🌈保利雅郡🌈
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【保利·雅郡：广钢实景大城的理想之选】
实景大城，中心区十年成熟典范
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优越交通，地铁直达便捷生活
项目地理位置优越，距离鹤洞地铁站仅约100米，堪称全广钢区域最近地铁口。依托1号线和多条地铁换乘网络，居民仅需1站即可到达沙涌（11号线，预计2024年底通车），2站到沙园（换乘8号线）。无论是前往珠江新城、琶洲还是北京路、公园前，都可在约25-30分钟内到达，极大缩短通勤时间，方便快捷。
优质教育资源，家门口的省实学校
教育资源是保利·雅郡的一大亮点。楼下即为广东实验中学荔湾学校的两个校区：
省实二小（小学部）
荔湾省实（初中部）
作为广州第一梯队名校，荔湾省实在2024年中考中有近半数考生达到全市前8高中录取线，最高分更是高达777分。这些顶级教育资源为家庭提供了便利与保障，为孩子的未来奠定坚实基础。
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三大商圈环绕，繁华生活触手可及
保利·雅郡周边商圈资源丰富：
花湾天地商圈：近距离可达，醇熟商业氛围已成。
广船商圈：广船125万平方米超级城市综合体，现已动工，未来价值看涨。
医药港及花地湾商圈：星河Coco Park与荔胜广百相距2公里和1公里，提供丰富购物和娱乐选择。
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如此密集的商业资源，为居民带来无与伦比的便利生活体验。
低容积率高使用率，空间利用极致化
保利·雅郡采用广钢区域最低容积率2.41，使用率高达110%，为居住者提供更舒适的空间体验。相比传统户型，其产品设计更具优势：
69㎡三房一卫（A/B户型）：空间利用率极高，横厅设计与入户花园结合，实现功能与美观的统一。
87㎡三房两卫：采光与通风条件优秀，南北对流设计加之约110%的使用率，使得居住更加惬意。
108㎡四房两卫：豪宅规格，超宽阳台与大采光面完美契合现代家庭需求。
保利央企实力，品质开发保障
保利·雅郡由全国排名第一的开发商保利发展全资开发，深耕广州32年的保利集团已在本地开发超过100个项目，并连续12年蝉联广州销冠。央企品牌的信誉和实力，为业主提供了可靠的品质保障。
未来可期的城市大城
作为广钢区域的核心住宅项目，保利·雅郡凭借优越的地理位置、顶级教育资源、丰富的商业配套以及高品质的空间设计，已成为广钢置业者的首选。无论是家庭生活还是资产投资，这一项目都展现出极高的潜力与吸引力，未来更值得期待。
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