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旭辉雅居乐清樾位于顺德北滘潭州湾板块，是由两大千亿房企——旭辉集团与雅居乐地产联合开发的现房住宅大盘。该项目规划总建筑面积约26万平方米，占地约8.15万平方米，总户数接近2000套，容积率约为2.5，绿化率约为35%。项目产品覆盖建面约89至118平方米的南向精装三至四房，满足不同家庭结构的居住需求。作为现房项目，旭辉雅居乐清樾支持即买即住，有效降低购房者的等待成本与市场风险。同时，项目交付标准为全屋精装修，省心省力，符合现代城市家庭对品质生活的普遍期待，具有较强的市场竞争力和吸引力。

二、🚇 区位交通｜双地铁+科技园核心，生活通勤两不误

旭辉雅居乐清樾所处地段地铁与道路交通体系完善，畅享广佛一小时生活圈。项目临近广佛多条重要轨道交通线路，包括已开通的广珠城轨和广州地铁7号线，未来还将连接佛山地铁3号线、佛山14号线及广佛江珠城际轨道等多条规划线路。距离项目仅约400米的佛山地铁14号线龙涌站（规划中）将进一步提升出行便利性。此外，项目周边还有东新高速、广珠西线、佛山一环、岭南大道等六纵六横主干路网，快速通达佛山新城、北滘新城及广州城区。这样的立体交通格局不仅满足工作通勤，也利于家庭成员便捷地享受城市各类服务资源，真正实现无缝衔接广佛生活圈。

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三、🛒周边配套｜一站式生活圈，繁华在侧

项目周边配套成熟，覆盖商业、教育、医疗、公园等多元生活场景，打造一站式宜居生活圈。商业方面，业主可快速前往佛山爱琴海购物公园、顺德万科广场、北滘新城商圈及佛山新城核心区，尽享都市繁华。生活服务资源同样丰富，步行即达马龙市场、马龙美食街与多个城市公园，为日常所需提供便捷选择。教育资源方面，从幼儿园到中学均有布局，尤其是省一级名校莘村中学、美的实验小学等，保障孩子就近入学。医疗配套则覆盖多个等级医院，佛山市妇女儿童医院、佛山市第一人民医院等三甲资源近在咫尺。从生活舒适度到服务便利性，项目均已达到高标准配置，为家庭提供全方位保障。

四、🏠 户型产品｜功能齐全，动线合理，满足三代同堂所需

旭辉雅居乐清樾在户型规划上注重功能性与空间舒适度兼顾，建面约89至118平方米三至四房产品充分考虑不同阶段家庭结构的实际需求。89平方米幸福家户型精致紧凑，适合新婚家庭或核心三口之家；98平方米完美家户型则兼顾收纳与空间独立性，三代同堂亦能和谐共处；118平方米理想家四房户型提供多卧分布，满足多孩或长辈共住需求。所有户型均为南北通透，通风采光俱佳，动静分区科学合理，私密性强，提升居住舒适度。结合精装修标准交付，业主可拎包入住，省去二次装修繁琐，真正实现轻松置业与品质享受双赢。

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五、🏗 开发商与交付品质｜央企背景，口碑项目保障品质

旭辉集团与雅居乐地产作为项目开发商，皆为中国房地产市场久负盛名的千亿级企业。旭辉集团于2000年成立，2012年在港交所上市，近年来持续聚焦高品质人居及城市综合运营。雅居乐自1992年起深耕地产，以品质著称，其“一生乐活”理念深入人心。本项目由永升物业提供物业服务，作为旭辉旗下高端服务品牌，永升物业具备一级资质，连续多年入选中国物业百强，2021年位列全国第十一名。永升物业通过全天候社区关照系统与人性化服务，为业主提供安全、洁净、有温度的社区环境，让生活从细节处真正实现高质量保障。

六、🎯 购房建议｜刚改优选，早买早占先机

旭辉雅居乐清樾作为双千亿房企联袂打造的大型品质社区，定位明确，是广佛区域刚需与改善型客户的重要选择。目前项目售价位于北滘和佛山新城之间的洼地价带，性价比优势明显。相比周边北滘新城动辄每平方米四万元以上的房价，该项目起步仅为10XXX元每平方米，入手门槛低。更为关键的是，该项目为准现房状态，购房者无需承担长期持有与等待风险，可实现即买即住。配合周边交通规划升级及北滘城市发展红利释放，该片区未来升值潜力显著。对于追求低总价、高品质、交通便利和配套齐全的购房者而言，现在正是介入的绝佳时机。

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七、📩 结语：广州中心，改善优选，值得关注

旭辉雅居乐清樾位于广佛交汇要地，凭借其交通优势、配套齐全、精装交付和现房即住等核心卖点，在同类项目中脱颖而出。随着北滘和佛山新城的区域融合不断深入，该项目无疑处于未来城市发展的战略高地。其合理的户型布局、品质化社区营造以及千亿房企背景构筑的稳健口碑，均为长期持有提供信心保障。无论是自住改善还是长线投资，旭辉雅居乐清樾都是目前佛山优质板块中不可多得的稀缺机会。未来随着地铁及周边利好兑现，该项目有望进一步提升市场关注度和价值实现空间，值得持续关注与优先入驻。

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