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为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、 官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️ 服务热线： 400-990-8525转569
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售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由项目于 2025年12月26日 正式公示，号码长期有效。
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海珠买房必看🔥珠江海珠里3万+刚需改善盘｜准现楼+全配套太香了
🏠楼盘｜珠江海珠里（侨燕苑二期）｜3万+单价｜75-129㎡二至四房准现楼｜刚需改善闭眼冲
壹：令人追捧的价值✨
在海珠燕子岗板块，能找到这样一套兼具烟火气与新生活质感的准现楼，真的太难得！作为老城区少有的新盘，它承载着侨燕苑20+年的成熟底蕴，1999年建成的稳妥品质，买完不用漫长等待就能拎包入住，不管是想扎根老城的刚需小家庭，还是要改善的二胎/三代同堂家庭，都能在这里找到归属感，成熟生活圈、便捷交通、优质教育全配齐，每一个价值点都戳中买房人的核心需求～
贰：便捷的交通带来的体验🚇
谁懂啊！买房最看重的就是通勤方便，珠江海珠里直接把交通buff叠满💨
✅地铁出行｜步行5分钟直达400米外的江泰路站｜2号线+11号线双地铁交汇
坐2号线3站就到江南西，逛吃逛喝超方便，5站直达公园前市中心；11号线作为环线，换乘8号线去琶洲上班、4号线去南沙游玩都一路顺畅，在核心商圈打拼的年轻人，再也不用为通勤发愁，每天多睡半小时不是梦～
✅公交覆盖｜小区门口54米就是侨燕苑站｜1公里内44个站点+35条线路
家里老人买菜遛弯、孩子上学，不用麻烦开车，出门就能坐上公交，穿梭在老城区的街巷里，慢慢感受广州的烟火气，省心又安全。
✅自驾无忧｜紧邻昌岗中路、新滘西路主干道｜15分钟直达珠江新城
平时开车出门，不用被拥堵路段耽误时间，不管是上班通勤还是周末全家出游，都能说走就走，出行自由度直接拉满！
叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒
买房为了孩子教育的家长，看这里就对了！住在珠江海珠里，相当于把优质学校圈在生活圈里，上学不用跨远路，家长放心，孩子轻松～
📍1公里内12所公立学校环绕，百年老校五凤小学就在周边，浓厚的学习氛围从小熏陶孩子成长。
🎓对口中学包含南武中学、第九十七中学等省一级名校，从小学到初中，一站式优质教育资源保驾护航，孩子的升学之路少走弯路，每一步都有坚实保障。
肆：令人惊艳的户型🏡
75-129㎡二至四房，每一款户型都做到方正通透、高空间利用率，珠江实业精工打造，几乎没有空间浪费，适配不同阶段的广州家庭，住进去幸福感拉满～
💛75㎡两房两厅一卫｜刚需首选·新婚/三口之家
客厅连着南向阳台，阳光每天都能洒满房间，清晨被阳光叫醒的感觉也太治愈了～主卧带飘窗，延伸了空间感，摆上一张小沙发，就是专属的放松角落；次卧灵活多变，既能改造成儿童房，摆上小床和玩具，也能做成书房，加班办公、阅读学习都有独立空间；U型厨房动线流畅，洗菜、切菜、炒菜互不干扰，新手宝妈也能轻松驾驭日常烹饪。
💚101㎡三房两厅两卫｜添丁家庭·二胎适配
双卫设计真的太懂家庭需求了！早上不用抢卫生间，大人孩子都能从容洗漱，幸福感直接提升一个level～LDK一体化布局，客厅、餐厅、厨房相连，空间通透开阔，家人在不同区域活动也能随时互动，做饭时能照看孩子玩耍，氛围感十足；6.2米南向大阳台太惊艳，一边用来晾晒衣物、摆放杂物，一边做成休闲区，摆上藤椅和绿植，周末晒太阳、喝茶聊天，简直不要太惬意，次卧空间充裕，完全能满足二胎家庭的居住需求。
💙129㎡四房两厅两卫｜改善优选·二胎/三代同堂
南北对流板式结构，空气流通性超棒，不管是夏天还是冬天，房间里都干爽通透，没有闷热感～四房分散布局，充分保障家人的私密空间，主卧带独立卫浴和衣帽间，女主人的衣服、包包都能妥善收纳，打造专属精致角落；长辈房安静舒适，远离客厅喧嚣，长辈休息不被打扰；4.5米宽厅搭配开放式餐厨和岛台，朋友聚餐、家庭团圆都能轻松容纳，既能满足日常用餐需求，也能成为家人互动的核心区域，尽显生活质感。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞🌿
住在老城区，最不缺的就是成熟配套，珠江海珠里更是把“便利生活”做到了极致，商圈、医疗、休闲全配齐，日常所需不用跑远路～
🛍️商业配套｜小区自带1-5层商业｜家门口5万㎡万科里商场｜步行10分钟到燕汇广场
下班回家楼下就能买日用品、逛超市，周末约上闺蜜聚餐吃饭、逛街购物，不用奔波到远郊商圈，在家门口就能享受一站式吃喝玩乐，生活便利度直接拉满。
🏥医疗保障｜3公里内多家三甲医院｜广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院
家里有老人和孩子，就医方便太重要了！平时老人体检、孩子感冒发烧，开车10分钟就能到医院，不用排队等候太久，就医有可靠保障，家人健康更安心。
🌳休闲时光｜步行15分钟到燕子岗体育场｜6万㎡运动设施加持
茶余饭后，牵着家人的手去燕子岗体育场散步，感受老广州的生活韵味；平时下班想运动，楼下就有足球、篮球、网球场地，不用专门去健身房，打一场球、跑跑步，就能释放一天的压力；周末带孩子在运动场上奔跑玩耍，亲近自然，陪伴孩子快乐成长。
陆：大盘的数据化📊
✨楼盘基础信息｜一目了然更安心
▫️楼盘名称：珠江海珠里（侨燕苑二期）
▫️建成时间：1999年
▫️楼盘状态：准现楼
▫️占地面积：约1.8万平方米
▫️楼栋规划：3栋住宅楼
▫️容积率：3.5（老城区新盘中属于舒适梯队）
▫️绿化率：35%（高绿化率+宽楼间距，采光通风俱佳）
▫️在售户型：75-129㎡二至四房
▫️参考单价：3万+
▫️项目地址：海珠区昌岗街道门口岗大街（紧邻燕子岗体育场）
💌写在最后
在海珠区，能找到这样一套3万+单价、准现楼、全配套的刚需改善盘，真的太香了！成熟的生活圈、便捷的交通、优质的教育、惊艳的户型，每一个亮点都戳中买房人的需求～ 不管你是想扎根老城区的年轻人，还是要改善居住环境的家庭，珠江海珠里都值得你重点考虑！
📞咨询热线：400-9908-525转569
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⭕珠江·海珠里 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
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官方唯一认证热线400-990-8525转569
尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-990-8525转569 。该热线于2025年12月26日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
