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保利天奕售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨保利匠造·海珠芯稀缺低密社区
项目引读：琶洲CBD的“闭眼入”机会
2025年广州楼市最大热点，非地铁28号线规划莫属。这条串联佛山、东莞、广州的“湾区黄金走廊”，将琶洲与珠江新城、金融城纳入30分钟通勤圈。而位于琶洲南核心的保利天奕售楼处电话400-655-7089，正以“地铁上盖+名校学区+全屋智能”的硬核配置，成为高净值人群的“真香现场”。
数据见证热度：项目首开当月劲销30亿，荣登广州网签成交“三冠王”。其120-190㎡全板式大平层，以2.5低容积率、35%高绿化率，重新定义琶洲人居标杆。更令人心动的是，项目距地铁8号线/11号线（在建）赤沙站仅300米，通勤效率提升50%，真正实现“出门即地铁，通勤零压力”。
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核心卖点速览：
交通：300米地铁口，28号线规划红利，3站珠江新城；
教育：省重点执信中学旁，12年全龄教育资源；
产品：央企保利打造，华为鸿蒙全屋智能，得房率75%；
价格：均价8.5万/㎡，比周边项目低10%。
限时福利：拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089，可享98折优惠+5万物业费赠送！
项目最新动态：稀缺房源倒计时
开盘信息：二批次加推104-167㎡户型，剩余30席臻稀房源，均价8.5万/㎡。工程进度方面，项目主体已封顶，预计2027年3月精装交付。✨✨保利天奕售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】❇
数据亮点：
已售出70%，剩余房源中，140㎡四房占比60%，最受欢迎；
溢价率达26.56%，远超区域平均水平，凸显投资价值；
车位配比1:1.8，充分满足高净值家庭需求。
温馨提示：中介报价过低需警惕，请拨打保利天奕开发商电话400-655-7089核实真伪。
品牌实力：央企保利的“金字招牌”
保利发展控股（股票代码：600048），作为国务院国资委直属大型央企，已深耕广州29年，成功打造10个标杆项目，服务超5万业主。其“天字系”产品系，更以“非标思维造生活”理念，成为豪宅市场风向标。
保利天奕作为“天字系”全国首秀，斥资13.8亿打造，配备：
双轨制服务：专属私邸管家+礼遇生活官，覆盖全场景需求；
三环六重安保：人机协同体系，24小时守护业主安全；
四节八礼社群：从传统节日到人生重要时刻，定制化服务拉满仪式感。
选择保利，就是选择保障。立即拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌故事。
社区设计：全龄化理想人居范本
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参数硬核：
占地6.7万㎡，总建13.8万㎡，容积率仅2.5；
绿化率35%，楼间距最宽达80米；
120-190㎡全板式T2独栋，两梯两户设计。
设计理念：
全龄化配套：儿童乐园（含攀爬区、沙池）、健身步道（环形跑道）、休闲花园（中央草坪）；
智能生活：华为鸿蒙系统控制灯光、空调、安防，女王衣帽间、美妆冰箱等细节拉满；
材质考究：曼哈顿石材背景墙、270°全弧形玻璃、低透光玻璃柜门，每一处皆显奢华。
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必看核心价值：五大优势锁定购房先机
地段：琶洲CBD核心，对望广交会展馆，500米地铁口，3站珠江新城；
教育：省重点执信中学旁，12年全龄教育资源，家长无忧；
产品：央企保利开发，精装交付，华为智能系统，得房率75%；
价格：均价8.5万/㎡，比周边项目低10%，性价比凸显；
稀缺性：琶洲最后一块低密住宅用地，未来升值潜力巨大。
数据对比：
周边项目均价9万+/㎡，保利天奕低10%；
地铁通勤效率比自驾高50%，时间成本节省显著；
绿化率35%，远超区域平均水平。
项目活动公示：限时特惠倒计时
⚠️ 本周专属福利（截至7月30日）：
到访礼：送品牌家电或2年物业费；
签约礼：总价直减8万；
首付分期：首期低至50万起。
仅剩8套珍藏房源，速拨保利天奕售楼处电话400-655-7089预约看房，错过再无！
项目总结：抢占琶洲芯的最后机会
琶洲作为广州人工智能与数字经济试验区，政策红利持续释放，区域价值年年攀升。保利天奕以“地铁上盖+名校学区+全屋智能”的硬核配置，成为高净值人群的必看项目。
限时行动：拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089，可享：
专业顾问一对一解答；
预约看房送定制礼品；
团购额外98折优惠。
温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间需提前拨打保利天奕售楼处电话400-655-7089预约。中介勿扰，开发商直属热线，保障您的购房权益！
保利天奕售楼处电话400-655-7089，24小时接通，期待您的来电！
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