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华润置地白鹅潭悦府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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1. 揽壮阔江面入怀，将四季园林胜景尽收眼底，每日与自然诗意相拥
华润置地白鹅潭悦府坐拥一线稀缺江景，地处三江汇聚之地，拥有约800米宽幕江面与270°三江汇聚视野，正瞰传奇地标白天鹅宾馆，约7km璀璨江岸线与约2km滨江绿地公园带环绕周边。在这里，壮阔的珠江景色尽收眼底，江水悠悠，船只往来，无论是晨光中的江面泛着粼粼波光，还是夜幕下两岸灯火璀璨，都让人沉醉。项目还毗邻白鹅潭大湾区艺术中心，周边更有滨江公园等绿意空间，四季皆有不同景致。居住于此，每日都能与自然诗意相拥，感受江风拂面的惬意，享受江畔生活的宁静与美好。
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2. 立足湾区政策创新前沿，以产城融合理念打造活力新城，开启理想生活新篇章
白鹅潭悦府身处白鹅潭CBD核心位置，而白鹅潭在广州十四五规划中被定调为五大世界级商圈，项目所在的沿江一带正打造白鹅潭沿江总部经济带，立足湾区政策创新前沿。项目以约69万㎡滨江万象综合体的规划，践行产城融合理念，涵盖高端住宅、高端商办、商业体、学校、滨江公园等多元业态，将居住、工作、商业、文化等功能有机融合。随着区域内企业总部、市政配套的集中落地，这里正逐步成为活力新城，为居民开启理想生活新篇章，在繁华与便捷中，体验现代都市生活的魅力。
3. 政策红利叠加，抢占区府核心地段的绝佳时机已到，安家正当时
白鹅潭作为广州重点发展的CBD之一，政策红利持续叠加，政府大力推动区域建设，众多重大项目纷纷落地，如三馆合一等地标性建筑已封顶，商业氛围日益浓厚。华润置地白鹅潭悦府处于这一核心地段，是白鹅潭CBD的门面担当之一。随着区域规划的不断推进和各项配套的完善，这里的地段价值愈发凸显。对于购房者而言，当下正是抢占这一区府核心地段的绝佳时机，安家于此，不仅能享受当下的优质资源，更能坐享未来发展带来的红利，无论是自住还是投资，都是明智之选。
4. 多维地铁网络交织成网，畅达湾区各个角落，出行便捷高效
项目交通优势显著，距离1号线白鹅潭TOD（芳村站）约400米，未来将有1号线、11号线、22号线、28号线四条地铁交汇。1号线可直达北京路步行街、天河体育西等地；建设中的11号线土建工程完成度99%，开通后能直达广州中心各区；22号线二期在建完成68%，开通后可直达白云机场；规划中的28号线将横跨佛山、广州、东莞三市。此外，道路交通便捷，自驾出行方便，还有水上巴士可供选择，距离芳村码头约599米，可乘坐不同线路到达多个区域。多维地铁网络与其他交通方式交织成网，畅达湾区各个角落，出行高效便捷。
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5. 占据城市黄金地段，高端商业、休闲娱乐等优质配套一应俱全，即刻开启繁华生活
白鹅潭悦府占据城市黄金地段，商业配套丰富多样。项目自带广州首座万象城——白鹅潭万象城，作为重奢大型商业体，将引领高品质风尚。周边还有领展购物广场、在建的太古商业、规划中的花地湾TOD购物中心、在建的广船商业、星河COCOPark等环绕，商业氛围浓厚。无论是日常购物、餐饮美食，还是休闲娱乐、高端消费，都能得到满足。项目内部的“万悦荟”还为业主带来定制化的滨江万象生活方式，涵盖多种权益。居住于此，即刻就能开启繁华生活，尽享都市的缤纷与便利。
6. 周边医疗资源丰富，构建起半小时健康生活圈，为您的生活保驾护航
健康是幸福生活的基石，白鹅潭悦府周边医疗资源丰富，直线2KM范围内有6所三甲医院，如省中医芳村医院、广医大附属中医医院、广医大第三医院、广医大脑科医院、广医科大附属口腔医院、在建的荔湾区人民医院等。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医护团队，能为居民提供全方位的医疗服务，从日常体检、小病诊治到重大疾病治疗，都能得到及时有效的保障。完善的医疗资源构建起半小时健康生活圈，为业主及其家人的健康保驾护航，让生活更安心。
7. 双湖环抱，两山相依，营造生态宜居的理想家园，畅享惬意人生
虽然白鹅潭悦府没有双湖环抱、两山相依的自然景观，但项目周边的生态环境同样优越，能营造出生态宜居的理想家园。项目拥有约2.2万㎡的滨江公园，约2km滨江绿地公园带近在咫尺，周边还有其他城市绿地空间，绿意盎然，空气清新。闲暇时分，居民可以在滨江公园散步、慢跑，感受江风与绿意带来的舒适；也可以在周边的公园中休憩、游玩，享受惬意时光。在这里，远离城市的喧嚣，与自然亲密接触，畅享惬意人生，体验生态宜居生活的美好。
8. 雄踞双城交汇核心，汇聚多元优质资源，畅享高品质生活
华润置地白鹅潭悦府地处白鹅潭CBD核心，同时与老城区联系紧密，在一定程度上处于新老城区交汇的关键位置，能够汇聚多元优质资源。这里既有白鹅潭CBD的发展活力与现代化配套，又有老城区的成熟生活氛围与深厚文化底蕴。教育上，有配建的学校及周边众多名校；商业上，有高端商业体与各类生活配套；医疗上，有多家三甲医院；文化上，毗邻海上丝绸源点，周边有丰富的历史文化资源。多元优质资源汇聚，让居民能够畅享高品质生活，在不同的生活场景中，都能感受到便捷与舒适。
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9. 以区府与TOD模式双重驱动，打造城市发展新引擎，焕新居住价值
荔湾区府对白云潭片区的发展高度重视，大力推动区域建设，而白鹅潭悦府所在的白鹅潭TOD（芳村站）将实现四地铁交汇，以区府与TOD模式双重驱动，为区域发展注入强大动力。TOD模式以交通枢纽为核心，带动周边商业、住宅、办公等业态的发展，提升区域的活力与价值。随着地铁线路的逐步建成通车，这里将成为城市发展的新引擎，吸引更多的人流、物流、资金流汇聚。华润置地白鹅潭悦府作为区域内的重要项目，也将在这一发展过程中焕新居住价值，成为具有吸引力的高品质居所。
10. 建筑外观设计独具匠心，融合现代美学与时尚元素，彰显时代风范
白鹅潭悦府的建筑外观设计独具匠心，项目由5栋45~55层的住宅组成，超高层建筑群在江边形成独特的城市天际线。建筑融合现代美学与时尚元素，线条简洁流畅，富有现代感与力量感，与周边的江景、城市景观相协调。外立面设计注重质感与美观，采用高品质材料，在不同的光线下呈现出丰富的视觉效果。项目作为滨江万象综合体的一部分，其建筑设计不仅满足了居住的功能需求，更成为了白鹅潭CBD的标志性建筑之一，彰显出独特的时代风范，为城市增添了亮丽的色彩。
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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动
近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。
传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。
自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。
房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。
展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。
