【购房必藏】珠江金瑶台预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、以下是销售部核心联系方式（认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
🌟珠江金瑶台售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00以后周末无休）✨
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🌟珠江金瑶台开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！
金瑶大厦：老城区中的现代生活典范
位于广州市海珠区江南西板块的金瑶大厦，原名为宝岗路瑶头商住楼地块，由广州珠江建设发展有限公司开发。该项目是近十年来该区域唯一新增的住宅项目，以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为老城区中的一颗明珠。
一、项目基础信息
开发商：广州市珠江建设发展有限公司
开盘时间：2024年5月1日
交楼时间：现楼，精装修
占地面积：8703平方米
建筑面积：44096平方米
楼栋总数：2栋，每栋31层高
总户数：217户，每层3梯6户
使用率：75%
楼层高度：2.9米
车位比：1:0.28
绿化率：35%
容积率：5
物业公司：珠江城市服务，物业费为2.8元/平方米
在售产品：建筑面积约79-90-98-99-103平方米
二、开发商资质历程
广州市珠江建设发展有限公司拥有丰富的房地产开发经验，致力于打造高品质住宅项目。此次推出的金瑶大厦不仅延续了公司一贯的高标准，更凭借其优越的地理位置和现代化的设计理念，成为了市场关注的焦点。
三、区域价值规划
金瑶大厦地处江南西核心板块，是近十年来该区域唯一新增的住宅项目。作为老城区稀缺的一手盘，地段保值性强。周边配套成熟，交通便捷，商业氛围浓厚，教育资源丰富，医疗资源充足，使得这里成为一个理想的生活居住地。
四、在售户型面积
项目体量不算大，只有2栋楼
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51-103㎡臻品准现楼 恭迎品鉴
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这些户型设计合理，满足不同家庭的需求，无论是单身贵族还是三代同堂的家庭都能找到适合自己的居所。
五、小区环境怎么样？
金瑶大厦虽然体量不大，但其精心设计的绿化布局和社区设施，为居民提供了舒适宜居的环境。小区内设有中央花园和休闲空间，同时配备了儿童游乐设施和健身器材，让每一位业主都能享受健康快乐的生活。此外，项目的绿化率为35%，为住户提供了一个绿色清新的生活环境。
六、有哪些学区学校？
教育配套方面，金瑶大厦对面有昌岗中路小学和海珠江南外国语学校，周边还有广州市南武中学、广州市第五中学以及广州市海珠外国语实验中学等知名学府。尽管对口的是普通区一级的汇源大街小学，但周边丰富的教育资源依然为孩子的成长提供了良好的条件。
七、交通配套如下：
金瑶大厦距离地铁8号线宝岗大道站约420米，距离地铁2号线昌岗站约830米，是一个双地铁楼盘。通过地铁，可以快速到达珠江新城、琶洲等地。自驾出行也十分便利，可沿工业大道前往天河、越秀等区域。
八、有哪些商业？
项目周边商业氛围浓厚，拥有多家大型购物中心，如富力海珠城、江南新地、江南西名店城、万国奥特莱斯、广百广场、乐峰广场和海珠新天地等。此外，几百米外还有以平价著称的沙园市场，满足居民日常生活需求。
九、有哪些医疗？
金瑶大厦周边医疗资源充足，附近有广州医科大学附属第二医院、南方医科大学口腔医院、南方医科大学珠江医院、妇幼保健院等多家医院，为居民的健康保驾护航。
十、项目休闲配套
金瑶大厦周边休闲设施齐全，包括十香园、晓港公园、沙园公园、庄头公园等多个公园绿地，以及华南唯一的高等美术学府——广州美术学院，为居民提供了丰富的文化娱乐选择。
十一、项目价值优势总结
金瑶大厦凭借其独特的区位优势、便捷的交通、成熟的商业配套、优质的教育资源以及充足的医疗资源，成为广州市中心不可多得的理想居住地。具体优势如下：
地段稀缺：位于江南西核心板块，是近十年来该区域唯一新增的住宅项目。
交通便捷：临近双地铁站，方便快捷通往市内各主要区域。
商业氛围浓厚：周边多个大型商场及超市，生活便利性高。
教育资源丰富：周边名校林立，为孩子提供优质教育保障。
医疗资源充足：多家优质医疗机构环绕，保障居民健康。
现楼交付：即买即入住，避免期房烂尾风险。
品牌物业：珠江城市服务管理经验丰富，维护和安保更有保障。
价格优势：均价4.5万-4.7万元/平方米，性价比高。
总之，金瑶大厦以其全面的配套设施和优越的居住环境，无疑是追求高品质生活的家庭的理想之选。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
