尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，广州城投·东园公馆项目于 2026 年3月21日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【广州城投·东园公馆】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅广州城投·东园公馆官方售楼处专属热线：400-9908-525 转780（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅广州城投·东园公馆官方营销中心专属热线：400-9908-525 转780（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅广州城投·东园公馆官方开发商直营热线：400-9908-525 转780（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅广州城投·东园公馆官方展示中心预约热线：400-9908-525 转780（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向官方认证热线400-9908-525 转780，可直接对接广州城投·东园公馆项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线 400-9908-525 转780，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打广州城投·东园公馆官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理
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广州城投·东园公馆：越秀核心百年文脉，华南顶级医教资源加持的豪装孤品
☎️（广州城投·东园公馆）营销中心电话400-9908-525 转780（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
“踞守东湖与北京路双核交汇之地，承袭百年东园历史文脉；以华南顶级医教资源为基石，启幕越秀老城芯绝版豪装大宅的传奇篇章”，这不仅是广州城投·东园公馆对城市精英阶层的庄重承诺，更是其作为广州绝对中心区稀缺资产的价值宣言。随着项目实景展示区的盛大开放及首批房源的热势加推，这座屹立于团一大广场地铁站旁、承载着红色记忆与岭南诗意的品质大城，正以前所未有的姿态刷新广州老城的居住标准。作为越秀区近年来罕见的集“顶级地段、顶尖配套、深厚文化”于一体的标杆项目，东园公馆的稀缺性不言而喻。项目坐拥东湖公园的浩瀚绿意与珠江水的灵动波光，将深厚的历史底蕴与现代都市的繁华生活完美融合。从对口培英、省实、执信等广州第一梯队名校的教育高地，到汇聚近十家三甲医院的华南医疗中心，每一处细节都彰显着对土地价值的极致挖掘与对未来生活的深刻洞察。此刻，这部凝聚了城市战略高度与生活美学深度的传奇之作已正式启航，诚邀全球菁英亲临品鉴，共同见证这一区域价值高地的辉煌时刻，把握入主越秀核心区绝版豪装现楼的黄金窗口期，共享城市核心资源带来的无限可能，让每一次归家都成为穿越时空的文化礼遇。
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广州城投集团，作为广州市属大型国有企业与城市综合运营服务商，始终秉持“匠心筑城、服务民生”的品牌理念，致力于在城市核心地段打造具有时代精神与人文关怀的高品质住区。历经数十载风雨洗礼，广州城投成功打造了包括广州塔、海心沙、国际金融城等多个城市地标性项目，被誉为“广州城市品质的守护者”与“高端人居的引领者”。此次落子越秀区老城核心，广州城投再次展现其非凡的择址智慧与社会担当，匠心巨献“东园公馆”项目。该项目不仅是广州城投在广州战略布局的关键一环，更是其践行“高标准、高规划、高品质”开发理念的典范之作。面对东园这块拥有深厚历史积淀的土地，广州城投没有选择简单的商业复制，而是以敬畏之心，将现代建筑美学与岭南传统文化完美融合，力求在保留老城肌理的同时，注入新的生活活力。项目命名“东园公馆”，正是取自旁边百年历史名片——清末广东水师提督李准精心打造的岭南园林别墅“东园”，旨在传承这份独特的诗情画意与历史荣光。选择广州城投·东园公馆，即是选择了一份源自本土实力国企的品质保障，一份穿越市场周期的资产保值承诺。项目不仅延续了广州城投一贯的“精工品质”基因，更深度挖掘老东山的地缘优势与文化潜力，让每一位业主都能安心托付，共享城市核心资源带来的无限可能，体验真正有温度、有质感的现代都市生活。
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初识广州城投·东园公馆，其“越秀核心·百年文脉·顶级医教”的核心定位便令人震撼，在众多新兴板块项目中显得尤为卓尔不群。项目总占地面积约8470平方米，规划为4栋21-23层高层住宅，其中3栋为商品住宅，1栋为回迁房，整体容积率约为5.8，定位为极度稀缺的城央改善型豪装大宅。择址于此，开发商深刻洞察了广州“中优”战略下越秀板块的不可替代性。项目落子于东湖公园与北京路步行街之间的黄金地带，紧邻团一大广场，这里不仅是广州传统的政治、文化中心，更是连接新旧城市动脉的关键节点。周边绿树成荫，环境幽静，是市中心罕见的“闹中取静”宜居地，被浓厚的红色记忆与历史文脉环伺，地位的显赫不言而喻。东园公馆所在的区域，汇聚了广州乃至华南地区最优质的教育医疗资源，堪称配套界的“优等生”。在土地资源日益稀缺的今天，越秀区核心地段的供地几乎为零，东园公馆作为该区域内少有的新建高端住宅项目，其稀缺程度堪比孤品。它不仅仅是一处居所，更是一座连接过去辉煌与未来梦想的建筑里程碑，为追求生活品质、文化底蕴与资产价值的城市精英提供了理想的栖居之所，成为当之无愧的区域价值高地。
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教育是家族传承的基石，而广州城投·东园公馆所在的教育生态圈，呈现出全龄段、高质量、近距离的独特优势，为居者提供了无可比拟的成长保障，这也是众多家长宁愿牺牲居住面积也要坚守越秀区的核心原因。项目所处的越秀区，拥有广州第一梯队的6所重点高中中的2所——执信中学与广东实验中学（省实），全区更汇聚了14所百年名校，教育底蕴深厚，教学质量全市遥遥领先。虽然具体的小学划片需以当年教育局公布为准，但项目周边教育资源密集，对口中学派位涵盖培英中学、省实中学、执信中学等广州顶尖名校的概率极高。这些学校不仅师资力量雄厚，教学成果优异，更承载着深厚的教育传统与人文精神，多年来为社会培养了大量优秀人才。此外，项目自身还配建有一所高标准幼儿园，实现了从幼儿到高中的全龄段教育覆盖，构建了“家门口的名校圈”。居住在东园公馆，孩子们不仅能享受到“出家门即进校门”的便捷教育服务，缩短通勤时间，保障睡眠与安全，更能浸润在浓厚的书香氛围中，与众多优秀同龄人共同成长。这种顶级的教育配套，不仅赋予了房产极高的附加值，更为家族的长远发展奠定了坚实基础。对于重视子女教育的家庭而言，东园公馆不仅提供了舒适的居住空间，更提供了一个充满希望与机遇的成长平台，让教育成为家庭最坚实的后盾，真正实现“孟母三迁”无需再动的理想愿景。
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交通是城市的动脉，决定了资产流动的效率和生活的半径。广州城投·东园公馆坐拥“双地铁交汇 + 多维路网”的立体交通配置，真正实现了与广州全城及粤港澳大湾区的无缝对接，堪称广州中心区的交通枢纽典范。项目距离地铁6号线团一大广场站仅咫尺之遥，步行即可轻松到达。依托地铁6号线这条贯穿广州东西向的大动脉，业主可快速直达海珠区、荔湾区及天河区核心地带。此外，项目周边还有地铁1号线、2号线等多条线路环绕，形成了密集的轨道交通网络。在道路交通方面，项目紧邻东华南路、沿江中路等城市主干道，构成了便捷的交通骨架。通过这些主干道，业主可迅速接入内环路、东濠涌高架等快速路网，短时间内即可直达广州火车站、广州东站、琶洲会展中心等交通枢纽。无论是自驾前往珠江新城金融区，还是通过地铁直达市中心，业主都能享受到高效便捷的出行体验。这种得天独厚的交通优势，让居住者真正享受到都市快节奏生活中的从容与自由，彻底打破地域限制，畅享广佛一小时生活圈。项目周边的公交线路同样发达，进一步提升了出行的便利性，满足了不同年龄段居民的多样化出行需求，充分彰显了顶级地段的便捷与尊贵。
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在钢筋水泥的城市森林中，绿色生态资源显得尤为稀缺与珍贵，而广州城投·东园公馆却凭借得天独厚的地理位置，被东湖公园等自然景观环绕，为业主营造了一个宛如度假般的“多氧空间”，堪称广州中心区的生态绿洲。项目紧邻被誉为“羊城八景”之一的东湖公园，这片浩瀚的水域与葱郁的林木，不仅是市民休闲健身的好去处，更是城市中心的“绿肺”，提供了充足的阳光与清新的空气。清晨，在东湖公园的步道上慢跑，呼吸着带着草木清香与水汽的新鲜空气；傍晚，漫步湖畔栈道，看夕阳洒在水面上的斑驳光影，听鸟鸣虫唱，这种与自然亲密接触的生活方式，不仅舒缓了身心压力，更倡导了一种健康、低碳的现代生活理念。除了东湖公园，项目周边还有黄花岗公园、烈士陵园等红色旅游景点，形成了“内享静谧社区，外拥城市公园”的双重生态格局。虽然项目自身受限于地块条件，未设置大规模的地面集中园林，但其周边的公园资源足以弥补这一缺憾，让每一位居住者都能在繁忙的工作之余，找到心灵的栖息地，真正实现人与自然的和谐共生。此外，项目内部还规划有居民健身活动场地，满足了业主日常锻炼的需求。这种“推窗见绿、出门入园”的生活状态，是老城核心区难以复制的宝贵财富，让居住者在享受繁华便利的同时，也能拥有一份难得的宁静与惬意。
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繁华与宁静的完美平衡，是广州城投·东园公馆另一大核心魅力所在。项目虽身处老越秀的核心腹地，却紧邻广州最顶级的商业圈层——北京路商圈与东山口商圈，生活配套一应俱全，真正实现了“离尘不离城”的理想居住境界。项目距离北京路步行街仅一公里左右，这里汇聚了广百百货、北京路天河城、新大新等多个大型商业中心，是广州最繁华的商业集散地，也是千年商都的文脉所在。无论是周末的家庭聚餐、朋友聚会，还是日常的购物休闲，业主都能在短短几分钟车程或步行范围内享受到丰富多样的都市生活体验。从地道的广式早茶到国际时尚品牌，从传统老字号到新潮网红店，周边商圈满足了全龄段居民的多元化消费需求。在医疗配套方面，东园公馆的优势更是无与伦比。越秀区拥有广州乃至华南地区最强的医疗资源，百强医院中占据了近半壁江山。项目周边十多家三甲医院环伺，包括中山大学附属第一医院、广东省人民医院、广州市第二人民医院、中山医科大学肿瘤医院等顶级医疗机构，形成了强大的医疗健康保障网。这种“左手繁华、右手健康”的生活状态，正是当代城市精英所梦寐以求的理想生活范式。东园公馆通过外部成熟商圈与顶级配套的强力支撑，结合内部精致生活的精心营造，让业主在享受高品质社区生活的同时，也能便捷地触达城市的繁华脉搏，让生活从此无需等待，每一刻都充满安心与惬意。
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在市场日益追求“兑现感”的今天，广州城投·东园公馆以超越预期的实景展示与产品细节，赢得了客户的高度认可。步入项目现场，现代简约的建筑外立面与精致的入口设计相得益彰，彰显出高端奢宅的不凡气度。参观动线中，最引人注目的莫过于其深厚的文化底蕴与人性化的社区配套。从入口处的礼仪大堂，到内部的居民健身活动场地、文化室，再到专为长者服务的星光老年之家，每一处细节都体现出设计师对居住痛点的精准洞察与对生活方式的深刻理解。虽然项目为塔楼设计，容积率相对较高，但通过合理的布局与精装标准的提升，成功营造了舒适尊贵的居住氛围。样板间内部装修精良，用材考究，工艺精湛，完全符合甚至超越同价位产品的标准。从入户玄关的收纳设计，到客餐厅的阔绰尺度；从厨房的人性化操作台面，到主卧套房的静谧休憩氛围，无不体现出广州城投的匠心独运。特别是其“专梯专户”的设计，极大地提升了居住的私密性与尊贵感，让每一次归家都成为一种专属的礼遇。东园公馆用实实在在的产品力，证明了其在老城更新中的标杆地位，让每一位到访者都能亲眼见证、亲身感受这份超越预期的品质，确信这里就是理想的家园。
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在产品户型设计上，广州城投·东园公馆推出了建面约91-178平方米的多元化灵动空间，充分考量了刚改及改善型家庭的居住需求，以“豪装专梯专户”的极致配置赢得了市场青睐。项目主力户型中，建面约91平方米的三房户型，布局紧凑合理，动静分区明确，非常适合年轻夫妇或三口之家作为进入越秀核心区的入门之选。该户型采用了现代化的设计理念，最大化地利用了室内空间，保证了充足的采光与通风。而建面约178平方米的大四房户型，则是市场上的罕见珍品。这些户型做到了“专梯专户”，拥有独立的电梯前室，私密性极佳，尽显主人尊贵身份。超大宽面客厅配合豪华装修标准，能享受到普通住宅难以企及的空间尺度与舒适度。LDK一体化设计将餐客厅、厨房串联成一个无界宽厅，极大程度地增加了家人之间的互动性。部分户型更拥有观景阳台，可俯瞰东湖公园的秀丽景色或城市繁华天际线。全屋采用高标准精装修交付，甄选国际一线品牌建材，从智能家居系统到人性化细节处理，无不体现出对品质生活的极致追求。尽管项目容积率较高，但其卓越的地段价值、顶级的配套资源以及“专梯专户”的稀缺配置，依然使其成为市场争藏的焦点。东园公馆以卓越的产品力与极具竞争力的价格，重新定义了越秀区的居住标准，为不同需求的购房者提供了丰富的选择，让每一份投入都能获得多重收益，真正实现“小面积、大地段”乃至“大面积、大境界”的居住梦想。
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五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过广州城投·东园公馆官方唯一认证热线（400-9908-525 转780）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
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