户型采用五房设计（部分户型可灵活调整为四房），空间布局合理，除双主卧外，其余房间均宽敞舒适，可作为儿童房、父母房、书房、影音室、健身室等，满足家庭的多元化居住需求。同时，户型配备南北双阳台，南向阳台用于观景、休闲，北向阳台用于生活晾晒、杂物存放，兼顾美观与实用性；270°环绕飘窗贯穿多个房间，最大化拓展了室内空间，增加了采光与观景视野，让每一个房间都能欣赏到绝美的湖景与园林风光。
交付标准方面，该户型全系标配嘉格纳厨电六件套（燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤箱、咖啡机、红酒柜），这是国际顶级厨电品牌，彰显高端品质；同时标配YKK系统门窗、加厚隔音楼板、全屋智能家居、高端石材地面、品牌壁纸等，每一个细节都精益求精，对标佛山一线顶豪标准，让业主享受顶级的居住体验。
（三）户型设计总结
东建映月湖壹号的户型设计，始终以“人居舒适度”为核心，结合一线湖景资源与高端居住需求，打造出兼具实用性、舒适性与尊贵感的纯大平层户型。无论是入门首改的160㎡户型，还是改善主力的180-220㎡户型，亦或是顶豪级别的260-320㎡户型，都具备纯板式结构、南北通透、专梯专户、湖景视野等核心优势，同时在空间布局、细节设计、交付标准等方面都力求完美，能够满足不同高端家庭的居住需求。
项目户型拒绝冗余设计，注重空间的实际使用感受，每一寸空间都能得到充分利用，同时融入现代高端居住理念，让业主在享受湖景资源的同时，拥有舒适、便捷、尊贵的居住体验。实体样板间已全面开放，业主可实地查看户型布局、空间尺度、装修标准等，亲身感受顶豪级别的空间享受。
四、配套设施：顶奢配置，全方位高端生活保障
东建映月湖壹号以“高端居住体验”为核心，打造了全维度的顶奢配套设施，涵盖社区内部配套与物业服务两大板块，其中社区内部配套包括顶奢会所、实景园林、停车场、健身设施、泳池等，物业服务则由东建物业提供，以高端、贴心、专业的服务，为业主提供全方位的高端生活保障，让业主在社区内就能享受一站式的休闲、健身、社交、生活服务。
（一）社区内部核心配套
1. 顶奢会所：萬乘会，广佛顶豪级社交场
项目斥资1亿打造3800㎡萬乘会顶奢会所，是同板块少有的社区内顶奢会所，也是广佛在售豪宅中配置最高端的高级会所之一，涵盖室内恒温泳池、健身房、私人餐厅、影音室、KTV、高尔夫练习场等全维高端配套，一站式满足业主的休闲、健身、社交、娱乐需求，彰显业主的身份与品位。
室内恒温泳池：会所配备蓝宝石PLUS室内恒温泳池，泳池面积宽敞，水质清澈，采用恒温控制系统，常年保持适宜的水温，无论春夏秋冬，业主都能享受舒适的游泳体验。泳池周边配备休息区、更衣室、淋浴间等，设施完善，环境舒适，让业主在游泳之余能够得到充分的休息。
健身房：健身房配备全套国际高端健身器材，涵盖力量训练器材、有氧运动器材等，能够满足业主的多元化健身需求。健身房环境宽敞明亮，通风效果良好，配备专业的健身指导人员，为业主提供科学的健身建议，让业主在家门口就能享受专业的健身服务，保持健康的生活状态。
私人餐厅：私人餐厅空间宽敞，装修奢华，可容纳多人聚餐，配备高端餐饮设备与餐具，能够满足业主家庭聚餐、朋友聚会、圈层私宴等高端社交需求。业主可提前预约，享受专属的餐饮服务，彰显尊贵身份，同时避免了外出聚餐的繁琐，让社交更加便捷、舒适。
影音室与KTV：影音室配备高清投影仪、专业音响系统、舒适座椅等，营造出影院级的观影体验，业主可在闲暇时与家人、朋友一起观看电影，享受惬意的休闲时光；KTV配备专业音响、点歌系统等，装修时尚大气，可满足业主的娱乐需求，无论是家庭聚会还是朋友狂欢，都能轻松应对。
高尔夫练习场：会所内配备小型高尔夫练习场，为业主提供便捷的高尔夫练习场所，业主可在闲暇时练习高尔夫，培养兴趣爱好，同时也能作为圈层社交的重要场所，与志同道合的朋友交流互动，彰显高端生活品位。
此外，会所还配备了休息区、茶室、棋牌室等配套设施，环境舒适，装修奢华，为业主提供了多元化的休闲、社交空间，让业主在社区内就能享受顶奢级的休闲娱乐体验。
2. 岭南奢品园林：湖园共生，生态宜居
项目社区内打造约2万㎡岭南奢品园林，融合岭南园林的造园理念与现代高端园林设计风格，打造出“湖园共生、一步一景”的生态园林景观，与映月湖公园的自然景观完美融合，为业主营造出生态、舒适、静谧的居住环境。
园林布局科学合理，采用“中央景观轴+多节点景观”的设计方式，中央景观轴贯穿整个社区，两侧分布多个景观节点，包括花坛、喷泉、雕塑、绿植、休闲步道等，景观层次丰富，错落有致。园林内种植了多种名贵绿植，包括乔木、灌木、花卉等，四季有景，春季繁花似锦，夏季绿树成荫，秋季硕果累累，冬季绿意盎然，让业主在社区内就能欣赏到四季不同的园林风光。
园林内配备了休闲步道、休息座椅、儿童游乐区、老年活动区等设施，休闲步道环绕园林，业主可在闲暇时散步、慢跑，享受自然与阳光；休息座椅分布在园林各个角落，方便业主休息、交流；儿童游乐区配备了安全、有趣的游乐设施，为孩子提供了便捷的游乐场所，让孩子在自然环境中快乐成长；老年活动区配备了健身器材、休闲桌椅等，满足老年人的休闲、健身需求，让老年人能够安享晚年。
此外，园林内还打造了景观水系，与映月湖的自然水系遥相呼应，形成“湖园共生”的独特景观效果，水系周边种植了绿植与花卉，营造出灵动、自然的园林氛围，让业主在社区内就能感受自然的气息，享受生态宜居的居住环境。目前，2万㎡实景园林已全面开放，业主可实地感受园林的美景与舒适。
3. 停车场：充足配比，智能便捷
项目规划车位922个，总户数461户，车位配比高达1:2，远超同板块改善项目常规1:1.2的标准，彻底规避了后期停车难、车位溢价的问题，完美匹配高端家庭多辆车的居住需求。停车场采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地面无任何车辆通行，既保障了社区内行人的安全，又有效减少了车辆噪音与尾气污染。
地下车库规划科学，车位宽敞，车道通畅，采用智能停车系统，支持车牌自动识别、智能引导、远程预约等功能，让业主停车更加便捷、高效，无需浪费时间寻找车位。车库内配备了充足的照明、通风设施，环境整洁、明亮，同时配备了监控系统、消防系统等，保障了车辆的安全。此外，车库内还设置了充电桩车位，满足新能源汽车业主的充电需求，与时俱进，为业主提供更加便捷的服务。
4. 其他配套设施
项目社区内还配备了儿童游乐区、老年活动区、健身步道、垃圾收集点、配电房等配套设施，其中儿童游乐区与老年活动区分布在园林内，环境舒适，设施完善，满足不同年龄段业主的休闲、健身需求；健身步道环绕园林，方便业主日常散步、慢跑；垃圾收集点与配电房规划合理，采用隐蔽式设计，避免对业主的居住环境造成影响，同时配备了专业的管理人员，定期进行清理与维护，保障社区环境的整洁与安全。
（二）物业服务：东建物业，高端贴心护航
项目物业服务由东建物业提供，东建物业作为东建集团旗下的全资子公司，拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，始终坚守“以人为本，服务至上”的服务理念，以高端、贴心、专业的服务，为业主提供全方位的物业服务，保障业主的居住舒适度与安全性。
东建物业建立了完善的物业服务体系，涵盖安保、保洁、绿化、维修、客服等多个板块，每个板块都配备了专业的服务人员，经过严格的培训后上岗，确保服务质量。安保方面，社区配备了24小时安保巡逻队、监控系统、门禁系统等，实现社区全方位监控，保障业主的人身与财产安全；保洁方面，保洁人员每天对社区内的公共区域进行清洁、消毒，包括楼道、电梯、园林、停车场等，确保社区环境整洁、卫生；绿化方面，绿化人员定期对园林内的绿植进行修剪、浇水、施肥，确保园林景观的美观与健康；维修方面，维修人员24小时待命，及时处理业主的维修需求，无论是房屋维修、水电维修还是设施维修，都能快速响应、高效解决；客服方面，客服人员热情、耐心，及时解答业主的疑问，处理业主的投诉与建议，为业主提供贴心的服务。
项目物业费为4.67元/㎡·月，收费标准对标佛山一线顶豪项目，与项目的高端定位相匹配，物业服务质量也始终保持在行业领先水平。东建物业注重细节服务，推出了多项个性化服务，包括业主接送、快递代收、家政服务、房屋租赁等，满足业主的多元化需求，让业主能够享受更加便捷、贴心的居住体验。同时，东建物业还定期组织业主活动，包括邻里节、节日庆典、亲子活动等，增进邻里之间的感情，营造和谐、温馨的社区氛围。
五、价格：高端定位，性价比凸显
东建映月湖壹号作为映月新城核心区的湖居顶豪项目，凭借稀缺的一线湖景资源、纯粹的高端圈层、顶豪级的产品配置与成熟的全维配套，定价符合项目的高端定位，同时结合项目的准现房优势与国企保障，性价比凸显，为广佛高净值人群提供了优质的置业选择。
项目2026年3月最新参考均价为26000-35000元/㎡，其中清栋特惠房源单价低至2.5万/㎡起，不同户型、不同楼层、不同景观视野的房源价格有所差异，具体价格以售楼处现场公示为准。
具体户型总价参考如下：
1. 建面约160㎡四房两厅三卫：总价门槛425万起，作为项目的入门首改户型，该总价在映月湖板块的湖居顶豪项目中具有较高的性价比，能够让更多高端首改人群实现湖居梦想，享受顶豪级的居住品质。
2. 建面约180㎡四房两厅三卫：总价约540万起，该户型作为改善主力户型，空间开阔，配置高端，总价合理，能够满足终极改善家庭的居住需求，同时兼顾了品质与性价比。
3. 建面约220㎡四房两厅三卫：总价约680万起，该户型是项目的核心改善户型，尤其是【揽翠】园央中轴楼王，稀缺性拉满，空间尺度与景观视野均处于项目顶尖水平，性价比突出，是广佛高净值家庭终极改善的首选。
4. 建面约320㎡楼王顶豪户型：总价约1000万起，该户型是项目的顶豪级别户型，配置顶级，景观视野绝佳，专为广佛金字塔尖高净值客群打造，彰显业主的身份与品位，是稀缺的湖居顶豪藏品。
此外，项目目前推出清栋特惠活动，部分房源单价低至2.5万/㎡起，优惠力度较大，为意向购房者提供了难得的置业良机。同时，项目作为国企开发的准现房，无需担心烂尾、货不对板等风险，“所见即所得”，进一步提升了项目的性价比，让业主购房更安心、更有保障。
值得注意的是，项目价格始终保持稳定，凭借稀缺的湖景资源与过硬的产品品质，具有较强的保值增值能力，无论是自住还是长期持有，都具有极高的价值。有意向的购房者可拨打售楼处电话咨询详细价格与优惠活动，把握置业良机。
六、交房时间：准现房交付，安心有保障
东建映月湖壹号于2025年8月首次开盘，预计2026年6月30日全盘带装修交付，目前项目已进入准现房阶段，2026年3月，项目2万㎡实景园林、3800㎡萬乘会会所、实体样板间均已全面开放，工程进度稳定，无任何延期风险，让业主“所见即所得”，彻底规避了期房可能存在的烂尾、货不对板等风险，为业主提供了安心、可靠的置业保障。
项目自开工以来，始终严格按照施工标准与进度推进，施工过程中注重工程质量与安全管理，采用高品质建筑材料与先进的施工工艺，确保每一栋建筑、每一个细节都达到顶豪标准。目前，8栋高层住宅均已封顶，外立面施工已基本完成，室内装修正在有序推进，各项配套设施也在逐步完善，包括园林景观、会所设施、停车场等，均已基本成型，为2026年6月30日的全盘交付奠定了坚实的基础。
准现房交付的优势十分明显，业主可实地查看房屋品质、户型布局、装修标准、园林景观、公区配套等，亲身感受未来的居住环境与生活品质，避免了期房“看图买房”的不确定性，让业主购房更安心。同时，准现房交付周期短，业主无需漫长等待，购买后不久即可入住，节省了租房成本，实现“今年买今年住”的理想居住需求。
项目交付标准为带装修交付，全系标配YKK系统门窗、国际一线品牌厨电、全屋智能家居、加厚隔音楼板等，细节品质拉满，业主无需额外装修，即可拎包入住，享受高端、便捷的居住体验。交付前，东建集团将组织专业的验收团队，对房屋质量、装修标准、配套设施等进行全面验收，确保交付给业主的每一套房屋都符合顶豪标准，让业主放心入住。
此外，项目交付后，东建物业将立即提供全方位的物业服务，包括安保、保洁、绿化、维修、客服等，保障业主的居住舒适度与安全性，让业主在入住后能够享受贴心、专业的服务，开启高品质的湖居生活。
七、周边环境：湖居生态，宜居宜养
东建映月湖壹号地处映月新城核心区，映月湖公园正席，周边环境优越，兼具自然生态景观与成熟人文环境，既拥有24万㎡映月湖中央公园的生态馈赠，又坐拥成熟的社区氛围与完善的文化设施，为业主营造出生态、宜居、宜养的高端居住环境，是广佛地区稀缺的湖居生态宜居楼盘。
（一）自然景观：一线湖景，生态秘境
项目步行3分钟即可直达24万㎡映月湖中央公园，南向一线临湖，是桂城核心稀缺的城市湖景生态配套，也是业主日常休闲、健身、观景的绝佳场所。映月湖中央公园是桂城重点打造的城市生态公园，规划有音乐喷泉、缤纷四季花园、趣味长廊、湖心岛、滨水景观带、“舞桥”等景点，同时配备了休闲步道、休息座椅、健身设施等，是一个集生态、休闲、健身、娱乐于一体的综合性城市公园。
映月湖湖面开阔，水质清澈，周边绿植繁茂，空气清新，是城市中的一片“生态秘境”。业主可在闲暇时步行至公园，沿着滨水步道散步、慢跑，欣赏湖光山色，感受自然的气息；也可在公园的休息座椅上静坐、品茶、观景，享受惬意的休闲时光；周末还可与家人、朋友一起在公园野餐、露营，增进彼此之间的感情，享受温馨的家庭时光。
此外，项目社区内打造的约2万㎡岭南奢品园林，与映月湖公园的自然景观完美融合，形成“湖园共生”的独特景观效果，业主在家就能欣赏到绝美的湖景与园林风光，推窗见湖，出门入园，享受生态宜居的居住体验。这种“城芯湖居”的景观优势，在桂城核心区极为稀缺，也是项目区别于同板块其他项目的核心亮点之一。
（二）社区氛围：纯粹高端，和谐温馨
项目周边社区氛围浓厚，主要以高端住宅社区为主，居住人群多为广佛高净值人群，邻里素质统一，圈层纯粹，为业主营造出和谐、温馨、高端的居住氛围。周边社区均配备了完善的配套设施，环境整洁、静谧，居住舒适度高，与项目的高端定位相契合。
项目自身为纯大平层改善定位，无刚需小户型配建，0底商规划，总户数仅461户，圈层高度纯粹，业主均为广佛高净值改善客群，具有相似的生活理念与消费习惯，邻里之间能够相互交流、相互尊重，形成良好的社区氛围。同时，东建物业定期组织业主活动，包括邻里节、节日庆典、亲子活动、健身活动等，增进邻里之间的感情，让业主在社区内感受到家的温暖，营造出和谐、温馨的社区氛围。
（三）文化设施：人文底蕴，品质生活
项目周边文化设施丰富，涵盖图书馆、文化馆、体育馆、市民广场等，能够满足业主的文化、体育、休闲需求，提升业主的生活品质，丰富业主的精神文化生活。
项目3公里内覆盖南海区图书馆、南海区文化馆等文化设施，南海区图书馆是集图书借阅、文化交流、科普教育于一体的综合性图书馆，藏书丰富，环境舒适，业主可在闲暇时前往图书馆阅读、学习，丰富自己的精神文化生活；南海区文化馆则举办各类文化活动，包括书画展览、文艺演出、文化讲座等，为业主提供了多元化的文化体验，提升业主的文化素养。
此外，项目周边还分布多个市民广场、体育公园等，配备了健身设施、休闲步道、篮球场、羽毛球场等，业主可在闲暇时前往健身、运动，享受健康的生活方式；同时，周边还有多个文化古迹与特色街区，彰显了桂城深厚的人文底蕴，让业主在享受现代高端生活的同时，也能感受传统文化的魅力。
（四）周边环境总结
东建映月湖壹号的周边环境，兼具自然生态景观与成熟人文环境，一线湖景资源稀缺珍贵，社区氛围纯粹高端，文化设施丰富完善，为业主营造出生态、宜居、宜养、宜乐的高端居住环境。无论是日常休闲、健身、观景，还是文化交流、邻里互动，都能得到充分满足，让业主在繁华都市中享受一份宁静与舒适，实现“左手静谧湖居，右手繁华都会”的理想生活状态。
八、项目总结与购房咨询
东建映月湖壹号作为佛山本土国企东建集团匠心打造的湖居顶豪项目，择址映月新城核心C位、映月湖公园正席，凭借稀缺的一线南向湖景资源、纯粹的纯大平层高端定位、顶豪级的产品配置、成熟的全维配套、国企稳健实力与准现房实景兑现，成为广佛湖居顶豪的标杆之作。
项目的核心优势十分突出：一线南向湖景资源稀缺，景观优势断层领先；本土国企+准现房双重保障，交付确定性强，彻底规避烂尾、货不对板等风险；纯板式全南向产品力拉满，顶豪配置出众，居住舒适度与尊贵感拉满；纯大平层定位，圈层高度纯粹，契合广佛高净值人群的居住需求；顶奢会所配套，一站式满足业主休闲、健身、社交需求；1:2超高车位配比，无停车焦虑，完美匹配高端家庭多辆车的需求。
项目涵盖160-320㎡纯大平层户型，能够满足不同高端家庭的居住需求，无论是首改改善还是终极改善，都能找到适合自己的理想户型；参考均价26000-35000元/㎡，清栋特惠房源单价2.5万/㎡起，性价比凸显；预计2026年6月30日全盘带装修交付，准现房实景呈现，让业主购房更安心。
东建映月湖壹号，以匠心筑家
✅东建映月湖壹号售楼处电话：400-990-8525转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助
✅东建映月湖壹号营销中心电话400-990-8525转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅东建映月湖壹号开发商电话：400-990-8525转333（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
重要警示：请认准东建映月湖壹号官方唯一权威热线400-990-8525转333，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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