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一、楼盘卖点
湾区核心地位：粤胜广场 ACC 位于粤港澳大湾区，该湾区位居世界四大湾区之首。广州作为大湾区几何中心与核心引擎，发挥综合门户城市引领作用，项目尽享大湾区发展红利。
优越区位：处于 “国际交通枢纽湾区门户” 主引擎位置，契合 “十四五规划” 发展布局。广州白云站作为总部经济聚集区，为项目带来显著发展机遇，助力构建 “轨道上的大湾区” 城市体系。
顶级交通：毗邻亚洲最大综合交通枢纽之一的广州白云站，规模约 263 万㎡，体量为广州南站 4 倍。集 “2 高铁（京广高铁、广湛高铁）、1 城轨（广清城轨）、6 地铁（8 号线、12 号线、22 号线、8 号线北延段支线、佛山 8 号线、预留东西向新线）” 于一体，通过白云站 TOD 链接全国。
产业聚集：项目 5 公里范围内，超 170 个重点项目落户，20 多栋总部大楼林立，140 家企业进驻，周边环绕 6 大地标，产业集群效应显著，发展前景广阔。
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品牌实力：由拥有 31 年国企匠心的广州地铁打造，作为 TOD 标杆缔造者，秉持 “轨道交通引领城市发展” 初心，为广州万亿核心再添封面作品。
多元业态：总建面超 22 万㎡，构建 “总部办公、总裁公馆、商业娱乐、生态空间” 复合业态体系，提供一站式国际奢享繁华场景，打造国际 TOD 生活方式。
大师设计：何镜堂院士等多名建筑界领军人物亲自主持，以 “云山珠水，水润木棉” 为设计理念，打造富有岭南特色的新一代综合性交通枢纽。
优质产品
总裁公馆：建筑面积约 -㎡，拥有 270° 全幕墙总裁视野，轩敞阳光会客厅便于会友烹茶，燃气入户保障高品质居住体验。
5A 甲级写字楼：建筑面积约 150 - 2600㎡，流水式外立面搭配三层夹胶中空 low - e 玻璃，隔音、降噪、防热辐射。双大堂设计，12 米超高挑高。配备国际品牌锋速电梯，最高时速达 4m/s 。采用中央空调 + 新风系统，智能感应调节，5A 智能系统全方位保卫，营造安全办公环境。
完善配套
商业联动：盖上开发与盖下商业联动，打造大湾区 “国际会客厅”。
酒店服务：配备一线国际品牌轻奢酒店，提供同步国际的品牌服务。
休闲设施：设有园林式泳池，独特的泳池与绿植交融设计；智能健身房，让业主在优雅轻奢环境中健身。
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最新房产信息
1. 稳房地产市场，仍是重中之重
自2024年9月中央政治局会议提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”以来，房地产市场逐渐回暖，特别是在部分热门城市。深圳、新房市场连续几个月保持高位，去年11月成交量更是创下五年来的新高，2025年1月的销售表现几乎翻倍，成为市场热议的焦点。
然而，尽管新房市场出现反弹，深圳的房地产投资仍是负增长，这意味着仅仅依靠购房需求的回升并不足以恢复市场的健康发展。深圳在2025年年初提出，要加大政策力度，推动房地产投资尽快恢复增长，市场活跃度也需要提升。与此相似，重庆、辽宁等地同样提出了“推动房地产市场回升”的明确目标，地方政府普遍表示，在保持市场稳定的基础上，将全力提振房地产投资，确保市场健康发展。
2. 市场回升需从多维度施策
各地的政策部署显示，房地产的回升不仅仅依靠市场本身的复苏，还需要通过一系列的激励措施来推动需求释放。比如，江苏省提出要大力推进“房票安置”，推动“以旧换新”政策，降低首付比例，扩大购房补贴等。这些举措有助于直接激发刚性需求和改善性需求的释放，尤其是在二手房市场，购房者通过“卖旧买新”能够有效降低购房成本。
不过，也有一些网友表示担忧：如果多个城市推出类似的激励政策，会不会在短期内导致购房需求过于集中，形成一波投机性需求的回升，进而影响到市场的长期稳定性？这种情况的出现，会不会加剧楼市的供需失衡？
例如，浙江、安徽等地已经明确提出要继续执行降利率、降税费等政策，这些措施有望进一步缓解购房者的资金压力。值得注意的是，尽管各地政策看似针对性强，但如何平衡供给与需求，避免楼市过热，仍然是政策执行中的难点。
3. 去库存仍是头等大事
去库存仍然是当前房地产市场的重要任务之一。根据最新的统计数据显示，截至2024年年底，全国待售商品房面积达7.53亿平方米，同比增长10.6%，而库存消化周期也有不少城市已经超过18个月，远超合理周期。去年，为了加快去库存，中央提出了“控供应、促去化”的政策，这一方针在2025年仍然会继续沿用。
重庆、四川等地也提出了通过“去库存”和“盘活存量用地”来提升市场活跃度。具体来说，地方政府可能会通过盘活闲置土地、回购存量商品房等方式，来实现库存去化的目标。同时，部分城市还会优化土地供应结构，重点建设改善性住房，避免低质量房产过度积压。
