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太和TOD上盖,建面约67-97㎡全能户型
白云城投·云麓花城的热销现象绝非偶然,作为广州唯一城轨上盖物业,云麓花城带来比地铁更加广阔的美好生活。
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项目占据广佛环线太和站,从轨道线路上来看,不仅可以通达白云机场、广州南站、天河、琶洲等广州重点枢纽及金融CBD,还能便捷往来广佛两地,不论是平日通勤,还是周末往来广佛逛街探店都非常方便。从速度上来说,广佛环线规划最高时速达200km/h,是广佛地铁的2.5倍,大大节省了往来双城的时间,进一步促进广佛深度融合。
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如果仅仅是城轨上盖,云麓花城还不至于如此火热。对比其他TOD项目只是卖高效出行的单一属性,云麓花城采用TOD5.0模式开发集住宅、商业、城轨于一体的约64万方综合大城,提升居住质量,让两点一线的工作生活有更多的可能。
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为了营造都芯丰盈生活主场,云麓花城自配约22万方商业中心,采用全天候运营,为更多上班族提供便利。即使加班再晚,乘坐城轨回来,一出站迎接你的不是冷冰冰的街道,而是一座璀璨繁华商圈,抚慰工作一天的疲惫。周末逛街探店不想跑太远,下楼就能买买买,打卡网红店,生活无比惬意。
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对于当代都市人而言,快节奏成为生活日常,因此,云麓花城在家楼下打造园林社交主场,构建老少皆宜的十大园林慢生活景观。
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对于平日没空锻炼的年轻人而言,家楼下有穿云跑道与健身房,不必抽出专门的时间跑健身房,利用下班后的时间就可以锻炼身体,顺便呼吸园林新鲜空气。对于双职工家庭的父母,亲子时光显得尤为珍贵,园林配备星光亲子泳池,方便父母带孩子一起游泳,更有童梦乐园,让社区的孩子们能够一起玩耍成长。同时,园林还建造老年康养中心、棋牌室等,让父母的晚年生活不孤独。
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更懂生活的房子,才是好房子。除了约64万方综合大城里的丰盈生活,云麓还有更多惊喜等待发掘。
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同样令人惊艳的是云麓花城的周边配套,不论是医疗教育,还是景观规划都是满满亮点。
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在繁忙的都市生活中,偶尔的闲暇都显得格外奢侈,更别提诗与远方的情怀。而云麓花城与帽峰山景观相连,推开窗户就能尽赏连绵山峰,让自然诗意弥漫日常。
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帽峰山绿植覆盖率约95%,负氧离子浓度达17000个/cm³,为城区公园17倍以上,闲暇时分,可以与家人一起去山中赏花踏青,呼吸清新空气,给身体来一场鲜氧spa。
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除了正在建设的城轨站,项目周边还坐拥种交通方式。与地铁14号线太和站为邻,2站就到嘉禾望岗,抵达云门NEW PARK、云悦里广场、金铂天地等繁华商圈,上班通勤,也可从这里换乘2/3号线,直达天河、海珠、荔湾等区
如果是自驾,周边紧邻京港澳高速、广州绕城高速、广从公路等核心道路,轻松融入1小时湾区生活圈。
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对于有老人和小孩的家庭,学校和医院配套是购房时不可忽视的重点。项目周边环绕13所学校,包含太和小学、广外实验中学、太和第一中学等优质学府,教学质量有保障。
医疗方面,项目近享南方医院太和分院及康源医院,看病检查更方便,守护全家身体健康。
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云麓花城不仅坐拥醇熟生活配套,更落位白云中轴,抢占新城规划红利。当白云新城发展日趋饱和,白云区开始由北向南发展,太和新城,位居白云中轴北部核心板块,也是白云北四镇中唯一坐占中轴的板块,将接棒白云新城发展。
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太和新城面积约6.2公里,规划“2大集核、8大组团”,打造公共、枢纽、产业、生活四大中心,形成白云中轴又一发展中心。板块周边还荟萃民科园等五大高新产业园,吸引无数精英、资金流入,促进板块基础设施完善。云麓花城落位太和新城,为周边产业园精英人才提供相关生活配套,物业价值不言而喻。
从配套到规划,云麓花城几乎无短板,目前项目首推建面约67-97方真三四房,更是满足不同家庭结构居住所需,正值双十一购房节阶段,云麓花城最低首付15万起,更有特惠精选房源任您挑选。
云麓将67㎡户型做到2+1房格局,对比市面上的大多数N+1房设计仅仅只是多隔了一个空间,尺度狭窄,采光差,而云麓花城做到真正意义上的“多一房”,不仅尺度与其他次卧等同,四面采光布局让全家人同享优越采光,实现真正的三房格局。
在85㎡-86㎡户型中,云麓采用竖厅布局,餐客厅一体,在85㎡还做到13.5米面宽,比同类面积段产品面宽大1-2米,让每天日照都能多出1小时,形成南北对流的阳光舒居。
在85㎡-86㎡的户型中还拥有主卧套房,配备独立卫浴,给男女主人一方私密空间。主卧与两个次卧相连,有孩子后不仅方便照顾,还可将其中一间变为衣帽间、工作室等,形成豪华主套,二宝来了,次卧又能秒变温馨儿童房。部分卧室还带有飘窗,试想一下,坐在飘窗上阅读、刷剧,享清风拂面,多么惬意。
3+1房设计让该户型在拥有三间卧室后,还预留一间与其他房间同等大小的多功能房间,无论是改造成老人房,还是打造工作室都拥有足够的空间,承载生活更多可能。
在户型布局上,97㎡在85㎡-86㎡的基础上做出升级版3+1房设计,打破同等面积户型的“大小房”设计,除主人套房外,各次卧面积均等且室室皆享阔意,兼顾每一位家庭成员的居住体验,无论是多孩家庭,还是三代同堂,每一种家庭结构都能完美适配。
近6米的宽景大阳台,这在市面上是只有120㎡以上的阳台配置,为改善置业群体带来超乎想象的极致景观视野。超阔景观阳台不仅是与客厅相连的观景台,也是贯通卧室的生活天地,在这里摆上一张桌子,既可以是女主人的精致下午茶,也可以是男主人的阳光工作室。
相比85㎡,97㎡主卧套间更是做到三面采光,带来更加环绕式的立体景观视野,让卧室被三面帽峰山景环绕,推窗即可呼吸来自主峰的鲜氧空气。
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结:
产权类型。在中国,住宅产权通常为70年,商住两用为40年,工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等,直管产由政府接管或新建,自管产由国家划拨给全民所有制单位,军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称,与地产(土地财产)一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时,需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况,确定产权后再交定金,签订正式的买卖合同,完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点,具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结:
产权类型。在中国,住宅产权通常为70年,商住两用为40年,工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等,直管产由政府接管或新建,自管产由国家划拨给全民所有制单位,军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称,与地产(土地财产)一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时,需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况,确定产权后再交定金,签订正式的买卖合同,完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点,具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解