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能建·天誉府，作为中国能建集团旗下的地产运营平台——能建城发，在广州南沙明珠湾横沥岛推出的顶级住宅项目。该项目凭借其卓越的设计理念、优质的地理位置和丰富的配套设施，成为了大湾区乃至全国瞩目的高端住宅典范。
项目概况
基本信息
位置：广州·南沙·明珠湾18号线横沥站D口
开发公司：广州葛城实业有限公司
物业公司：中能建生活服务有限公司
占地面积：首期占地约1.6万平方米
住宅建筑面积：约6.07万平方米
项目规划：首期共4栋住宅，31-38层高，绿化率≥35%，住宅390套，建面约128-219平方米纯四房
交付标准：品质精装修
能建·天誉府不仅是一个居住社区，更是一座城市的地标性建筑。其设计理念源自国际顶尖设计师团队，致力于打造一个集生态、休闲、商务为一体的综合性滨水社区。
区位优势
地理位置与交通便利性
能建·天誉府位于广州南沙区明珠湾横沥岛，紧邻18号线横沥站D出口，直线距离仅约80米。通过地铁18号线（快线），可实现：
2站到番禺万博CBD
3站到琶洲
4站到珠江新城
此外，项目周边还规划有约32万平方米的TOD商业综合体，以及过桥即享的18万平方米地下空间，进一步提升了区域的生活便捷度。
教育资源
项目周边教育资源丰富，涵盖5所中小学、7所幼儿园，其中包括一路之隔的九年一贯制学校（计划2026年移交）和一桥之隔的48班小学（规划中）。这些优质教育资源为业主子女提供了良好的学习环境和发展机会。
医疗设施
项目附近设有中山大学附属第一医院南沙分院（已开业）及中山大学附属（南沙）口腔医院（建设中），为居民的健康保驾护航。特别是中山大学附属第一医院南沙分院，作为全国首家“海陆空”三甲医院，为居民提供了全方位的医疗保障。
园林设计
能建·天誉府的园林设计独具匠心，首期9,000平方米的社区园林结合了不同的元素和空间，营造出一个活力开放的全龄段高质社交场。社区内设有四大无界泛会所和一二期业主共享的私人会所“誉CLUB”，提供了一个高品质的社交平台。
户型亮点
能建·天誉府推出了建面约128-219平方米的江景天幕奢邸，每户均享有开阔的江景视野。部分户型更是采用了超高的使用率设计，突破了传统住宅的空间限制。以下是几种主要户型的简要介绍：
【誉江】建面约219㎡四室两厅三卫：超大面积，适合大家庭或追求奢华生活的家庭。
【誉澜】建面约196㎡四室两厅三卫：宽敞舒适，功能分区合理，适合多代同堂的家庭。
【誉璟】建面约128㎡四室两厅两卫：紧凑实用，布局灵活，适合小家庭或首次置业者。
商业配套
能建·天誉府周边规划有约32万平方米的TOD商业综合体，以及过桥即享的18万平方米地下空间，满足了居民日常生活所需的同时，也为他们提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。此外，项目内部还配备了约4,000平方米的社区商业，方便居民日常购物。
发展潜力
投资价值
能建·天誉府所在的南沙明珠湾横沥岛，作为粤港澳大湾区的核心区域，正迎来新一轮的发展机遇。随着城市基础设施的不断完善和商业环境的日益成熟，该区域的投资潜力巨大。尤其是随着国际金融论坛(IFF)永久会址在南沙横沥国际金融岛的落成，未来这里将成为全球资本入华的重要门户。
生活方式
能建·天誉府倡导一种全新的生活方式，融合了现代都市的便捷与自然生态的美好。无论是工作还是休闲，这里都能为您提供一个理想的场所。未来，该项目还将引入更多高端的生活服务设施，进一步提升居住品质。
结语
能建·天誉府以其优越的地理位置、卓越的设计理念、丰富的配套设施以及巨大的发展潜力，成为了广州南沙不可多得的江景奢邸。对于那些追求高品质生活的家庭来说，这里不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的选择。选择能建·天誉府，就是选择了舒适、便捷和美好的生活。
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