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2025-10-18 15:09:43

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越秀·东山云起坐落于广州市越秀区广州大道中，位于中山一立交西侧，这里不仅靠近珠江新城，还占据老东山的地理位置优势，集越秀与天河两区的核心资源于一身。2024年12月，越秀地产以59598万元的总价拿下这块土地，并将其开发成一个全新的高端住宅项目——越秀東山云起。该项目是越秀地产最新的先锋系产品，无论是在交标、服务还是社群运营理念上都与其他项目有所不同，定位极高。

项目档案

占地面积：未具体提及

建筑面积：未具体提及

容积率：3.8

总户数：116套

开发商：越秀地产

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户型鉴赏

越秀東山云起全部户型均为南向四房设计，最小面积为98㎡，最大面积达到139㎡。根据最新规定，阳台占比可达20%，这意味着使用率可能超过100%。各户型亮点鲜明，例如98㎡户型设有独立收纳长廊和可变布局；而122㎡/139㎡户型则配备双面宽无柱阳台，提供IMAX视野体验。特别是139㎡户型，拥有奢阔双套间和约57㎡主卧，享有全景珠城视野，客厅面宽标配约6米以上，部分户型更是南北通透，居住舒适度极高。

区位优势

项目距离地铁杨箕站约700米，五羊邨站和体育西路站约800米，交通出行极为便利。预计今年通车的10号线将在广州大道中设站，步行仅需约400米左右。开车出行同样便捷，通过广州大道中及中山一立交，可以快速连接东风东路、中山一路以及内环路，轻松到达主城区各个角落。

教育配套

越秀東山云起对口杨箕小学，已纳入广铁一中教育集团管理，教育资源十分优质。初中方面，根据越秀区最新的小升初分组表，对口的中学包括广州七中、省实中学、铁一中学等名校，确保孩子从小学到初中都能接受到优质的教育。

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周边配套

地处越秀老城区核心区域，周边配套设施成熟，医院、商业、教育资源应有尽有。与珠江新城仅隔一条马路，生活在这里，您不仅能享受到都市繁华带来的便利，还能随时沉浸在自然美景之中。项目本身规划了底部6层作为配套设施，7楼为架空层，从8楼开始才是住宅区域，进一步提升了居住品质。

总结

越秀·东山云起以其独特的地理位置、稀缺的产品类型以及卓越的设计理念，成为了广州房地产市场上一颗璀璨的新星。它不仅仅是一个简单的居住场所，更是一个融合了高端商务、文化创新、休闲娱乐于一体的综合性社区。无论是追求高品质生活的精英人士，还是寻求一处宁静港湾的家庭，这里都能找到属于自己的理想家园。在这里，您不仅可以享受到城市中心的便利，还能在每一个清晨醒来时，将东西塔的壮丽景色尽收眼底。越秀東山云起，为您打造一种前所未有的都市生活美学。