🌈公交珠实花城云著🌈
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项目简介
公交珠实·花城云著是由珠江实业和广州公交集团联合开发的高品质住宅项目，位于广州市白云区广花一路夏茅地铁站旁50米。该项目占地4.2万㎡，总建筑面积为21万㎡，拥有7栋住宅楼和1栋公寓楼，共提供1256户住宅单位。其紧凑实用的设计理念、丰富的配套设施以及便捷的交通条件，使其成为刚需型购房者理想的选择。
开发商实力介绍
公交珠实·花城云著由珠江实业与广州公交集团共同打造。珠江实业作为一家拥有国家一级物业管理资质的企业，以其在房地产开发领域的卓越表现而闻名；广州公交集团则凭借其在城市公共交通服务方面的丰富经验，确保项目的基础设施建设达到高标准。两者强强联手，为项目的成功奠定了坚实的基础。
项目价值优势排列
地理位置优越：紧邻地铁22号线、8号线北延段支线夏茅站，距离白云湖东湖仅约1公里。
高端商业配套：内置16万㎡金铂广场大型商业综合体，周边还汇聚了多个大型商业中心。
教育资源优势：靠近省实白云实验学校，小区对口的公办学校将改造为9年一贯制学校。
生态环境良好：周边有白云湖生态公园等自然景观，提供了良好的居住环境。
便捷交通网络：三地铁线加持，方便快捷地连接至广州各大商业中心区。
在售户型及价格
公交珠实·花城云著当前在售户型涵盖69-110㎡的三至五房，包括：
在售的A1栋A2栋2025年6月交付，A6栋2025年9月交付
在售宝藏楼栋，解锁高赞生活
项目在售楼栋A1、A2、A6，这宝藏素质，解锁了一部高赞生活图鉴：
A1栋隔壁就是幼儿园，下楼就能接送孩子。
A2栋紧邻商业配套，靠近小区主入口，有便捷购物、出行体验。
两栋均享南向开阔城市景视界，北向打开超百米园境视距。
A6栋靠近小区次入口，开车步行都便捷。且户户均为单边位，通风采光更充足，加上西北向开阔城景视野，真的可。
建面约69㎡丨低总价三房一卫
🔘低总价三房，低门槛
🔘北向望园林花园
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建面约78㎡丨低总价三房两卫
🔘标准型竖厅三房带主套设计
🔘实用型设计
建面约85㎡丨低总价四房两卫
🔘南向带主套四房
🔘主城区超使用低总价四房
🔘三进式实用设计，望园林
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建面约89㎡丨单边位南北对流四房两卫
🔘单边位南北对流 采光通风
🔘横厅大气设计
🔘极致使用四房，超高使用率
建面约110㎡丨单边位对流四房两卫
🔘单边位南北对流 采光通风
🔘横厅大气设计
🔘极致使用四房，超高使用率
均价约为3万/㎡，小面积大功能性的户型设计使得该盘具有较低的购房门槛，非常适合刚需型购房者。
小区园林设计优势
尽管小区的绿化率为25%，相对市区其他楼盘而言中规中矩，但其内部规划了基本的绿化和休闲娱乐设施，并且对面就是1.2万㎡的广州全民健身广场，内设足球场、羽毛球场、游泳馆等多种运动设施，极大地丰富了居民的日常生活。
通勤交通建设介绍
公交珠实·花城云著的最大亮点之一是其交通便利性。项目距离地铁22号线、8号线北延段支线夏茅站仅50米，未来还将规划有24号线经过此站，形成三地铁加持的交通枢纽。这不仅方便了住户的日常出行，也大大缩短了前往广州市内各主要区域的时间。
项目距离22号线、8号线北延段支线夏茅站50米，目前施工中，另外还规划有24号线经过此站，这是该盘最主要的卖点之一，基本上在楼盘就能看到地铁站在旁边施工，有三地铁加持，该区域可以轻松到达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等商业中心区。
22号线素有“湾区交通动脉”之称的22号线。广州地铁22号线，时速高达160km，连接空港、白云棠溪、广州火车站、南站等6大交通枢纽，光是换乘点就高达16处之多。
乘22号线，1站白云站，2站越秀，3站荔湾。换乘18号线，5站直达珠江新城（冼村）。
乘8号线北延段支线，速达越秀、花都，串联广州北站和白云棠溪TOD；
优质教育
项目周边有多所名校环绕，尤其是省实白云实验学校，这是一所直属广东省教育厅管理的知名强校。此外，小区对口的公办学校——夏茅中小学即将改造为一所9年一贯制学校，进一步提升了该地区的教育资源水平。
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周边商业配套
公交珠实·花城云著内置16万㎡金铂广场大型商业综合体，周边还有百信广场、凯德广场、万达广场等多个大型商业中心，形成了一个繁华的商业圈，满足了居民的购物、餐饮和娱乐需求。
周边医疗实力
虽然项目本身没有直接的医疗设施，但在其半径2km范围内有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等医疗机构，稍远一些还有广州第八人民医院（三级），能够为居民提供全面的医疗服务保障。
项目总结
综上所述，公交珠实·花城云著凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、丰富的商业配套以及优质的教育资源，成为了广州市白云区一颗璀璨的明珠。对于追求性价比和生活品质的刚需购房者来说，这里无疑是一个理想的生活家园。无论是从长远投资角度还是自住角度来看，公交珠实·花城云著都展现出了极高的价值潜力。
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