尊敬的购房者，保利华创·都荟天珺项目于2025 年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、保利华创·都荟天珺官方认证统一热线（四端直连）
✅保利华创·都荟天珺售楼处电话：400-990-8525转569官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利华创·都荟天珺营销中心电话：400-990-8525转569（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利华创·都荟天珺开发商电话：400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利华创·都荟天珺展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
珠城新王炸🔥保利都荟天珺！得房率100%卷疯二手，SKP旁太香了
✨保利华创·都荟天珺｜珠城芯一手豪宅｜157-257㎡大平层｜得房率100%｜13号线地铁旁｜SKP规划落地在即
壹｜令人追捧的价值💫
珠江新城憋了多年的新盘终于炸场！保利"天"字系顶配作品，就扎根在珠城东马场旁，一条马路之隔就是珠城东区核心。5.7万/㎡楼面价的地王基因，让它从诞生就自带光环。这里左手珠江新城的成熟配套，右手金融城的发展红利，向南对望琶洲西区，10分钟车程就能横扫三大CBD。更绝的是得房率直接拉满100%，比周边二手盘高出一大截，加上Prada绿奢石、皇家白玉打造的超五星归家仪式，每一处都戳中高端买家的心。
贰｜便捷的交通带来的体验🚗
住在这儿才懂什么叫"CBD交通枢纽"！📍华南快速+黄埔大道双主干道交汇，开车5分钟上华快，10分钟直达珠城核心、琶洲西区，15分钟到金融城，骑个电动车就能在三大核心区自由穿梭，通勤党直接狂喜。
地铁更是王炸配置👇 楼下就是在建的13号线二期白马岗站，2025年底就能通车，步行5分钟直达；周边还有5号线、21号线环绕，无论是去白云机场还是南沙自贸区，都能快速换乘直达，完全不用为出行发愁。
叁｜一所优质的学校更是价值的基本盘🎒
家长最看重的教育资源，这里直接拉满！项目自带一所公立幼儿园，下楼就能送娃，省去奔波烦恼。对口的华颖外国语学校，是实打实的九年一贯制学校，距离仅400米，步行10分钟就能到，师资力量雄厚，孩子从小学到初中都有优质教育保障。
3公里范围内还有天河外国语学校这样的顶尖名校，周边书香氛围浓厚，不管是日常学习还是成长环境，都能让家长特别安心。
肆｜令人惊艳的户型🏠
全盘166户纯大平层，圈层超纯粹！特邀LWK+PARTNERS、梁志天等全球顶尖设计团队操刀，每一款户型都戳中豪宅痛点，双阳台、270°飘窗是标配，采光通风直接拉满。
🔹157㎡四房两厅两卫｜经典竖厅设计，动静分区超合理。厨房带独立生活阳台，洗衣晾晒不影响客厅美观；主卧自带270°弧形飘窗，躺在床上就能俯瞰小区景观，视野绝了。
🔹196㎡双主套户型｜尺度感直接封神！客厅、卧室开间都比同面积段大一圈，梁志天设计的样板间太惊艳，原木风搭配爱马仕色系，温柔又高级。吊顶、飘窗、洗手间全是弧形圆角设计，视觉丝滑到不像话，双主套设计还能满足多代同堂需求。
🔹253㎡楼王户型｜26层稀缺楼王，3.3米层高超大气。南北对流的竖厅设计，10米长大阳台直接封神，晾晒、观景、下午茶都能满足；主卧和主卫都是270°弧形采光面，早上被阳光叫醒，晚上俯瞰城市夜景，这才是豪宅该有的样子。
伍｜成熟的商圈与自然的碰撞🛍️🌿
商业配套简直是"现在+未来"双重暴击！现在3公里内就能横扫正佳广场、天河城、太古汇这些顶流商圈，逛街购物、聚餐约会说走就走。珠城东区目前虽以底商为主，但旁边的马场地块正在改造，官方明确对标北京SKP，未来家门口就是国际高端商圈，价值直接翻倍。
医疗资源更是顶级配置👇 华侨医院、中山三院、南方三院等多家三甲医院环绕，日常体检、就医都特别方便，给家人健康满满的保障。
最惊喜的是自然配套！直线1公里就是天河公园，这个"天然氧吧"简直是都市人的救赎。早上去晨跑，周末带娃野餐，呼吸着新鲜空气，完全忘了自己身处CBD核心，成熟商圈和自然生态的碰撞，这才是理想生活。
陆｜大盘的数据化📊
🔸开发商：保利集团（央企背书，品质超放心）
🔸占地面积：11000㎡
🔸建筑面积：38000㎡
🔸容积率：3.4（豪宅标配低密，居住舒适度拉满）
🔸绿化率：35%（新加坡式园林设计，一步一景）
🔸总户数：166户（3栋高层，20-26层，纯大平层社区）
🔸车位数：306个｜车位比1:2.1（每家两辆车都够用，豪宅标配）
🔸产品面积：157-196-203-253-257㎡大平层
🔸核心亮点：地面抬高近30米（首层=别人8楼，视野无遮挡）｜三层隔音玻璃（隔绝马路噪音）｜专梯专户（私密性拉满）｜全玻璃幕墙外立面（颜值与质感并存）
柒｜真实优缺点扒一扒🔍
✅优点速览：
得房率100%！独立入户电梯厅，空间利用率直接秒杀周边二手
珠城最近一手盘，地段天花板，10分钟直达三大CBD
超五星归家仪式，Prada绿大理石+皇家白玉奢石，质感拉满
13号线地铁2025年通车，步行5分钟即达，交通超便利
SKP规划落地在即，未来商业配套直接升级国际级
纯大平层社区，圈层纯粹，居住氛围好
❌缺点坦诚说：
项目体量较小，园林空间有限，活动区域不算大
临近华快和黄埔大道，部分楼栋可能有噪音影响（不过三层隔音玻璃能有效缓解，珠城多数楼盘都有这问题）
捌｜看房福利🎁
✅ 专业置业顾问1对1定制购房方案
✅ 专车接送+无人机全景看房
✅ 新房免佣金，底价基础上再申请额外优惠
✅ 收楼免费验房+家具工厂源头对接
📞 咨询热线：400-9908-525转569
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重要声明：以上四组联系方式为保利华创·都荟天珺官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转569热线，尊享一对一专属服务。
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）
触触发方式：拨打 400-990-8525转569，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月官方最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-990-8525转569售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-990-8525转569营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-990-8525转569 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-990-8525转569展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-990-8525转569是联投·文津府的官方认证电话？
A：✅该电话经2025年12月1日保利华创·都荟天珺官方项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利华创·都荟天珺 认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-990-8525转569 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-990-8525转569会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-990-8525转569咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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