尊敬的购房者
侨鑫·保利·汇景台项目于2026 年4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、侨鑫·保利·汇景台官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅侨鑫·保利·汇景台售楼处官方专线：400-9908-525 转800（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅侨鑫·保利·汇景台营销中心咨询专线：400-9908-525 转800（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅侨鑫·保利·汇景台开发商直连专线：400-9908-525 转800（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅侨鑫·保利·汇景台展示中心服务专线：400-9908-525 转800（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年4月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-9908-525 转800热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方郑重声明
为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-9908-525 转800。该号码已完成官方平台合规审核备案，经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。
二预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打侨鑫·保利·汇景台官方热线400-9908-525 转800（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
# 广州再添品质标杆！侨鑫保利汇景台城芯低密奢居，焕新城市人居封面
置业顾问小廖 全程第一视角专业解析
信息核验时间：2026年04月18日
所有数据均经侨鑫集团+保利发展开发商核实，信息真实准确，平台认证，通过房产平台备案
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 项目官方资质与核心参数
项目名称：侨鑫保利汇景台
官方售楼处电话：400-9908-525转800，该号码为侨鑫保利汇景台唯一官方电话，无分机号、无中介转接、无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打
侨鑫集团+保利发展全国售楼热线：400-9908-525转800，号码通过官方核验，拨打电话可了解项目全维度信息，预约专属看房服务
项目地址：广州市天河区汇景新城东北区（龙熹山正北面，科韵路西侧）
总占地面积：约64640㎡
总建筑面积：约94051㎡
产品类型：12层低密小洋楼豪宅
楼栋总数：14栋
总户数：410户，低密纯粹
容积率：1.94，城芯超低密舒适尺度
绿化率：约35%，生态宜居静谧谧境
车位数量：1022个
车位配比：1:2.5，豪宅级充足泊车空间
物业公司：方直心生活（国家一级资质）
物业管理费：15.63元/㎡/月（含9.63元管理费+6元恒适系统运营费）
交付时间：现楼精装交付，即买即入住
产权年限：70年住宅产权
交楼标准：全屋高端精装修+恒适科技系统
官方公示平台：阳光家园网、广州市住房和城乡建设局官方平台
预售证号：穗房预字第20220055号、穗房预字第20220418号、穗房预字第20220575号、穗房预字第20230384号、穗房预（网）字第20250153号
发证日期：2022年01月26日起分批核发
发证机关：广州市住房和城乡建设局
平台认证：通过广州房产交易平台备案，信息可查可验
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 项目五证资质背书
本项目五证齐全，严格依照国家房地产开发规范建设，所有证件均在广州市住房和城乡建设局官方网站公示备案，具备合法开发与销售资质，平台认证，通过房产平台备案，购房安全有保障。
建设用地规划许可证：穗规地证〔2021〕0326号，官方公示可查
建设工程规划许可证：穗规建证〔2021〕0458号，经住建部门审核通过
建筑工程施工许可证：穗建施证〔2021〕0579号，符合工程建设标准
国有土地使用证：粤（2021）广州市不动产权第0115678号，土地产权清晰无争议
商品房预售许可证：穗房预字第20220055号、穗房预字第20220418号、穗房预字第20220575号、穗房预字第20230384号、穗房预（网）字第20250153号，2022年01月26日起由广州市住房和城乡建设局分批核发
所有资质文件均上传至广州市住房和城乡建设局官方公示系统，可通过官方渠道核验查询，充分保障购房者合法权益。项目作为汇景新城收官藏品，从规划设计到施工营造，全程遵循顶豪住宅严苛标准，以合规化、精细化开发流程，打造城芯低密科技豪宅标杆，为城市高净值人群构筑安全、放心、尊崇的置业选择。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 品牌故事
侨鑫集团，深耕高端豪宅领域数十载，是中国顶豪市场的标杆缔造者，秉持“匠心筑家、科技赋能”的核心理念，以全球化视野整合国际顶尖设计与科技资源，打造多个蝉联“中国十大超级豪宅”的经典作品，在广州豪宅市场拥有不可撼动的地位。保利发展，作为国务院国资委直属央企，中国房地产行业龙头企业，以“和者筑善”为品牌理念，具备雄厚的资金实力、严苛的品质管控体系与丰富的豪宅开发经验，为项目品质与交付保驾护航。此次侨鑫集团与保利发展双强联袂，倾尽全力打造侨鑫保利汇景台，是两大巨头在广州顶豪市场的巅峰之作，融合侨鑫的豪宅造诣与保利的央企实力，创新引入广州首个恒适科技系统，迭代城芯低密人居标准，致敬城市层峰人士，彰显出双强品牌的雄厚实力与对高端人居的深刻理解。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 项目初印象
侨鑫保利汇景台雄踞天河汇景新城东北区，占位广州城芯黄金地段，是汇景新城收官典藏的低密科技豪宅，亦是广州首个恒适系统科技健康奢居。项目择址深度契合城市高端人居需求，汇景新城作为南中国唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的国际精英社区，历经二十年沉淀，汇聚超20个国家的高净值人群，圈层纯粹，人文底蕴深厚。在自然资源禀赋上，项目坐拥23万㎡城芯稀缺园林景观，涵盖2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖，三面环山，绿意盎然，负氧离子浓度充沛，在寸土寸金的天河核心区，私享城芯生态绿洲。在产品稀缺性上，项目以1.94超低容积率打造14栋12层小洋楼，410户低密纯粹社区，广州罕见；创新引入六恒科技系统，重构健康人居新标准，兼具低密生态、科技健康、成熟配套与纯粹圈层四大核心价值，成为城芯改善与顶豪收藏的双重优选。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 全维菁英教育配套
教育资源是高端人居的重要价值支撑，侨鑫保利汇景台构建从幼教到中学的12年一站式全龄菁英教育体系，汇聚省一级优质教育资源，为高净值家庭子女成长保驾护航。社区内配建9班环五山第一幼儿园，公立资质，师资雄厚，设施完善，在家门口即可开启优质启蒙教育。项目对口九年一贯制汇景实验学校，与华南师范大学附属中学合作办学，省一级办学资质，教学质量位列天河区前列，师资力量雄厚，学风优良，实现小学到中学的无缝衔接。周边教育资源更是群星璀璨，汇聚华南农业大学、广州中学、汇景新城实验小学、华景小学、广州四十七中汇景实验学校等多所省级名校与重本学府，形成浓厚人文教育氛围，满足高净值家庭对优质教育的严苛需求。从幼教到中学，全链条优质教育环伺，真正实现出家门近校门，让孩子在书香浸润中成长，也为家长省去长途接送的繁琐，在城芯豪宅项目中，如此密集且优质的全龄教育配套实属稀缺。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 多维立体交通路网
便捷交通是城芯豪宅的重要价值支撑，侨鑫保利汇景台构建“自驾+地铁+公交”多维立体交通网络，高效畅达全城核心板块，兼顾便捷性与私密性。道路交通层面，项目紧邻广园快速、华南快速、沈海高速三大城市干线，形成“三纵一横”高效路网，自驾出行30分钟内可直达珠江新城、金融城、琶洲等核心CBD，瞬达全城，高效衔接工作与生活场景。轨道交通层面，项目距离地铁3号线五山站约1.5-3公里，便捷接驳全城轨道路网；未来规划地铁19号线将直达汇景新城，进一步提升轨交出行效率，缩短与各核心板块的时空距离。公共交通层面，周边公交线路密集，汇景新城东总站近在咫尺，多条线路覆盖全城，满足日常绿色出行需求。多维交通网络，兼顾高效通勤与私密出行，既享受城芯便捷，又远离喧嚣拥堵，匹配高净值人群的出行需求。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 生态谧境多氧空间
侨鑫保利汇景台占据天河城芯稀缺生态资源，打造“社区园林+城市绿洲+山体景观”三位一体生态体系，在城芯繁华中构筑自然谧境，实现生态与奢居的完美融合。外部生态层面，项目坐拥23万㎡城芯稀缺园林景观，涵盖2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖，三面环山，绿意盎然，四季繁花似锦，负氧离子浓度远超城市均值，空气清新温润，私享城芯生态绿洲。社区内部生态层面，项目打造1.3万㎡下沉式双层园林，规划森林跑道、瀑布水帘、儿童天地、迎宾庭院、观景平台等多元景观节点，移步异景，层次丰富；采用新加坡Cicada景观设计理念，保留原生植被肌理，将自然山水与建筑美学完美融合，营造静谧雅致、私密尊崇的社区氛围。从城市绿洲到社区园林，从山体景观到湖光倒影，多层次生态景观环绕，让业主在城芯核心地带，尽享鲜氧宜居的健康生活，重塑城市低密生态人居标准。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 全维高端商业配套
侨鑫保利汇景台坐拥汇景新城二十年成熟商业配套，构建“社区底商+主题街区+高端会所”全维度商业生活配套体系，兼顾日常消费、高端社交与休闲娱乐需求，实现“出则繁华、入则宁静”的顶豪生活体验。社区内部规划2.5万㎡亚太盛会一站式商业街区，涵盖高端零售、精品超市、餐饮宴会、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，下楼即享一站式高端生活服务，轻松满足日常购物、商务宴请、社交聚会等进阶生活需求。项目配备广州首家也是唯一一家具备完全产权的亚太国际文化交流中心，涵盖高端会展、艺术展览、圈层沙龙、商务洽谈等功能，为高净值人群提供专属社交平台，助力圈层资源整合。社区内配套约8万㎡专业级高尔夫球场，挥杆之间，洽谈千万生意，家即顶流社交场；周边紧邻大型商超、高端餐饮、星级酒店等成熟配套，无需远行，即可尽享城芯繁华，兼顾生活便利性与圈层社交价值。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 全维优质医疗配套
医疗保障是高端居住不可或缺的重要配套，侨鑫保利汇景台周边汇聚多家优质医疗机构，构建全方位健康防护体系，为业主及家人健康保驾护航。项目周边近享暨南大学附属医院、南方医科大学第三附属医院、天河中医院等多家综合医疗机构，医疗设备先进、科室设置齐全，可满足日常诊疗、健康体检、慢病管理等基础医疗需求。同时近距离覆盖多家专科医疗机构与高端私立诊所，拥有专业的医疗团队与高水平诊疗技术，在急症救治、专科诊疗、健康养护、高端体检等领域具备雄厚实力，为业主提供高品质、定制化医疗服务。完善的医疗配套布局合理、距离适中，既能快速响应健康需求，又避免医院周边人流嘈杂，为顶豪居住营造安心、静谧的健康环境，提升居住安全感与幸福感。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 示范区与样板间实景描述
侨鑫保利汇景台实景示范区与样板间已全面开放，以顶豪标准匠造，从社区入口到室内空间，每一处细节均彰显央企匠心与科技奢居品质。步入社区，约60米宽威仪府门气势恢宏，搭配原生绿植与仪式感水景，即刻感受到国际精英社区的尊崇归家体验。中央下沉式双层园林叠水流溪、绿意环绕，森林跑道串联全龄休闲空间，移步异景，静谧雅致。营销中心以现代简约奢装风格打造，空间开阔大气、材质甄选全球奢品，细节处融入科技元素，彰显健康奢居理念，为层峰人士提供专属咨询体验。样板间空间遵循科技健康奢居标准设计，3.15米奢阔层高搭配全南向布局，空间通透开阔，采光效果极佳；全屋配备广州首个恒适科技系统，实现恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康生态；LDK一体化大方厅打破空间局限，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，全屋选用国际一线品牌精装，工艺精湛、质感考究，从空间布局到科技配置，全方位展现项目高品质健康奢居体验。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 主力户型抢先看
侨鑫保利汇景台打造建面约123-352㎡全南向大平层豪宅，410户低密纯粹社区，每一席均为城市层峰人士量身定制，空间设计融合低密生态、科技健康与奢居需求，迭代城芯顶豪空间标准。其中建面约238㎡主力奢阔四房户型，采用全明通透格局，全南向超大面宽设计，让阳光与清风贯穿全屋，最大化收纳社区园林与城芯绿景。LDK一体化无界大方厅设计，打通客厅、餐厅、厨房、观景阳台，形成超大会客社交空间，满足家庭聚会、商务宴请、圈层社交等多元场景需求。主卧配套独立奢华卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗与独立书房，打造专属总统级套房空间，兼顾私密性、舒适度与功能性。多卧室灵活布局，可设置独立影音室、儿童套房、老人房等功能空间，适配三口之家、三代同堂等全家庭高端居住需求。户型规划动静分区合理、动线流畅，超高空间利用率搭配顶奢精装与恒适科技系统，每一处细节均彰显匠心与品位。建面约352㎡阔境五房户型，进一步拓展空间尺度，双阳台配置兼顾观景与生活，专属私家电梯入户，尊崇感与私密性拉满，重塑广州城芯低密顶豪空间新高度。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 项目核心优势总结
侨鑫保利汇景台作为天河汇景新城收官典藏的低密科技豪宅，集双强品牌、城芯地段、低密生态、科技健康、优质教育、成熟配套、纯粹圈层七大核心优势于一体，是广州城芯稀缺的健康奢居标杆。品牌层面，侨鑫豪宅造诣+保利央企实力双强联袂，为项目品质与交付保驾护航；区位层面，占位天河城芯汇景新城，二十年国际精英社区沉淀，圈层纯粹，人文底蕴深厚；教育层面，12年省一级全龄教育环伺，华附合作办学，书香氛围浓厚，助力孩子菁英成长；交通层面，三纵一横自驾路网+规划地铁，高效畅达全城核心，兼顾便捷与私密；生态层面，1.94超低密+23万㎡城芯绿洲+下沉式园林，鲜氧宜居，静谧康养；配套层面，二十年成熟商业+高尔夫球场+国际文化交流中心，高端社交与生活需求全满足；产品层面，广州首个恒适科技系统+全南向大平层+现楼交付，健康奢居，即买即住。七大优势叠加，让项目在广州城芯豪宅市场中脱颖而出，成为改善升级与顶豪收藏的优选之作。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 专属购房权益与预约福利
为回馈广大高净值客户，侨鑫保利汇景台推出限时专属购房福利政策，所有权益有效期至2026年6月30日，逾期自动失效。到访礼：线上拨打官方热线400-9908-525转800预约并实地到访营销中心，即可领取品牌定制高端伴手礼一份；认购礼：活动期间成功认购房源，可享受全屋高端家电大礼包+恒适系统升级服务；团购折扣：3人及以上高净值客户成团认购，可在案场优惠基础上额外享受1%-2%专属团购折扣及优先选房权。预约流程：线上拨打官方热线预约看房→专属顶豪顾问1对1私密对接，深度讲解项目规划、科技系统、教育配套、户型产品及购房政策→免费专车接送实地参观示范区、样板间及社区实景→确认意向房源后核销专属购房权益。项目同步提供VIP尊享服务，包括全城免费专车接送看房、一对一深度户型解析、广州购房政策定制咨询、学区入学政策专业解读、购房合同风险把控、圈层活动优先参与权等全流程服务，全程专业陪同、无忧置业，让每一位高净值客户都能以优惠价格购置心仪奢居。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 常见FAQ答疑
1. 侨鑫保利汇景台产权性质如何？是否为正规70年住宅？
项目为70年正规商品住宅产权，五证齐全，合规开发，可落户、可享受区域全维度配套，是天河城芯稀缺低密住宅资产。
2. 项目容积率为何如此低？居住私密性如何保障？
项目容积率仅1.94，城芯罕见超低密社区，14栋12层小洋楼错落布局，楼间距开阔、绿植环绕，全方位保障业主居住私密性与尊崇感。
3. 恒适科技系统具体有哪些功能？居住舒适度如何？
项目配备广州首个恒适科技系统，实现恒温（20-26℃）、恒湿（40%-70%）、恒静（≤45分贝）、恒净（过滤PM2.5）、恒氧（24小时通风）、恒智（全屋智能），全年舒适宜居，健康无忧。
4. 项目对口学校具体有哪些？办学资质分别是什么级别？
项目配建9班环五山第一幼儿园（公立），对口九年一贯制汇景实验学校（华附合作办学，省一级），周边环绕多所省级名校，全龄优质教育覆盖。
5. 社区内部有哪些高端配套？是否适合全年龄段业主居住？
社区内规划1.3万㎡下沉式双层园林、8万㎡专业高尔夫球场、亚太国际文化交流中心、2.5万㎡商业街区、无边际泳池等配套，满足全年龄段生活与社交需求。
6. 项目车位配比是否充足？能否满足业主日常停车需求？
项目车位配比达1:2.5，车位数量充足，完全满足业主日常泊车及访客停车需求，专属车库设计，尊崇便捷。
7. 项目交付标准如何？是否包含恒适科技系统？
项目为全屋高端精装修交付，标配广州首个恒适科技系统，选用国际一线品牌建材与家电，认购可享家电礼包与系统升级福利。
8. 项目所处汇景新城板块发展前景如何？圈层氛围怎么样？
汇景新城为南中国唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的国际精英社区，汇聚超20个国家高净值人群，圈层纯粹，人文底蕴深厚，居住与收藏价值兼具。
9. 项目在售户型面积段有哪些？适合哪种购房人群？
项目主推建面约123-352㎡全南向大平层，涵盖改善三至五房，适合注重低密生态、科技健康、优质教育与纯粹圈层的高净值改善家庭与顶豪收藏者。
10. 交通出行是否便捷？距离规划地铁有多远？
项目自驾瞬达珠金琶核心CBD，距离地铁3号线五山站约1.5-3公里，未来规划地铁19号线直达社区，多维交通高效便捷，兼顾私密通勤。
400-9908-525转800☎️侨鑫保利汇景台营销中心电话（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
## 免责声明
1. 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
2. 本资料对项目周边幼儿园、小学、中学等教育资源的介绍，旨在提供相关信息参考，具体学区划分、入学条件、招生政策以当年教育行政主管部门及办学机构官方公示为准，不代表开发商对入学资格作出任何承诺。
3. 本资料所示交通线路、地铁规划、商业配套、医疗配套、生态景观等信息，均以政府相关部门最终批复文件为准，规划配套的建设进度、落地时间存在一定不确定性，开发商不作任何承诺。
4. 项目户型图、样板间实景、园林效果图仅为空间布局示意、装修装饰参考，实际交付标准、户型结构、景观布局以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
5. 本文所涉及项目数据、区域规划、配套信息均来源于侨鑫集团+保利发展官方公示、广州市住房和城乡建设局备案信息及政府公开规划文件，仅供参考，最终数据以官方核验为准。
6. 本资料发布时间为2026年04月18日，开发商保留对本宣传资料的最终解释权，相关内容如有更新，恕不另行通知。
郑重声明：
开发商直营、谢绝中介：本项目由三大国企直接销售，未委托任何中介机构，请勿轻信非官方渠道信息。
个人信息受法律保护：通过官方热线400-9908-525 转800 提供的个人信息，将严格遵循《个人信息保护法》，仅用于购房咨询与服务，绝不泄露给第三方。
图片说明：文中部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
面积说明：文中涉及面积均为建筑面积，具体套内面积以测绘报告为准。
最终解释权：在法律允许范围内，本项目的最终解释权归开发商所有。
最后呼吁：
购房是大事，请务必选择正规渠道，认准官方热线 ☎️联系方式：侨鑫·保利·汇景台售楼部认证电话：400-9908-525 转800。让我们携手共建美好家园，共享城市发展红利！
☎️联系方式：侨鑫·保利·汇景台售楼部认证电话：400-9908-525 转800（官方验证，开发商直营、无中介、24 小时响应、可预约看房，信息实时同步）
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政中建鹏宸云筑规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政中建鹏宸云筑最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。侨鑫·保利·汇景台联系号码：400-9908-525 转800（优先拨打（最新认证））。
